1、句容市銀鵬房地產(chǎn)開發(fā)總公司的安和家園1、2、3#及崇明綜合樓工程已經(jīng)由句容市發(fā)展計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局 批準(zhǔn)建設(shè)，工程所須資金來源是自籌現(xiàn)已落實(shí)?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。

2、  江蘇信誠工程管理咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3、工程概況

（1）工程地點(diǎn)：羊角山路、商業(yè)街崇明路

（2）工程規(guī)模：7000M2

（3）計(jì)劃時(shí)間：2009.8.30-2010.03.30

4、本招標(biāo)工程共分 2    個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

每位申請人可申請參與上述最多   2個(gè)        標(biāo)段的資格預(yù)審。

5、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

（1）申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)三級及以上

（2）擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級：三級及以上

（3）企業(yè)：必須具備獨(dú)立的法人資格沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的

（4）項(xiàng)目經(jīng)理：二級及以上應(yīng)提供建造師注冊證書，若建造師注冊證書正在辦理需提供建設(shè)行政主管部門出具的換證證明；項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競爭。

（5）其他：①企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證和信用管理手冊②項(xiàng)目經(jīng)理取得安全培訓(xùn)合格證書③報(bào)名和資格預(yù)審時(shí)擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須到場

（6) 投標(biāo)申請人在要求遞交的資審資料中應(yīng)提供項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目組成員（資格預(yù)審文件附表7、8人員）的勞動(dòng)合同和所屬企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用名單和發(fā)票原件以供審查

（7)句容市以外的企業(yè)參加報(bào)名須在句容市建管處備案（聯(lián)系人：常凌云  紀(jì)曉莉 0511-87261832）。備案管理辦法和辦理程序請登陸www.jrjgc.com辦事指南查閱。

6、評標(biāo)細(xì)則

一、根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法、建設(shè)部第89號令及國家七部委第12號令本次招標(biāo)采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法進(jìn)行評標(biāo)定標(biāo)。

二、具體評審方法：

1、首先對技術(shù)標(biāo)評審。

根據(jù)國家七部委第12號令第四章第三十二條規(guī)定，中標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件規(guī)定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，評標(biāo)委員會(huì)在對商務(wù)報(bào)價(jià)評審的同時(shí)，必須對施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行綜合評審，評審內(nèi)容如下：

（1）分部分項(xiàng)工程是否有完整的施工方案；

（2）是否有施工機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃，且可行；

（3）是否有工程材料進(jìn)場計(jì)劃；

（4）安全技術(shù)措施、冬雨季施工措施、文明施工措施是否詳細(xì)；

（5）工期保證措施是否可行，與機(jī)械設(shè)備安排沒有矛盾；

（6）質(zhì)量保證措施是否可行；

（7）平面布置是否合理；

（8）降低成本措施是否可行；

（9）現(xiàn)場管理班子配備是否合理（項(xiàng)目經(jīng)理及擬投入的施工人員必須與資審時(shí)一致，否則作廢標(biāo)處理）；

（10）關(guān)鍵部位、難點(diǎn)、重點(diǎn)處理方法及措施詳細(xì)程度如何；

（11）工期指標(biāo)必須滿足招標(biāo)文件要求，并且與具體計(jì)劃表無矛盾之處；

（12）質(zhì)量指標(biāo)必須滿足招標(biāo)文件要求。

如在施工方案中存在嚴(yán)重缺陷,不能保證投標(biāo)工程施工質(zhì)量和進(jìn)度的,判定為不合格技術(shù)標(biāo)書,則不進(jìn)行商務(wù)標(biāo)書的評審。(嚴(yán)重缺陷是指:違反國家強(qiáng)制性規(guī)范要求,方案中重要施工工序缺項(xiàng)以及評標(biāo)委員會(huì)大多數(shù)評委認(rèn)定為嚴(yán)重缺陷的)

2、在技術(shù)標(biāo)可行的基礎(chǔ)上對造價(jià)進(jìn)行評審：

經(jīng)濟(jì)標(biāo)評委要對投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行必要的清標(biāo)和分析比較。當(dāng)投標(biāo)文件出現(xiàn)以下情形之一的，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)書中做出書面說明并提供相關(guān)證明材料。評標(biāo)委員會(huì)也可現(xiàn)場對投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo)。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供證明材料的，由評標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于企業(yè)成本報(bào)價(jià)競標(biāo)：

