“復(fù)盤2024、前瞻2025”，2024年末歲尾，為深刻洞察中國建筑家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，促進(jìn)大家居多業(yè)態(tài)融合發(fā)展。12月27日，題為“多元融合，生態(tài)發(fā)展”的《2024年中國建筑家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇暨8周年慶典、奧維云網(wǎng)工程行業(yè)大數(shù)據(jù)峰會》在京隆重舉行。

　　本次盛會由奧維云網(wǎng)(AVC)、優(yōu)材聯(lián)盟雙IP攜手主辦，巴巴傳媒聯(lián)合主辦，并得到了來自全聯(lián)房地產(chǎn)商會、全聯(lián)家具裝飾業(yè)商會、中國建筑裝飾協(xié)會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國室內(nèi)裝飾協(xié)會、中國建筑材料流通協(xié)會、清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院建筑產(chǎn)業(yè)化分院等協(xié)會與機(jī)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持。

　　奧維云網(wǎng)董事長楊東文、奧維云網(wǎng)總裁郭梅德、奧維云網(wǎng)副總裁兼地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)事業(yè)部總經(jīng)理李影、邑柒社群創(chuàng)始人、優(yōu)材聯(lián)盟聯(lián)合創(chuàng)始人茍濤濤攜手包括政、企、學(xué)、研在內(nèi)的各界人士以及海爾集團(tuán)、美的集團(tuán)、方太、老板電器、博西、弗蘭卡、海信日立、格力、奧普科技、科勒中國、九牧廚衛(wèi)、杜拉維特、驪住、摩恩、漢斯格雅、樂家、恒潔、惠達(dá)、華為、睿住智能、狄耐克、良信、?？怠籼旒揖?、金牌廚柜、柏廚、博洛尼、書香門地、百朗、萬和、威能、林內(nèi)、華耐家居、公牛、千年舟、莫干山板材、科順、全友、圣戈班、好萊客、摩看科技、裝修云管家、正商電器、衡風(fēng)環(huán)保、佳仕可、軒尼斯能威系統(tǒng)門窗、怡亞通等數(shù)十家部品標(biāo)桿企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和零售工程渠道的優(yōu)秀經(jīng)銷商匯聚一堂。

　　同時(shí)，中國綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司、北京首開集團(tuán)、中建信合地產(chǎn)、中鐵置業(yè)北京公司、中冶置業(yè)北京公司、廣安置業(yè)、金融街控股、北京建工地產(chǎn)、雄安集團(tuán)、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司、華瀚投資集團(tuán)有限公司、中海地產(chǎn)北京新城公司、北京海新域城市更新集團(tuán)有限公司、世紀(jì)金源酒店、宏昆酒店集團(tuán)、中國能建、中車集團(tuán)科技產(chǎn)業(yè)園、北京住總地產(chǎn)、金隅地產(chǎn)等房地產(chǎn)企業(yè)也蒞臨本次峰會現(xiàn)場，共襄盛舉。

　　與會嘉賓智慧碰撞，在聚焦復(fù)盤2024的同時(shí)，一道研判2025，于變革中尋找機(jī)遇，為推動我國建筑與家居產(chǎn)業(yè)如何高質(zhì)量融合發(fā)展建言獻(xiàn)策。

　　工程篇

序 章

　　當(dāng)前，我國正處于經(jīng)濟(jì)變革與轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期，面對眾多復(fù)雜多變的大環(huán)境，眾多企業(yè)都在積極尋求破局之道。

　　奧維云網(wǎng)董事長楊東文率先致辭表示，近年來，精裝修市場的萎縮確實(shí)促使一些前沿企業(yè)開始探索地產(chǎn)領(lǐng)域之外的新藍(lán)海，其中酒店、存量房及家裝等新興領(lǐng)域成為大家尋求新的增長點(diǎn)。為此，奧維云網(wǎng)在拓展新業(yè)務(wù)的同時(shí)，在已有數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上進(jìn)行了全面升級。即將推出的新產(chǎn)品，將不僅能夠幫助合作伙伴從復(fù)盤角度了解市場規(guī)模和競爭格局，更能在市場端提供更多商機(jī)支持，助力合作伙伴打單、成單，實(shí)現(xiàn)增長提升和經(jīng)營質(zhì)量的提升。

　　“奧維云網(wǎng)地產(chǎn)家居團(tuán)隊(duì)選擇迎難而上，致力于數(shù)據(jù)的整合與分析，旨在為整個行業(yè)的發(fā)展提供有力的決策依據(jù)和商機(jī)洞察。”楊東文指出，奧維云網(wǎng)涉足新領(lǐng)域，不僅是業(yè)務(wù)的拓展，更是我們致力于為企業(yè)提供全方位、一站式服務(wù)的承諾與踐行?？蛻舻男枨?，就是我們的方向，客戶的支持，就是我們最大的動力。

奧維云網(wǎng)董事長 楊東文

　　邑柒社群的創(chuàng)始人兼優(yōu)材聯(lián)盟聯(lián)合創(chuàng)始人茍濤濤表示，正如今日主題所體現(xiàn)的多元融合與生態(tài)發(fā)展，我們必須實(shí)現(xiàn)縱向的深度整合，以及橫向的多元融合。

