據(jù)《北京日報》消息，預(yù)計從7月15日起，北京的市級公租房項(xiàng)目將陸續(xù)啟用人臉識別門禁，以有效打擊公租房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為。

　　公租房是政府組織面向符合條件家庭配租的保障性住房，租金明顯低于市場價格。北京市住建委曾三令五申，為確保保障房資源的公平善用，“嚴(yán)禁任何中介機(jī)構(gòu)擅自代理租賃業(yè)務(wù)，不允許承租家庭違規(guī)對外轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，也不允許社會家庭違規(guī)承租”。

　　然而，公租房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借情況仍屢屢發(fā)生。在去年8月曝光的一個案例中，一套月租金1700元的公租房，經(jīng)過中介機(jī)構(gòu)違規(guī)轉(zhuǎn)租，租金一下子變成4900元。據(jù)公開資料，去年北京至少有10個家庭因違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借被取消各類保障房資格，并被記入不良信用檔案;相關(guān)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)也被處罰和公示。

　　今年1月，北京市住建委推發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》，要求公租房產(chǎn)權(quán)單位盡快實(shí)現(xiàn)監(jiān)督管理方式由“人防”向“人防”+“技防”轉(zhuǎn)變。

　　其中，人臉識別被視為一種重要的“技防”手段?！锻ㄖ诽岢?，納入北京市保障房建設(shè)計劃的公租房項(xiàng)目應(yīng)全面采用人臉識別、智能門鎖等技術(shù)，強(qiáng)化人臉識別等技術(shù)措施與門禁相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)非承租家庭成員不得隨意進(jìn)入樓棟單元門。

　　南都記者梳理公開資料發(fā)現(xiàn)，自2017年起，北京市便開始在公租房項(xiàng)目部署和試運(yùn)行人臉識別系統(tǒng)。去年12月，部分公租房項(xiàng)目的人臉識別系統(tǒng)正式上線。以豐臺區(qū)的閱園四區(qū)公租房項(xiàng)目為例，小區(qū)門口和單元樓門口都安裝了人臉識別設(shè)備。如果小區(qū)門口的識別閘機(jī)前站了陌生人，屏幕上會提示“未注冊信息”，閘機(jī)門也不會打開。

　　北京市政府官網(wǎng)信息顯示，目前北京市公租房社區(qū)的人臉識別系統(tǒng)分為三類：獨(dú)立管理的公租房小區(qū)，人臉識別系統(tǒng)安裝在出入口，通過身份驗(yàn)證和現(xiàn)場工作人員管理;非獨(dú)立管理的公租房社區(qū)，人臉識別系統(tǒng)安裝在單元門，與原有對講門禁系統(tǒng)集成;在同一單元內(nèi)不能獨(dú)立管理的房源，則通過指紋鎖設(shè)備管理。

　　據(jù)《北京日報》報道，目前北京保障房中心運(yùn)營的60個公租房項(xiàng)目中，已有59個項(xiàng)目安裝了相關(guān)設(shè)備。在此之前，公租房項(xiàng)目已經(jīng)采集了租戶的人臉信息，設(shè)備啟用后，租戶不用再刷卡，直接“刷臉”即可通過門禁。

　　還未安裝設(shè)備的一個公租房項(xiàng)目是位于朝陽區(qū)的匯鴻家園，主要原因是前期建設(shè)時小區(qū)門過于狹窄，不具備安裝人臉識別閘機(jī)的條件。據(jù)報道，北京保障房中心相關(guān)負(fù)責(zé)人正在與匯鴻家園的前期開發(fā)商溝通協(xié)商，未來也將安裝設(shè)備。

　　需要注意的是，公租房項(xiàng)目一般都有“共同申請人”和“同住人”，二者的信息采集略有區(qū)別。“共同申請人”，比如申請人的伴侶或未成年子女，信息采集后可以跟申請人一樣正常進(jìn)出。如果是“同住人”，比如老年人的子女等，信息采集后使用時間最長不超過一年，過期須重新采集。據(jù)《北京日報》，這一舉措主要是為了防止一些人借“同住人”的名號鉆空子。

　　北京市住建委官網(wǎng)稱，通過將公租房租戶的面部信息錄入系統(tǒng)，可以精準(zhǔn)記錄保障家庭進(jìn)出情況，定期形成數(shù)據(jù)報告，及時發(fā)現(xiàn)保障家庭閑置、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等違規(guī)行為;同時可實(shí)現(xiàn)小區(qū)陌生人預(yù)警，攔截非保障家庭人員進(jìn)入小區(qū)或樓門，確保小區(qū)安全穩(wěn)定;系統(tǒng)還可實(shí)時發(fā)布住房保障新政策新措施以及提示信息，如欠費(fèi)、續(xù)租、退房等，在保障家庭進(jìn)出時，系統(tǒng)自動提示告知。

　　北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人則在接受媒體采訪時表示，全面推廣人臉識別技術(shù)應(yīng)用，利用科技手段加強(qiáng)動態(tài)監(jiān)管，震懾違規(guī)行為。

　　公租房社區(qū)裝上人臉識別系統(tǒng)后，外賣和快遞小哥、租戶的親戚朋友如何進(jìn)入?據(jù)《北京日報》此前消息，此類外來人員只需登記身份證就可以進(jìn)入小區(qū)，同日內(nèi)次數(shù)不限。