樓宇對講在我國發(fā)展已經(jīng)二十幾年，產(chǎn)品類型豐富而完善。半數(shù)字化、全數(shù)字化TCP/IP產(chǎn)品雖然在近幾年得到了大力的推廣，但是主流產(chǎn)品依然是模擬產(chǎn)品，數(shù)字產(chǎn)品對各廠商而言仍是值得期待的增量項目，但己有更多用戶接受并且使用這一功能上更強(qiáng)大的產(chǎn)品。同時客戶需求集成化趨勢明顯，樓宇對講產(chǎn)品將實現(xiàn)更多功能。

　　樓宇對講發(fā)展特征

　　那么，現(xiàn)今的樓宇對講市場，有那些較為明顯的發(fā)展特征呢?

　　黑白可視對講仍然占市場主流，彩色可視對講市場增長緩慢

　　樓宇對講系統(tǒng)在中國的沿海發(fā)達(dá)省區(qū)的產(chǎn)品壽命周期正處于成長期向成熟期階段過渡，而內(nèi)陸欠發(fā)達(dá)地區(qū)仍處于導(dǎo)入期。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的不平衡性，導(dǎo)致樓宇對講的壽命周期在國內(nèi)各地區(qū)處地不同的階段，從而也決定了樓宇對講的市場主流，目前仍為黑白可視普通對講在處于市場導(dǎo)入階段的欠發(fā)達(dá)地區(qū)市場潛力巨大，而彩色可視對講由于其價位高，功能有過剩之嫌，市場增長緩慢。但是，彩色可視對講在高級住宅或別墅的配套上將呈上升趨勢。總體來說，樓宇對講系統(tǒng)在全國市場上，發(fā)展前景大有可為，整體市場由東、南沿海，逐漸往西、北內(nèi)陸發(fā)展。

　　總體趨勢是由專業(yè)向民用發(fā)展，但民用市場的發(fā)展緩慢

　　樓宇對講系統(tǒng)早期以金融機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位等為主力的專業(yè)型、大型化市場已趨飽和，而且，沿海地區(qū)開發(fā)較早的城市普及率已近50%，新建的小區(qū)已無一例外地采用了樓宇對講產(chǎn)品，市場已趨向飽和，整體市場由東、南沿海，逐漸向西、北內(nèi)陸發(fā)展，專業(yè)市場向民用市場拓展。就目前現(xiàn)狀而言，民用市場需求反應(yīng)僅占總體市場10%左右，市場潛力雖巨大，但發(fā)展極其緩慢。加之，國家取消福利分房，住宅小區(qū)的建設(shè)會吞食部分原為民用市場的份額。民用市場開發(fā)還有一個漫長的過程，不是僅憑一個企業(yè)就可大規(guī)模開發(fā)得了的。

　　購買者不是使用者，使用者不是購買者

　　樓宇對講系統(tǒng)主要針對的是聯(lián)網(wǎng)小區(qū)，各小區(qū)的投資者和建設(shè)者即房地產(chǎn)開發(fā)商、工程商等是其目標(biāo)客戶。樓宇對講系統(tǒng)的這種“購買者不是使用者，使用者不是購買者”的特征由其產(chǎn)品的本身特性所決定。獨戶型的樓宇對講市場雖然具有一定的市場潛力，但整個樓宇對講的主渠道仍然是房地產(chǎn)開發(fā)商和工程商。

　　樓宇對講與安防其他行業(yè)相互關(guān)系愈來愈密切

　　智能樓宇的房地產(chǎn)開發(fā)商愈來愈傾向?qū)踩婪懂a(chǎn)業(yè)的電視監(jiān)控、防盜報警、門禁系統(tǒng)、樓宇對講、智能停車場等建立在一個平臺上，實現(xiàn)資源共享，以適應(yīng)工程的智能一體化設(shè)計、綜合布線和施工的要求，避免資源的浪費和工程的復(fù)雜性。安全防范產(chǎn)業(yè)的總體發(fā)展必將帶動各個部分的共同發(fā)展，會出現(xiàn)“一榮俱榮，一損俱損”的局面。

　　樓宇對講與智能家居的融合趨勢

　　隨著智能家居市場的逐漸打開，專業(yè)樓宇對講廠家也開始深入到智能家居領(lǐng)域，在傳統(tǒng)對講系統(tǒng)的基礎(chǔ)上集成家庭安防、燈光、家電控制等功能，未來的市場，樓宇對講將會更多地增加一些智能家居的功能，從而使得樓宇對講發(fā)生質(zhì)的改變，兩者會更加緊密地融合起來。