　　邑柒社群的創(chuàng)始人兼優(yōu)材聯(lián)盟聯(lián)合創(chuàng)始人 茍濤濤

　　在近期中央經(jīng)濟(jì)工作會議進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)住樓市”的定調(diào)與背景下，全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長、黨支部書記趙正挺致辭表示，政策的提出和實(shí)施，結(jié)合市場數(shù)據(jù)的逐步向好，將有助于穩(wěn)定市場預(yù)期、防范化解風(fēng)險(xiǎn)、推動高質(zhì)量發(fā)展和構(gòu)建新發(fā)展模式。在建筑家居行業(yè)中，綠色環(huán)保、智能人性，個性定制這些趨勢都要求我們不斷創(chuàng)新，推動建筑家居行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

　　面對這樣的背景與挑戰(zhàn)，建筑家居行業(yè)需要轉(zhuǎn)變發(fā)展理念，推動多行業(yè)跨界融合與協(xié)同發(fā)展，合力建造綠色、低碳、智能、安全的好房子。我們要在高質(zhì)量、新科技、好服務(wù)上下功夫，實(shí)現(xiàn)從注重速度向注重質(zhì)量的轉(zhuǎn)變，從單一開發(fā)向多元化經(jīng)營的轉(zhuǎn)變，從短期效益向可持續(xù)發(fā)展的轉(zhuǎn)變。

全聯(lián)房地產(chǎn)商會秘書長、黨支部書記 趙正挺

　　全聯(lián)家具裝飾業(yè)商會秘書長謝鑫致辭表示，首先，通過走訪全國15個省、21個城市、221個樓盤，2024年家裝行業(yè)的剛需與基本盤依然在，并且4億多套商品房，6億多棟房子，中國巨大的家居消費(fèi)體量，全球人類有史以來絕無僅有;其次，消費(fèi)降級的同時(shí)，消費(fèi)者對于家裝的要求卻在提升，因此出現(xiàn)的某些企業(yè)倒閉實(shí)則為優(yōu)勝劣汰的必然結(jié)果;最后，他指出，明年行業(yè)好壞關(guān)鍵在于打鐵還需自身硬，中國家裝行業(yè)是一個特別需要創(chuàng)新的行業(yè)，但也需要站在一個相對堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)與土壤上進(jìn)行創(chuàng)新。

全聯(lián)家具裝飾業(yè)商會秘書長謝鑫

　　奧維云網(wǎng)副總裁兼地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)事業(yè)部總經(jīng)理李影表示，奧維云網(wǎng)此次大會無論從整個內(nèi)容的策劃還是整個組織安排上面都進(jìn)行了相應(yīng)的創(chuàng)新，包括奧維云網(wǎng)與優(yōu)材聯(lián)盟以及巴巴傳媒三方在會議形式上的融合創(chuàng)新，此舉旨在打通整個產(chǎn)業(yè)鏈上下游，讓更多的業(yè)內(nèi)同仁能夠在活動平臺上各抒己見，催生更多的思想碰撞。

奧維云網(wǎng)副總裁兼地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)事業(yè)部總經(jīng)理 李影

　　工程篇

穩(wěn)根基：解碼精裝迷局，穩(wěn)固業(yè)務(wù)之本（精裝）

　　方太集團(tuán)副總裁陳浩于活動上首先感謝奧維云網(wǎng)搭建了如此專業(yè)、富有前瞻性的交流平臺，在分享了方太在產(chǎn)品創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新和行業(yè)生態(tài)共建等經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，陳浩在《多元融合，共筑生態(tài)發(fā)展新篇章》主題演講中強(qiáng)調(diào)，方太集團(tuán)致力于打造以廚房為空間的家庭共享空間，通過廚房和人的關(guān)系，人和食物的關(guān)系，人和人的關(guān)系的研究，充分開展場景融合，為中國人打造了讓家是從容，讓生活精致，讓幸福發(fā)聲的家庭共享空間，喚醒人們對幸福生活的認(rèn)知，充分滿足美好生活的和諧追求。目前，方太已經(jīng)與綠城中國等多家頭部地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了深入的合作共創(chuàng)，共同探索產(chǎn)品創(chuàng)新，以滿足消費(fèi)者的多樣化需求。注入針對現(xiàn)代家庭對廚房空間的需求，方太推出了多款集成化、智能化的廚電家居，提高了廚房的美觀性，在近200個項(xiàng)目上落地成功。

方太集團(tuán)副總裁 陳浩

　　綠城管理確幸家營銷總監(jiān)謝侑霖以《地產(chǎn)行業(yè)的下一個營銷增長點(diǎn)-增值包》為主題分享了地產(chǎn)行業(yè)面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，指出家裝行業(yè)普遍存在的問題，如難以吸引和留住客戶。他強(qiáng)調(diào)了理解業(yè)主消費(fèi)行為鏈的重要性，并提出通過提前研究和打包爆款套餐來簡化銷售流程。謝侑霖還介紹了地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新營銷策略，如“光源計(jì)劃”“電源計(jì)劃”和“水源計(jì)劃”，以及通過直播和樣板間等手段來吸引客戶。同時(shí)，強(qiáng)調(diào)了地產(chǎn)行業(yè)增值包作為增長點(diǎn)的潛力，以及如何通過提升產(chǎn)品價(jià)值和行業(yè)權(quán)威性來促進(jìn)銷售。最后，他展望了地產(chǎn)行業(yè)未來的發(fā)展，并祝愿大家在2025年取得成功。

