據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》消息，預(yù)計(jì)從7月15日起，北京的市級(jí)公租房項(xiàng)目將陸續(xù)啟用人臉識(shí)別門(mén)禁，以有效打擊公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為。

　　公租房是政府組織面向符合條件家庭配租的保障性住房，租金明顯低于市場(chǎng)價(jià)格。北京市住建委曾三令五申，為確保保障房資源的公平善用，“嚴(yán)禁任何中介機(jī)構(gòu)擅自代理租賃業(yè)務(wù)，不允許承租家庭違規(guī)對(duì)外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，也不允許社會(huì)家庭違規(guī)承租”。

　　然而，公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借情況仍屢屢發(fā)生。在去年8月曝光的一個(gè)案例中，一套月租金1700元的公租房，經(jīng)過(guò)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)轉(zhuǎn)租，租金一下子變成4900元。據(jù)公開(kāi)資料，去年北京至少有10個(gè)家庭因違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借被取消各類(lèi)保障房資格，并被記入不良信用檔案;相關(guān)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也被處罰和公示。

　　今年1月，北京市住建委推發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》，要求公租房產(chǎn)權(quán)單位盡快實(shí)現(xiàn)監(jiān)督管理方式由“人防”向“人防”+“技防”轉(zhuǎn)變。

　　其中，人臉識(shí)別被視為一種重要的“技防”手段?！锻ㄖ诽岢?，納入北京市保障房建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目應(yīng)全面采用人臉識(shí)別、智能門(mén)鎖等技術(shù)，強(qiáng)化人臉識(shí)別等技術(shù)措施與門(mén)禁相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)非承租家庭成員不得隨意進(jìn)入樓棟單元門(mén)。

　　南都記者梳理公開(kāi)資料發(fā)現(xiàn)，自2017年起，北京市便開(kāi)始在公租房項(xiàng)目部署和試運(yùn)行人臉識(shí)別系統(tǒng)。去年12月，部分公租房項(xiàng)目的人臉識(shí)別系統(tǒng)正式上線。以豐臺(tái)區(qū)的閱園四區(qū)公租房項(xiàng)目為例，小區(qū)門(mén)口和單元樓門(mén)口都安裝了人臉識(shí)別設(shè)備。如果小區(qū)門(mén)口的識(shí)別閘機(jī)前站了陌生人，屏幕上會(huì)提示“未注冊(cè)信息”，閘機(jī)門(mén)也不會(huì)打開(kāi)。

　　北京市政府官網(wǎng)信息顯示，目前北京市公租房社區(qū)的人臉識(shí)別系統(tǒng)分為三類(lèi)：獨(dú)立管理的公租房小區(qū)，人臉識(shí)別系統(tǒng)安裝在出入口，通過(guò)身份驗(yàn)證和現(xiàn)場(chǎng)工作人員管理;非獨(dú)立管理的公租房社區(qū)，人臉識(shí)別系統(tǒng)安裝在單元門(mén)，與原有對(duì)講門(mén)禁系統(tǒng)集成;在同一單元內(nèi)不能獨(dú)立管理的房源，則通過(guò)指紋鎖設(shè)備管理。

　　據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，目前北京保障房中心運(yùn)營(yíng)的60個(gè)公租房項(xiàng)目中，已有59個(gè)項(xiàng)目安裝了相關(guān)設(shè)備。在此之前，公租房項(xiàng)目已經(jīng)采集了租戶的人臉信息，設(shè)備啟用后，租戶不用再刷卡，直接“刷臉”即可通過(guò)門(mén)禁。

　　還未安裝設(shè)備的一個(gè)公租房項(xiàng)目是位于朝陽(yáng)區(qū)的匯鴻家園，主要原因是前期建設(shè)時(shí)小區(qū)門(mén)過(guò)于狹窄，不具備安裝人臉識(shí)別閘機(jī)的條件。據(jù)報(bào)道，北京保障房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人正在與匯鴻家園的前期開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)商，未來(lái)也將安裝設(shè)備。

　　需要注意的是，公租房項(xiàng)目一般都有“共同申請(qǐng)人”和“同住人”，二者的信息采集略有區(qū)別。“共同申請(qǐng)人”，比如申請(qǐng)人的伴侶或未成年子女，信息采集后可以跟申請(qǐng)人一樣正常進(jìn)出。如果是“同住人”，比如老年人的子女等，信息采集后使用時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)一年，過(guò)期須重新采集。據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》，這一舉措主要是為了防止一些人借“同住人”的名號(hào)鉆空子。

　　北京市住建委官網(wǎng)稱，通過(guò)將公租房租戶的面部信息錄入系統(tǒng)，可以精準(zhǔn)記錄保障家庭進(jìn)出情況，定期形成數(shù)據(jù)報(bào)告，及時(shí)發(fā)現(xiàn)保障家庭閑置、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違規(guī)行為;同時(shí)可實(shí)現(xiàn)小區(qū)陌生人預(yù)警，攔截非保障家庭人員進(jìn)入小區(qū)或樓門(mén)，確保小區(qū)安全穩(wěn)定;系統(tǒng)還可實(shí)時(shí)發(fā)布住房保障新政策新措施以及提示信息，如欠費(fèi)、續(xù)租、退房等，在保障家庭進(jìn)出時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)提示告知。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人則在接受媒體采訪時(shí)表示，全面推廣人臉識(shí)別技術(shù)應(yīng)用，利用科技手段加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，震懾違規(guī)行為。

　　公租房社區(qū)裝上人臉識(shí)別系統(tǒng)后，外賣(mài)和快遞小哥、租戶的親戚朋友如何進(jìn)入?據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》此前消息，此類(lèi)外來(lái)人員只需登記身份證就可以進(jìn)入小區(qū)，同日內(nèi)次數(shù)不限。