　　樓宇對講報警系統(tǒng)的選擇標(biāo)準(zhǔn)

　　樓宇對講報警系統(tǒng)設(shè)計，要充分考慮到不同的使用對象、不同的使用環(huán)境，在技術(shù)設(shè)計上要吸收專業(yè)報警器的許多重要功能，才能保證報警系統(tǒng)在民用大量的使用。

　　可靠的通訊保障

　　樓宇對講報警模塊接收到報警信號必須可靠的上報管理中心，不能出現(xiàn)誤報、尤其是漏報狀況，確保報警成功。

　　報警信息確認(rèn)：是不是樓宇對講的報警部分接收到報警信號，并上發(fā)管理中心就可以呢?必須建立中心報警信息確認(rèn)機(jī)制，管理中心接收到報警信息后，應(yīng)對報警主機(jī)下發(fā)確認(rèn)信號，表示中心已接收，而樓宇可視對講報警主機(jī)在沒有收到確認(rèn)信號時，應(yīng)重發(fā);　報警信息校驗：報警信息與樓宇對講通訊信息共用數(shù)據(jù)線路與管理中心聯(lián)網(wǎng)，復(fù)雜的線路問題、通訊沖突(報警與樓宇對講信息)都有可能導(dǎo)致報警信息出錯，必須對通訊信息采用校驗(例如CRC、校驗等)，管理中心對信息進(jìn)行校驗，錯誤重發(fā);

　　通訊偵聽：報警信息采用主動發(fā)送模式，發(fā)送之前對通訊線路進(jìn)行偵聽，避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)追尾現(xiàn)象，確保一次通訊成功。

　　豐富的通訊協(xié)議

　　好的報警主機(jī)必須擁有豐富科學(xué)的通訊協(xié)議，一個只能報警才通訊的主機(jī)離實用要求還有很大的距離。比如目前國際流行的Ademco4+2、AdemcoContactId報警通訊協(xié)議就制定的比較完善、科學(xué)。但是在民用場合，很多通訊內(nèi)容可以省去，但以下幾條具有特別的意義。

　　主機(jī)撤布防功能：住戶對樓宇對講報警器撤布防時，報警器應(yīng)該將狀態(tài)上報給管理中心記錄，有特別的意義。

　　住戶使用報警器可能會產(chǎn)生糾紛，例如當(dāng)他人為原因沒有對系統(tǒng)布防而外出，導(dǎo)致財物損失時，可能會誣告報警系統(tǒng)失靈，要求索賠，這時管理中心可以查詢該用戶撤布防記錄進(jìn)行確認(rèn)，這種案例在現(xiàn)實中出現(xiàn)過多起;管理中心還可以及時對重要用戶主機(jī)狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，甚至還可以由管理中心替住戶主動撤布防。

　　自檢功能：報警系統(tǒng)屬于“不怕一萬，就怕萬一”的產(chǎn)品，在正常使用中看不出在工作，但是在出現(xiàn)警情時候，要確保報警成功。住戶很難認(rèn)為知道報警器是否正常，報警器設(shè)計應(yīng)有自我檢查功能，并將自檢結(jié)果定時上報給管理中心，接受管理中心監(jiān)控，出現(xiàn)故障立即維護(hù)。樓宇對講生產(chǎn)廠家

　　中心主動撤布防功能：當(dāng)住戶外出忘記布防怎么辦?管理中心在授權(quán)的情況下，可以發(fā)送指令替住戶主機(jī)進(jìn)行布防，避免出現(xiàn)不必要的損失、減少住戶的麻煩。

　　與樓宇對講融合設(shè)計

　　報警主機(jī)與室內(nèi)樓宇對講主機(jī)進(jìn)行一體化設(shè)計，保證了用戶操作使用更加方便，集成度高，工程施工也簡介。以下幾個事項在設(shè)計中值得重視。

　　模塊化設(shè)計：進(jìn)行模塊化設(shè)計不僅可以給生產(chǎn)廠家?guī)矸奖?，也非常適合實際中的需要。作為基本構(gòu)件，樓宇可視對講在居民家中都安裝，一般來說是一次到位，而報警模塊根據(jù)用戶要求再具體安裝。模塊化設(shè)計可以靈活的適用這種模式，減少智能化投入，工程商也愿意接受。