綠城管理確幸家營銷總監(jiān) 謝侑霖

　　奧普大客戶事業(yè)部總經(jīng)理張振鋼在題為《供需博弈漸平衡，市場分化迎新機(jī)》的主題演講中表示，2024年房地產(chǎn)市場面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，新房銷售下滑20%，奧普作為浴霸品類的引領(lǐng)者，通過市場需求分析和產(chǎn)品創(chuàng)新，致力于提升浴霸品類價(jià)值。奧普30年的發(fā)展歷程中，不斷創(chuàng)新，從最初的浴霸產(chǎn)品到現(xiàn)在的美容艙浴霸，不斷推出具有行業(yè)首創(chuàng)技術(shù)的產(chǎn)品，如熱能環(huán)、鉑金水氧、雙氧水除臭除菌技術(shù)等。奧普的產(chǎn)品不僅滿足了用戶需求，解決了使用痛點(diǎn)，還提升了整個廚衛(wèi)環(huán)境的品質(zhì)。通過與房地產(chǎn)企業(yè)的合作，奧普的產(chǎn)品助力地產(chǎn)銷售，推動行業(yè)品類向上發(fā)展，助力地產(chǎn)市場回暖。

奧普大客戶事業(yè)部總經(jīng)理 張振鋼

　　工程篇

謀新篇：前瞻布局，筑基業(yè)務(wù)藍(lán)海（工程）

　　奧維云網(wǎng)研究總監(jiān)舍靜平在《洞察工程行業(yè)新機(jī)會，共謀高質(zhì)量新發(fā)展》主題分享中表示，在精裝房體系下，房地產(chǎn)行業(yè)將持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展。政策寬松后，保交樓、保障房和城中村改造成為去化手段。保交樓白名單項(xiàng)目覆蓋1.6萬個，預(yù)計(jì)未來幾年將交付超過1120萬套住房，其中30%為精裝房。保障房和城中村改造也已完成大量指標(biāo)，帶動新房轉(zhuǎn)換。

　　從部品發(fā)展看，多數(shù)部品呈現(xiàn)上升趨勢，新興科技產(chǎn)品增長迅速。廚電、衛(wèi)浴、智能家居等行業(yè)格局發(fā)生變化，品牌集中度有所提升。高能級城市成為焦點(diǎn)，一線城市精裝率持續(xù)提升。杭州、廣州等城市精裝規(guī)模領(lǐng)先。高端樓盤在房價(jià)下行期依然堅(jiān)挺，改善需求是主要支撐。B2B市場成為長期主義指標(biāo)，工程市場渠道發(fā)生轉(zhuǎn)變。工業(yè)、住宅、道路交通等領(lǐng)域增長明顯，商辦綜合、住宅、工業(yè)位居完工項(xiàng)目數(shù)量前三。B2B行業(yè)關(guān)聯(lián)多個產(chǎn)業(yè)，數(shù)據(jù)清洗和分析至關(guān)重要。

　　上海、杭州等城市精裝住宅體量最大，城市機(jī)會點(diǎn)聚焦道路交通、商務(wù)綜合等行業(yè)。酒店行業(yè)增長迅速，規(guī)模超過商品住宅，中高端酒店發(fā)力明顯，衛(wèi)浴、智能家居等配置率上升。B2B行業(yè)是更大機(jī)遇也是挑戰(zhàn)，需面對復(fù)雜行業(yè)和客戶屬性。奧維云網(wǎng)將開啟B2B行業(yè)數(shù)據(jù)發(fā)展的三個階段，希望與企業(yè)共建B2B大數(shù)據(jù)。

奧維云網(wǎng)研究總監(jiān) 舍靜平

　　華為終端BG全屋智能政企大客戶副總經(jīng)理陳逸佳在《華為鴻蒙智家：工程領(lǐng)域的重塑與破局》中介紹了華為鴻蒙智家在工程領(lǐng)域的創(chuàng)新與解決方案，強(qiáng)調(diào)了全屋智能作為破局之道的重要性。他提到好房子的構(gòu)建需要考慮成本、穩(wěn)定性、易安裝、易用性、高級感、靈活性和低成本。

　　華為的全屋智能解決方案包括有線連接技術(shù)(PLC電力載波技術(shù))，易安裝的精致小巧主機(jī)，簡單易用的交互設(shè)備，以及AI超感傳感器等。他還強(qiáng)調(diào)了華為產(chǎn)品的高級感、靈活性和生命周期保障，以及華為在全屋智能領(lǐng)域的創(chuàng)新，如沉浸式視覺盛宴和超級快控功能。最后，陳逸佳展示了華為如何通過全屋智能技術(shù)改善居住空間，如可變空間和衣帽間，以及華為在全屋智能領(lǐng)域的作品時(shí)代。

