門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)存在問(wèn)題分析

　　一、門(mén)禁對(duì)講三大人為缺陷

　　營(yíng)建社區(qū)安防的立體屏障主要決定于人防、物防和技防。人防有業(yè)主、物業(yè)和保安人員;物防有防護(hù)圍墻、防盜門(mén);技防有門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)，監(jiān)控閉路電視，24小時(shí)巡查監(jiān)控等安全防范系統(tǒng)。從業(yè)主的抱怨中可以發(fā)現(xiàn)造成門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)形同虛設(shè)的原因主要來(lái)人防和技防，即業(yè)主缺乏安全防范意識(shí)、物業(yè)公司管理不完善、門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)自身存在缺陷。

　　1、業(yè)主缺乏安全防范意識(shí)

　　業(yè)主缺乏安全防范意識(shí)是造成小區(qū)安全隱患的原因之一，主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

　　第一，缺乏對(duì)門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)的了解。有很多業(yè)主由于不了解門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)的使用方法、維護(hù)方式，經(jīng)常出現(xiàn)錯(cuò)誤操作和門(mén)禁卡保存不當(dāng)被消磁失效的現(xiàn)象;還有一些業(yè)主、住戶由于忘記攜帶門(mén)禁卡，不惜以犧牲未來(lái)的安去來(lái)?yè)Q取暫時(shí)的便利，破壞門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)。

　　第二，缺乏自我保護(hù)意識(shí)。有些業(yè)主為尋求一時(shí)的方便輕易將門(mén)禁密碼告訴親戚朋友、裝修工、小時(shí)工等;或者在輸入秘密打開(kāi)單元門(mén)時(shí)，不注意防范，密碼被陌生人盜取。

　　2、物業(yè)和保安人員管理不善

　　在業(yè)主的抱怨聲中發(fā)現(xiàn)，由于密碼不保密導(dǎo)致許多“閑雜人”進(jìn)出自如;還有一些陌生人尾隨業(yè)主同樣來(lái)去自如。對(duì)于這些陌生人有很多保安人員為了避免麻煩不盤(pán)問(wèn)阻撓、聽(tīng)之任之。每種安全防范產(chǎn)品都會(huì)存在缺陷，所以在缺陷出現(xiàn)的時(shí)候就需要用人為的方式補(bǔ)救，如果補(bǔ)救不當(dāng)，形同虛設(shè)的就不僅僅是安防產(chǎn)品了。

　　3、門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)自身存在一些需要改進(jìn)的地方。

　　二、門(mén)禁對(duì)講四大不足

　　1、兼容/標(biāo)準(zhǔn)化：

　　多系統(tǒng)兼容的概念包括兩層意思，第一是同類(lèi)系統(tǒng)中不同技術(shù)的兼容集成;第二是不同類(lèi)系統(tǒng)、不同技術(shù)的系統(tǒng)集成。第一種，同類(lèi)系統(tǒng)不同技術(shù)的兼容集成。多系統(tǒng)兼容主要體現(xiàn)在按照社區(qū)的不同檔次，可將不同檔次的系統(tǒng)集成在一起，以適應(yīng)各種應(yīng)用的需求。我們知道，現(xiàn)在一個(gè)大型的小區(qū)，可能融合了多層、小高層、高層，甚至別墅等不同檔次定位的幢樓。第二種，不同類(lèi)、不同技術(shù)的系統(tǒng)集成。

　　由于音視頻編解碼算法、布線標(biāo)準(zhǔn)、通訊協(xié)議、接口不統(tǒng)一而導(dǎo)致的兼容/標(biāo)準(zhǔn)化問(wèn)題一直困擾著采購(gòu)者，這部分仍待有關(guān)部門(mén)主導(dǎo)來(lái)推動(dòng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定。

　　2、抗干擾能力：

　　抗干擾能力是目前樓宇對(duì)講行業(yè)普遍感到頭痛的問(wèn)題。在產(chǎn)品質(zhì)量方面，抗干擾能力是急待完善的，尤其是在部分雷暴多發(fā)區(qū)。而在實(shí)地施工中，線材選擇不當(dāng)、布線不規(guī)范等也會(huì)導(dǎo)致各種干擾問(wèn)題。因此需要引起產(chǎn)品供應(yīng)商和施工方的普遍重視。