（1）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)的；

（2）投標(biāo)文件中未詳細(xì)列出成本節(jié)約措施、優(yōu)惠條件、內(nèi)容和理由，或者內(nèi)容不完整、不全面、缺乏說服力的；

（3）投標(biāo)文件中存在其他重大的、需要澄清或說明的問題的；

（4）評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)評審不能成立的過低的投標(biāo)價(jià)格與所有投標(biāo)人相應(yīng)投標(biāo)價(jià)格中的最高價(jià)間的價(jià)差和招標(biāo)文件規(guī)定的工程數(shù)量,計(jì)算出合價(jià)差或者單項(xiàng)費(fèi)用差。

注：a、所有合價(jià)差和單項(xiàng)費(fèi)用差的總計(jì)金額大于投標(biāo)文件所列明的利潤總額的，評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本的價(jià)格投標(biāo)，其投標(biāo)文件無效。

b、評標(biāo)委員會(huì)不應(yīng)當(dāng)因?yàn)橥稑?biāo)文件的部分項(xiàng)目存在不能成立的過低的投標(biāo)價(jià)格而認(rèn)定投標(biāo)文件無效。

（5）如果投標(biāo)單位報(bào)價(jià)高于標(biāo)底，評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)審查標(biāo)底，當(dāng)確定標(biāo)底無誤后，評標(biāo)委員會(huì)將判定該投標(biāo)報(bào)價(jià)作廢。

三、招標(biāo)人在開標(biāo)前三天公布最高限價(jià)。

四、經(jīng)評審報(bào)價(jià)低于工程成本的其投標(biāo)作廢標(biāo)處理。

五、各投標(biāo)單位報(bào)價(jià)以萬元為單位，保留兩位小數(shù)。

六、計(jì)算下浮幅度時(shí)，百分?jǐn)?shù)小數(shù)點(diǎn)后保留兩位小數(shù)。

七、評委意見不一致時(shí)，按少數(shù)服從多數(shù)的原則。

八、經(jīng)評審的投標(biāo)報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)單位為第一中標(biāo)候選人。

九、中標(biāo)單位的確定：招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)提出的書面評標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)侯選人，依據(jù)建設(shè)部89號令第四十二條的規(guī)定確定中標(biāo)人。

7、請申請人于 2009年07月13日 至2009年07月17日，每日上午 08時(shí) 30 分至11時(shí)30 分、下午15時(shí) 00 分至18時(shí)00分到 句容市建設(shè)工程交易中心報(bào)名，報(bào)名時(shí)確認(rèn)本工程擬派項(xiàng)目經(jīng)理，資格預(yù)審及投標(biāo)時(shí)不得更改，同時(shí)由擬定項(xiàng)目經(jīng)理本人持企業(yè)加密鎖（在鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心信息科辦理，聯(lián)系電話：0511-85026313）及法人委托書（法人委托人必須是項(xiàng)目經(jīng)理本人，法人委托書加蓋法人章和法人簽字）攜帶本人身份證件和本單位介紹信，到 句容市建設(shè)工程交易中心 獲取資格預(yù)審文件（雙休日及節(jié)假日除外）。資格審查時(shí)間：2009年07年20日，上午08時(shí)30分至11時(shí)30分、下午15時(shí)00分至18時(shí)00分。

8、說明：邀請所有資格預(yù)審?fù)ㄟ^的投標(biāo)申請人參與投標(biāo)。

9、投標(biāo)人必須以企業(yè)法人的名義提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金必須從企業(yè)的法人基本存款帳戶繳納。以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效。

9、招標(biāo)人地址：

聯(lián)系人 ：梅國強(qiáng)    傳真：                    電話：13905291565

郵編：212400                                   E—mail：

10、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：句容市華陽東路2號二樓

聯(lián)系人：惠毅         傳真：0511-87262323     電話：0511-87287323

郵編：212400                                    E—mail：