華為終端BG全屋智能政企大客戶副總經(jīng)理 陳逸佳

　　清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長宋兵在題為《建筑室內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)的構(gòu)建——裝修行業(yè)的現(xiàn)代化轉(zhuǎn)型》的演講中指出，當(dāng)前裝修行業(yè)存在諸多問題，如材料品質(zhì)不佳、設(shè)計(jì)不合理、施工復(fù)雜等，導(dǎo)致消費(fèi)者體驗(yàn)差。他強(qiáng)調(diào)，行業(yè)需要向制造業(yè)學(xué)習(xí)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品化和標(biāo)準(zhǔn)化，以解決裝修過程中的復(fù)雜性和低效率問題。

　　同時(shí)，宋兵提出建筑室內(nèi)生態(tài)系統(tǒng)的重要性，包括聲學(xué)、照明、通風(fēng)等多個方面，并建議采用數(shù)字化技術(shù)來優(yōu)化設(shè)計(jì)、制造、安裝和運(yùn)維流程。最后，他強(qiáng)調(diào)了工業(yè)化思維的重要性，提出通過模塊化和并行工程來提高效率和質(zhì)量，并分享了自己在裝配式裝修方面的經(jīng)驗(yàn)，強(qiáng)調(diào)了數(shù)字化設(shè)計(jì)和制造在提高裝修效率和質(zhì)量中的作用。最后，宋兵表達(dá)了對打造未來建筑室內(nèi)生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)數(shù)字化平臺的構(gòu)想，希望通過AI技術(shù)實(shí)現(xiàn)更高效、更人性化的家裝設(shè)計(jì)和施工。

清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長 宋兵

　　工程篇

中國建筑家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇之工程市場高峰對話

　　隨后，奧維云網(wǎng)總裁郭梅德，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會城市更新分會副秘書長于維偉，方太集團(tuán)戰(zhàn)略客戶總經(jīng)理吳偉濤，海爾空調(diào)海爾空氣產(chǎn)業(yè)中國區(qū)市場政企用戶副總經(jīng)理曲允瑞，杜拉維特集團(tuán)全球品類管理-智能產(chǎn)品負(fù)責(zé)人江鑫、夢天家居集團(tuán)股份有限公司工程事業(yè)部總經(jīng)理唐艷榮以及綠發(fā)投資集團(tuán)有限公司設(shè)計(jì)中心副主任余亦軍一同登臺分別就高品質(zhì)生活與住宅以及城市更新會帶來哪些機(jī)遇等問題展開討論。

　　于維偉表示，這幾年房地產(chǎn)形勢比較嚴(yán)峻，未來房地產(chǎn)是萬億級別的市場，城市更新是萬億級的市場，愿與在座的產(chǎn)業(yè)同仁一同前行。

　　余亦軍認(rèn)為，要正視目前的困難，從各方面得到的信息，雖然國家采取了很多政策和措施，但是明年可以預(yù)見可能房地產(chǎn)形勢還沒有明顯回升的趨勢。在這種情況下，并不是說所有的房子都不好賣，真正的好產(chǎn)品還是有它的市場。

　　吳偉濤指出，當(dāng)下市場環(huán)境中所有供應(yīng)商和開發(fā)商都應(yīng)該真正地了解和洞察用戶的需求，老百姓的需求，為他們打造全場景的解決方案，這個解決方案應(yīng)該是什么樣的?我們總結(jié)下來讓生活精致，讓幸福發(fā)生。

　　曲允瑞強(qiáng)調(diào)，重新認(rèn)知海爾空調(diào)，當(dāng)你在海爾買到最好家電的同時(shí)，更能買到更好的生態(tài)解決方案，甚至可以找到跨生態(tài)的解決方案，這才是現(xiàn)在的海爾空調(diào)。

　　江鑫表示，我們按照中國消費(fèi)者的習(xí)慣和中國消費(fèi)者人群的特點(diǎn)，特別定制專門的產(chǎn)品線。在逆境環(huán)境下，大家多發(fā)掘逆境中微妙的變化，抓住機(jī)會點(diǎn)，一同共度這個寒冬。

　　唐艷榮表示，在房地產(chǎn)調(diào)整的周期下，以及工程新模式下，業(yè)內(nèi)需要共融于理念，共建在項(xiàng)目，共生在福利，這才是供需雙方的發(fā)展之道。

　　四大行業(yè)藍(lán)皮書發(fā)布

穿越未來，奧維云網(wǎng)重新定義營銷3.0

　　奧維云網(wǎng)副總裁兼地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)事業(yè)部總經(jīng)理李影在此次盛會上發(fā)布了三本奧維云網(wǎng)新近撰寫的2024行業(yè)藍(lán)皮書，涵蓋房地產(chǎn)精裝修市場、中國高端酒店市場發(fā)展以及中國家裝市場趨勢等內(nèi)容，旨在為行業(yè)提供深入分析和價(jià)值輸出。

　　其中，房地產(chǎn)精裝修市場的藍(lán)皮書詳細(xì)分析了房地產(chǎn)上下游鏈條的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為行業(yè)提供了從拿地到銷售閉環(huán)的全面視角。第二本藍(lán)皮書則聚焦于中國高端酒店市場，探討了近年來該領(lǐng)域高速發(fā)展的原因及其市場潛力。第三本藍(lán)皮書則針對中國家裝市場，深入剖析了行業(yè)痛點(diǎn)和未來趨勢。