　　3、成本降低：

　　目前，規(guī)模較大的廠家在銷(xiāo)售、工程安裝、服務(wù)方面的成本居高不下，隨著產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程，工程安裝、服務(wù)社會(huì)化，產(chǎn)品成本需要逐步降低。

　　4、人性化設(shè)計(jì)：

　　對(duì)講產(chǎn)品，或者說(shuō)智能家居產(chǎn)品，是面向大眾的產(chǎn)品，使用的人性化是最重要的特征之一。這里的人性化設(shè)計(jì)主要指操作界面的人性化，包括室內(nèi)機(jī)、門(mén)口機(jī)等，采購(gòu)者希望產(chǎn)品盡能操作傻瓜化，讓小孩和老人都易懂操作，比如：操作過(guò)程中的語(yǔ)言提示、家庭留言等;屏幕圖形界面更豐富，而不只是文字提示等。純IP的數(shù)字對(duì)講產(chǎn)品功能強(qiáng)，菜單多，所以操作界面和操作的人性化就顯得尤為重要。

　　門(mén)禁對(duì)講系統(tǒng)選購(gòu)

　　一、對(duì)講系統(tǒng)選購(gòu)四大注意事項(xiàng)

　　廠家的實(shí)力：很多數(shù)字化對(duì)講系統(tǒng)在樣板房或演示廳里運(yùn)行是好的，但在實(shí)際工程中可能無(wú)法驗(yàn)收?；赥CP/IP的數(shù)字對(duì)講往往存在聲音、圖像如何處理的難題，聲音要做到回音消除，圖像要做到延遲時(shí)間很小，這都不是那么簡(jiǎn)單的事情。因此，在購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品之前，要考察該廠家是否有一支高水平的研發(fā)隊(duì)伍，是否有一支高效的管理團(tuán)隊(duì)，是否做過(guò)一些具有代表性的工程項(xiàng)目。

　　系統(tǒng)穩(wěn)定可靠：任何一款產(chǎn)品，穩(wěn)定可靠是最根本的?，F(xiàn)在的小區(qū)戶數(shù)上千戶居多，甚至有上萬(wàn)戶，如果系統(tǒng)不穩(wěn)定，經(jīng)常出現(xiàn)問(wèn)題，將會(huì)嚴(yán)重影響社區(qū)居民生活。因此，數(shù)字對(duì)講系統(tǒng)是否可靠運(yùn)行，是考量穩(wěn)定性的重要指標(biāo)。因此，不僅要觀看產(chǎn)品的演示，還要實(shí)地考察成熟的案例。有的系統(tǒng)在樣板工程中運(yùn)行良好，但并不代表在實(shí)際應(yīng)用中仍然表現(xiàn)不錯(cuò)。在實(shí)際的工程中，環(huán)境的復(fù)雜可能是廠家都無(wú)法想象得到的，因此實(shí)地觀摩實(shí)際案例，聽(tīng)聽(tīng)業(yè)主的聲音，才會(huì)讓您買(mǎi)得放心，住的舒心。

　　翼閘產(chǎn)品工藝設(shè)計(jì)：由于對(duì)講系統(tǒng)已經(jīng)融入我們的生活，每天我們都會(huì)使用，因此，數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)的工藝外觀的風(fēng)格必須和家居風(fēng)格接近。對(duì)講系統(tǒng)產(chǎn)品也必須靠外觀來(lái)打動(dòng)用戶，給用戶留下好的印象。一般有實(shí)力的翼閘廠家，對(duì)于同一系列的產(chǎn)品會(huì)有多種顏色款式、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)款式，材質(zhì)的選擇也分高中低檔，更重要的是設(shè)計(jì)理念，人性化的操作設(shè)計(jì)，會(huì)讓用戶感到非常貼心。

　　上乘的服務(wù)：一流的企業(yè)，一流的服務(wù)。服務(wù)很大程度上影響了用戶的最終決策，而且數(shù)字可視對(duì)講系統(tǒng)剛開(kāi)始進(jìn)入市場(chǎng)，如果服務(wù)做不到位，用戶可能會(huì)仍選用模擬可視對(duì)講系統(tǒng)。這個(gè)服務(wù)包括售前服務(wù)，還包括售后的服務(wù)，售后需要對(duì)用戶進(jìn)行培訓(xùn)，并定期進(jìn)行技術(shù)回訪，詢問(wèn)產(chǎn)品是否有問(wèn)題，為用戶提供滿意的服務(wù)，最終會(huì)贏得用戶的信賴。