　　此外，奧維云網(wǎng)于峰會上正式啟動另一項(xiàng)研究作品——《高品質(zhì)住宅系列研究》。在住房雙軌制背景下，高品質(zhì)住宅已成為行業(yè)發(fā)展的新動力源泉，精裝修市場盡管面臨挑戰(zhàn)，但仍蘊(yùn)藏著結(jié)構(gòu)性增長機(jī)會，特別是在衛(wèi)浴領(lǐng)域，以內(nèi)資領(lǐng)軍品牌九牧為代表的衛(wèi)浴企業(yè)正不懈奮進(jìn)，代表大國品牌、名族品牌，走向世界。奧維云網(wǎng)與九牧集團(tuán)攜手共創(chuàng)，正式啟動 《高品質(zhì)住宅系列研究》之《中國房地產(chǎn)精裝修衛(wèi)浴行業(yè)發(fā)展藍(lán)皮書》的編纂。

　　除了上述藍(lán)皮書外，奧維云網(wǎng)還發(fā)布了新的SAAS數(shù)據(jù)產(chǎn)品。精裝新開盤增量遇到天花板，工程市場亟需尋找新的突破口。保障房建設(shè)、公共建筑、教育設(shè)施、醫(yī)療場所，這些蓬勃發(fā)展的領(lǐng)域，正在孕育著新的工程市場機(jī)遇。但傳統(tǒng)的工程營銷存在著諸多痛點(diǎn)。

　　為破解這一難題，奧維云網(wǎng)再次針對家居羅盤進(jìn)行升級，通過大數(shù)據(jù)分析，為企業(yè)提供精準(zhǔn)的市場洞察。新產(chǎn)品將工程項(xiàng)目信息劃分為三大板塊：市場報(bào)告幫企業(yè)把握戰(zhàn)略方向，客戶盤點(diǎn)幫企業(yè)鎖定目標(biāo)群體，商機(jī)線索為企業(yè)開拓業(yè)務(wù)新機(jī)。從發(fā)掘市場，到深度分析，再到精準(zhǔn)商機(jī)，最后復(fù)盤閉環(huán)，奧維云網(wǎng)致力于助力企業(yè)業(yè)務(wù)拓展，形成高效循環(huán)。

　　家裝篇

領(lǐng)導(dǎo)致辭

　　伴隨房地產(chǎn)市場涌現(xiàn)出的存量房機(jī)遇，家裝行業(yè)已經(jīng)成為鏈接裝修與各大家居部品企業(yè)的重要紐帶。為此，《2024年中國建筑家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇暨8周年慶典、奧維云網(wǎng)工程行業(yè)大數(shù)據(jù)峰會》下半場活動主要圍繞家裝領(lǐng)域，從模式變革到渠道拓展等方面展開了深入的探討和交流。

　　中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝家居分會秘書長陳琬率先致辭表示，近期中央經(jīng)濟(jì)會議和政治局會議釋放了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的信號，為家裝家居行業(yè)帶來了新的發(fā)展契機(jī)。政策包括精準(zhǔn)的信貸支持、合理放寬房貸條件以及加速推進(jìn)保障房建設(shè)，這些措施將擴(kuò)大家裝家居市場的潛在業(yè)務(wù)量，并緩解房地產(chǎn)企業(yè)的資金壓力。

　　市場需求的爆發(fā)式增長，尤其是新建住宅、二手房和翻新業(yè)務(wù)的活躍，為家裝和家具行業(yè)拓寬了客源渠道。同時(shí)，消費(fèi)品質(zhì)的升級趨勢明顯，消費(fèi)者對家裝品質(zhì)的要求越來越高，促使企業(yè)加大設(shè)計(jì)研發(fā)和材料采購的投入。行業(yè)競爭格局的重塑和政策利好將推動家裝行業(yè)向規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、品牌化方向邁進(jìn)。面對機(jī)遇和挑戰(zhàn)，企業(yè)需加強(qiáng)內(nèi)部管理、優(yōu)化施工流程、提升服務(wù)質(zhì)量，并緊跟市場節(jié)奏，加大新材料、新技術(shù)、新工藝的研發(fā)和應(yīng)用。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會內(nèi)裝家居分會秘書長 陳琬

　　家裝篇

　　識潛能：探察家裝趨勢，突破業(yè)務(wù)增量

　　行業(yè)看家裝 | 岳上摩天，風(fēng)雨如磐——2024年家裝行業(yè)洞察

　　奧維云網(wǎng)總監(jiān)周芳在題為《岳上摩天，風(fēng)雨如磐——2024年家裝行業(yè)洞察》分享中指出，盡管家裝行業(yè)面臨價(jià)格競爭和存量市場的挑戰(zhàn)，但通過產(chǎn)品升級、營銷推動和體系化建設(shè)，家裝行業(yè)仍有望實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新和增長。周芳強(qiáng)調(diào)了以舊換新政策的重要性，認(rèn)為這是在產(chǎn)品過剩時(shí)代下的模式創(chuàng)新，能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)體系的持久發(fā)展。

　　分享中提到，家裝市場的整體規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到3.5萬億，而2024年將是家裝行業(yè)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一年。周芳還分析了家裝行業(yè)的四大升級趨勢：智能生態(tài)升級、品牌建設(shè)升級、施工效率升級和特殊人群升級。她認(rèn)為，家裝行業(yè)未來將趨向更專業(yè)、更高效的發(fā)展方向，同時(shí)強(qiáng)調(diào)了家裝產(chǎn)業(yè)與科技、金融、互聯(lián)網(wǎng)和文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)的深度融合。

奧維云網(wǎng)總監(jiān) 周芳

　　行業(yè)看家裝 | 持之以恒，共筑品質(zhì)生活

　　恒潔集團(tuán)家裝事業(yè)部戰(zhàn)略客戶總監(jiān)麥啟軍在題為《持之以恒，共筑品質(zhì)生活》的主題分享中強(qiáng)調(diào)，在當(dāng)前消費(fèi)降級的市場環(huán)境下，消費(fèi)者需求更加理性，恒潔堅(jiān)持價(jià)值而非價(jià)格競爭。恒潔衛(wèi)浴經(jīng)過27年的發(fā)展，始終聚焦衛(wèi)浴主航道，通過產(chǎn)品、品牌和服務(wù)的三合一，推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。公司擁有世界級數(shù)智化工廠、國家級創(chuàng)新研發(fā)平臺和行業(yè)領(lǐng)先的智能倉儲系統(tǒng)，以及完善的全國服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。恒潔還推出了多項(xiàng)營銷政策，如3小時(shí)全衛(wèi)換裝和以舊換新補(bǔ)貼，進(jìn)一步提升品牌影響力。

恒潔集團(tuán)家裝事業(yè)部戰(zhàn)略客戶總監(jiān) 麥啟軍

　　行業(yè)看家裝 | 優(yōu)材聯(lián)盟賦能家裝渠道新發(fā)展

　　邑柒社群創(chuàng)始人、優(yōu)材聯(lián)盟聯(lián)合創(chuàng)始人茍濤濤在題為《優(yōu)材聯(lián)盟賦能家裝渠道新發(fā)展》的主題演講中分享了從To C到To B的轉(zhuǎn)變過程中，自己20多年建材銷售的經(jīng)驗(yàn)，并強(qiáng)調(diào)了人的重要性，特別是專業(yè)團(tuán)隊(duì)的合作。茍濤濤強(qiáng)調(diào)了上下游貫通和同行異業(yè)對話的重要性，并期待未來更多的合作與發(fā)展。

邑柒社群創(chuàng)始人、優(yōu)材聯(lián)盟聯(lián)合創(chuàng)始人 茍濤濤

　　行業(yè)看家裝 | 奧維云網(wǎng)如何賦能存量市場

　　奧維云網(wǎng)研究總監(jiān)黨山清在題為《奧維云網(wǎng)如何賦能存量市場》的演講中指出，隨著房地產(chǎn)市場從快速增長轉(zhuǎn)向存量市場，企業(yè)需要新的視角和策略來挖掘市場增長點(diǎn)。他通過數(shù)據(jù)分析展示了當(dāng)前房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀，包括新房和二手房銷售面積的下降與增長，以及二手房市場占比的持續(xù)提升。

　　黨山清還介紹了奧維云網(wǎng)如何通過數(shù)據(jù)賦能存量市場，提供市場潛力分析、門店選址優(yōu)化和用戶作戰(zhàn)地圖系統(tǒng)等工具，幫助企業(yè)制定戰(zhàn)略、優(yōu)化運(yùn)營和管理。他強(qiáng)調(diào)，通過這些數(shù)據(jù)和工具，企業(yè)可以更精準(zhǔn)地找到市場機(jī)會，制定有效的市場策略，提升市場占有率。

奧維云網(wǎng)研究總監(jiān) 黨山清

　　行業(yè)看家裝 | AI，如何為您所用，成您所愿

　　AI智投+ 考拉AI云平臺創(chuàng)始人邢敏分享了他在家居建材和家裝行業(yè)的創(chuàng)新經(jīng)歷，指出行業(yè)目前面臨的最大問題是“卷”，即過度競爭導(dǎo)致毛利下降和運(yùn)營困難。他認(rèn)為，AI技術(shù)可以解決這些問題，通過提高生產(chǎn)力和創(chuàng)造新的價(jià)值來改變行業(yè)現(xiàn)狀。

AI智投+ 考拉AI云平臺創(chuàng)始人 邢敏

　　行業(yè)看家裝 | 解題中國人的幸福廚房

　　方太集團(tuán)家裝戰(zhàn)略業(yè)務(wù)總監(jiān)李漢陽在題為《解題中國人的幸福廚房》的分享中重點(diǎn)闡釋了方太集團(tuán)如何通過解決四種關(guān)系——廚房與人的關(guān)系、廚房與家的關(guān)系、廚房與食物的關(guān)系以及人與人的關(guān)系——來實(shí)現(xiàn)2025年增長目標(biāo)。他指出，方太專注于打造高端全場景廚電，提出了“廚房有品、功能無限、賞心悅目、飲食有節(jié)、相處有樂、食亦有道”的理念，強(qiáng)調(diào)生活品質(zhì)和家庭幸福。李漢陽強(qiáng)調(diào)，好的設(shè)計(jì)和廚房需要配備好的櫥電，方太的使命是為了億萬家庭的幸福，并祝愿所有人2025年獲得圓滿自在、幸福的人生。