　　二、安防式樓宇對(duì)講選購(gòu)問(wèn)題

　　1、樓宇對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)：選擇安防型樓宇對(duì)講系統(tǒng)時(shí)，必須確保聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)的可造性!設(shè)計(jì)要穩(wěn)定合理!隔離保護(hù)與故障信息轉(zhuǎn)發(fā)要精確、要快!所于必須要求該樓宇對(duì)講系統(tǒng)具備多翼閘通道(或獨(dú)立的)報(bào)警信息通道!以確保報(bào)警信息可以在任何的時(shí)候以最快的時(shí)間通知用戶或管理中心的保安人員!其次，樓宇對(duì)講系統(tǒng)要帶自動(dòng)線路巡視，隨時(shí)檢測(cè)網(wǎng)內(nèi)各設(shè)備、線材的使用狀態(tài)!防止因自然、人為等故障帶來(lái)的報(bào)警信息無(wú)法傳輸?shù)葐?wèn)題!

　　2、管理中心機(jī)與用戶室內(nèi)機(jī)是關(guān)鍵：管理中心機(jī)必須具備多路同時(shí)工作的原則，任何時(shí)間的報(bào)警信息，必須優(yōu)先通過(guò)聲音加字符來(lái)提示!聲音提示可以警醒在場(chǎng)的保安人員;起到警示、提醒的作用;字符是精確顯示報(bào)警警種與地址、種類(lèi)，保安人員根據(jù)管理中心機(jī)顯示的報(bào)警地址與警種情況，第一時(shí)間做出正確的處理方法，避免財(cái)產(chǎn)的損失;其次是前端的設(shè)備室內(nèi)用戶機(jī)的可造性能!室內(nèi)分機(jī)必須具備超強(qiáng)的穩(wěn)定性!隨時(shí)能夠穩(wěn)定的運(yùn)行!精確區(qū)分各警種的工作狀態(tài)!室內(nèi)用戶機(jī)操作簡(jiǎn)便，隨時(shí)可以給各警種撤、布防;

　　3、相應(yīng)設(shè)備的功能要齊全：用戶室內(nèi)機(jī)、單元門(mén)口主機(jī)、管理機(jī)必須都具有撤、布防管理!并能快速、方便的撤布防;樓宇對(duì)講系統(tǒng)的各相關(guān)配件，必須具備智能水平，能夠轉(zhuǎn)發(fā)各類(lèi)報(bào)警、故障信息功能，具有超強(qiáng)的保護(hù)功能!

　　4、相應(yīng)的報(bào)警探測(cè)器：相應(yīng)的報(bào)警探測(cè)器一定要具有聯(lián)動(dòng)報(bào)警功能(更具有現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警功能更好);報(bào)警探測(cè)器一定要穩(wěn)定可靠;以減少誤報(bào)!

　　5、電源供應(yīng)管理：由于聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)具備線路自動(dòng)巡視功能;探測(cè)器隨時(shí)可能布、撤防，隨時(shí)要準(zhǔn)備工作!系統(tǒng)的能力之源---電源一定要穩(wěn)定合理，具備各種故障保護(hù)功能!

　　6、器材的安裝：器材涉及兩個(gè)方面：一是線材的使用一定要符合系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求!二是器材的安裝必須嚴(yán)格按技術(shù)要求來(lái)實(shí)行!確保各報(bào)警探測(cè)器的安裝合理;確保各接線端口牢固;確保相應(yīng)的樓宇對(duì)講器材安裝穩(wěn)定、合理。

　　7、只要上面問(wèn)題處理好!安防型樓宇對(duì)講的實(shí)現(xiàn)是大有可為的!

　　從工程造價(jià)上來(lái)看：樓宇對(duì)講+家居報(bào)警=安防對(duì)講，選擇安防型樓宇對(duì)講系統(tǒng)相對(duì)來(lái)說(shuō)是非常劃算的。這也是四防區(qū)或更多防區(qū)的樓宇對(duì)講系統(tǒng)受到青昧的原因!作為一個(gè)樓宇對(duì)講的業(yè)內(nèi)人士來(lái)看，現(xiàn)在的安防型樓宇對(duì)講四防區(qū)已經(jīng)具備了比較強(qiáng)的安全防范要求!大家不要圖功能多，圖報(bào)警探測(cè)器多，多不一定實(shí)用，一定要合理!