方太集團(tuán)家裝戰(zhàn)略業(yè)務(wù)總監(jiān) 李漢陽

　　家裝新運(yùn)營 | 家裝新運(yùn)營解決方案：種草+獲客

　　奧維云網(wǎng)上海分公司總經(jīng)理鄭劍超在題為《家裝新運(yùn)營解決方案：種草+獲客》的演講中分享了新的獲客解決方案。關(guān)于品牌商在面對市場變化時(shí)需要解決的痛點(diǎn)問題，他提出了兩個主要戰(zhàn)略：奧維精靈用于種草(占領(lǐng)用戶心智)，奧維獲客寶用于引導(dǎo)客戶進(jìn)店并提高轉(zhuǎn)化率。鄭劍超還強(qiáng)調(diào)了線上和線下消費(fèi)比例的變化，特別是短視頻平臺在家具信息獲取中的重要性。他建議品牌商在抖音和小紅書上并重，利用精準(zhǔn)流量和高客單價(jià)的優(yōu)勢。鄭劍超還介紹了高德地圖在精準(zhǔn)獲客和提升門店運(yùn)營能力方面的優(yōu)勢，并分享了海信電視在種草方面的成功案例。最后，他強(qiáng)調(diào)了上海奧維在數(shù)字營銷解決方案方面的專業(yè)度和實(shí)力，以及與品牌商共同實(shí)現(xiàn)品牌曝光和銷售目標(biāo)的共同目標(biāo)。

奧維云網(wǎng)上海分公司總經(jīng)理 鄭劍超

　　家裝新運(yùn)營 | 一張好板助力定制家裝集成供應(yīng)新模式

　　千年舟集團(tuán)家裝大客戶部總監(jiān)董永鵬在題為《一張好板助力定制家裝集成供應(yīng)新模式》的演講中指出千年舟集團(tuán)現(xiàn)已在家裝渠道取得重大突破，通過科技、風(fēng)尚、健康為主題的文化好板，以及品牌和智能制造雙渦輪驅(qū)動，實(shí)現(xiàn)板材行業(yè)的領(lǐng)先地位。集團(tuán)注重產(chǎn)品、價(jià)格、服務(wù)、品牌的全方位競爭，提供從板材到地板木門等多樣化產(chǎn)品線，并通過優(yōu)材聯(lián)盟與多家企業(yè)合作，提升服務(wù)和認(rèn)知。2025年，集團(tuán)計(jì)劃推出新的合作模式和發(fā)布會，以進(jìn)一步擴(kuò)大市場影響力，并邀請更多合作伙伴參與新花色的發(fā)布，以客戶為中心，服務(wù)好C端用戶。

千年舟集團(tuán)家裝大客戶部總監(jiān) 董永鵬

　　家裝新運(yùn)營 | 2025變革中的家居市場如何破繭

　　家頁傳媒主編宗書慧在題為《2025變革中的家居市場如何破繭》的主題分享中指出，盡管2024年家居企業(yè)面臨營收和利潤下滑，但長期數(shù)據(jù)表明行業(yè)總體運(yùn)營情況并不悲觀。她強(qiáng)調(diào)，企業(yè)需優(yōu)化管理、提升運(yùn)營效率，并積極擁抱新渠道如電商平臺和社交媒體，以應(yīng)對消費(fèi)渠道變遷。出海成為新的增長點(diǎn)，東南亞和“一帶一路”沿線國家成為熱門目的地。裝企需進(jìn)行內(nèi)在變革，優(yōu)化流程，提升效率，并利用數(shù)字化降低成本。品牌定位需明確，以應(yīng)對消費(fèi)者需求變化。整體而言，盡管面臨挑戰(zhàn)，但通過積極調(diào)整和創(chuàng)新，家居市場有望在2025年實(shí)現(xiàn)回轉(zhuǎn)。

家頁傳媒主編 宗書慧

　　供需新對接 | 懂家懂光更懂電

　　公牛集團(tuán)智能照明設(shè)計(jì)專家王昕弘在《懂家懂光更懂電》主題演講中分享了公牛集團(tuán)的發(fā)展歷程和未來戰(zhàn)略。她介紹，公牛集團(tuán)經(jīng)歷了三個時(shí)代，從房地產(chǎn)黃金時(shí)代的產(chǎn)品豐富到新能源時(shí)代的市場拓展，再到智能生態(tài)的構(gòu)建。2024年，家裝戰(zhàn)略成為集團(tuán)的首要目標(biāo)。公牛擁有六大生產(chǎn)基地，市值達(dá)920億元，2020年上市后銷售收入持續(xù)增長。公司通過積極擁抱整裝大趨勢，與各地裝企合作，提供全屋安全用電解決方案，實(shí)現(xiàn)了業(yè)務(wù)翻番。

公牛集團(tuán)智能照明設(shè)計(jì)專家 王昕弘

　　供需新對接 | 發(fā)展展會平臺優(yōu)勢，引領(lǐng)家裝新質(zhì)發(fā)展

　　中國建博會(廣州)渠道負(fù)責(zé)人鄭鈞題為《發(fā)展展會平臺優(yōu)勢，引領(lǐng)家裝新質(zhì)發(fā)展》的主題演講中分享了展會平臺如何發(fā)揮其優(yōu)勢，引領(lǐng)家裝行業(yè)的發(fā)展。他介紹了中國建博會作為會展業(yè)的國家隊(duì)，擁有豐富的資源和影響力，覆蓋長三角和珠三角地區(qū)。展會不僅是中國家具產(chǎn)業(yè)的風(fēng)向標(biāo)，還積極拓展海外市場，吸引了大量國際買家。鄭鈞強(qiáng)調(diào)了展會的頂層設(shè)計(jì)和使命，即從單一展覽平臺轉(zhuǎn)變?yōu)槿溌?、全渠道賦能的行業(yè)服務(wù)平臺。通過創(chuàng)新升級，展會將打造三大生態(tài)格局，精準(zhǔn)招商，并通過專業(yè)的觀眾群體促進(jìn)參展企業(yè)的商業(yè)轉(zhuǎn)化。

　　供需新對接 | 《家裝公司發(fā)展新模式》高峰對話

　　阿拉丁精造聯(lián)合創(chuàng)始人朱心成、顧好家(福建)裝飾有限公司董事長左漢榮、鯉享家總經(jīng)理孔鵬、恒潔集團(tuán)家裝事業(yè)部總經(jīng)理謝永成、北京三好同創(chuàng)裝飾董事長胡澤武、北京佳時(shí)特裝飾董事長汪增明、美的集團(tuán)家用空調(diào)事業(yè)部家裝負(fù)責(zé)人侯緒文分別登臺就《家裝公司發(fā)展新模式》中的特點(diǎn)與潛力等話題展開討論。

　　登臺嘉賓普遍認(rèn)為，獲客成本高且流量碎片化，因此需要通過線上線下結(jié)合的方式，利用個人和公司的AR系統(tǒng)提升品牌影響力，吸引流量。線下門店則應(yīng)專注于產(chǎn)品交付和核心服務(wù)。分眾傳媒的案例強(qiáng)調(diào)了流量轉(zhuǎn)化的重要性，品牌建設(shè)的必要性，以及通過私域流量感動客戶的重要性。

　　供需新對接 | 《家裝公司供需新發(fā)展》高峰對話

　　由于家裝是一個極度依賴供應(yīng)鏈的行業(yè)，所以各類家居建材產(chǎn)品的供需好壞會直接影響到家裝公司的項(xiàng)目進(jìn)展與交付質(zhì)量。為此，科順股份集團(tuán)銷售運(yùn)營總監(jiān)兼供應(yīng)鏈總裁周晶、北京蘇技裝飾董事長翟存祥、嗨彼網(wǎng)商家管理部總監(jiān)張剛、廣東定制協(xié)會整裝專委會顧問王睿、北京紫鈺裝飾總經(jīng)理任登峰、好萊客北區(qū)大區(qū)總監(jiān)高山、圣戈班華北區(qū)域分銷負(fù)責(zé)人黎旭、公元管道家裝整裝總監(jiān)張鈞輝分別登臺就《家裝公司供需新發(fā)展》展開討論，探尋那些在家裝行業(yè)在供需合作中值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)與辦法。

　　整體而言，論壇嘉賓普遍認(rèn)為，家裝行業(yè)正經(jīng)歷轉(zhuǎn)型，企業(yè)需要在服務(wù)、產(chǎn)品創(chuàng)新和供應(yīng)鏈管理等方面進(jìn)行優(yōu)化和升級，以適應(yīng)市場變化和消費(fèi)者需求。通過合作和資源整合，家裝公司可以更好地服務(wù)客戶，提高效率，降低成本，從而在競爭激烈的市場中脫穎而出。

　　結(jié) 語

　　不同以往，此次《2024年中國建筑家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展論壇暨8周年慶典、奧維云網(wǎng)工程行業(yè)大數(shù)據(jù)峰會》不僅現(xiàn)場云集了眾多建筑、家電、家居行業(yè)內(nèi)的精英和領(lǐng)軍企業(yè)，并通過工程篇與家裝篇上下兩場活動形式，創(chuàng)新性地將B、C兩端市場的熱點(diǎn)話題相互融合。

　　本屆盛會的成功舉辦不僅促進(jìn)了行業(yè)內(nèi)外的交流與合作，更為企業(yè)提供了學(xué)習(xí)和成長的機(jī)會。通過聆聽行業(yè)領(lǐng)袖的分享和探討，企業(yè)能夠更加清晰地認(rèn)識到自身的優(yōu)勢和不足，從而制定出更加合理的發(fā)展戰(zhàn)略和營銷計(jì)劃。其中，奧維云網(wǎng)作為大數(shù)據(jù)行業(yè)內(nèi)的佼佼者，更是通過其豐富的數(shù)據(jù)資源和先進(jìn)智能的分析手段，為企業(yè)提供了寶貴市場決策工具與解決方案。

　　更為重要的是，在存量市場的大環(huán)境下，大會促進(jìn)了建筑與家居兩大行業(yè)之間的深化交流與合作共識，共同面對市場挑戰(zhàn)，從而使企業(yè)間得以構(gòu)建更為緊密的產(chǎn)業(yè)鏈和生態(tài)圈，攜手推進(jìn)建筑家居行業(yè)的持續(xù)發(fā)展。