4、工程規(guī)模：房屋工程約7萬(wàn)平方米（以實(shí)際開工面積為準(zhǔn)），總投資約7600萬(wàn)元；要求開發(fā)單位必須按照詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求建設(shè)。

計(jì)劃建設(shè)時(shí)間：2009年11月20日---2010年11月10日

三、發(fā)包方式：BT模式（建設(shè)—移交）

回購(gòu)期限：從竣工驗(yàn)收合格交付起3年內(nèi)。

回購(gòu)方式：以土地收益償還回購(gòu)款。

投標(biāo)保證金和履約保證金的具體繳納辦法和時(shí)間見招標(biāo)文件。

（1）資質(zhì)類別和等級(jí)：二級(jí)及以上房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)

（2）具有類似工程的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)；

（3）擬派的管理人員具備工程管理的相關(guān)條件。

六、資格預(yù)審：本項(xiàng)目實(shí)行資格預(yù)審，只有資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人方可以參加投標(biāo)。資格預(yù)審辦法見資格預(yù)審文件。

（1）投標(biāo)人必須有以自有資金和中長(zhǎng)期融資能力作為項(xiàng)目建設(shè)保障。投標(biāo)人必須提供相應(yīng)的資金來源證明。

（2）投標(biāo)人其企業(yè)近三年平均凈資產(chǎn)收益率大于零，近三年平均資產(chǎn)負(fù)債率不高于70%，上一年度經(jīng)審計(jì)的對(duì)外長(zhǎng)期投資額不超過凈資產(chǎn)額的50%。

八、所有資格預(yù)審合格的潛在投標(biāo)人必須承諾中標(biāo)后30日內(nèi)針對(duì)該項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目公司，項(xiàng)目公司必須以不低于中標(biāo)額的35%的現(xiàn)金進(jìn)行注冊(cè)且在江蘇省淮安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)域內(nèi)。中標(biāo)人為項(xiàng)目公司履行合同義務(wù)向招標(biāo)人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

九、符合上述條件的申請(qǐng)人可攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、單位介紹信及法人授權(quán)書、被授權(quán)人的身份證（原件及復(fù)印件），到淮安市招投標(biāo)交易中心報(bào)名及領(lǐng)取資格預(yù)審文件（壹佰元/份，售后不退），時(shí)間為2009年9月30日至2009年10月13日（節(jié)假日除外），每天上午9：00分至11：00分，下午15：00分至17：00分，投標(biāo)人也可以在上述時(shí)間內(nèi)登錄淮安市招投標(biāo)網(wǎng)www.haztb.gov.cn進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名；地址：淮安市招投標(biāo)交易中心（深圳路16號(hào)）資格預(yù)審時(shí)間為2009年10月14日下午15：00。

十、招標(biāo)人：淮安開發(fā)控股有限公司

聯(lián)系人：張女士         電話：0517—83716095

招標(biāo)代理：淮安市東升工程咨詢管理有限公司

聯(lián)系人：王紅           電話：0517—83666950

 

代理人：（公章）                   招標(biāo)人：（公章）

 

負(fù)責(zé)人：（簽章）                   招標(biāo)負(fù)責(zé)人：（簽名）

                                 

單位負(fù)責(zé)人：（簽名）

 

招標(biāo)辦審核備案：

 

2009年9月29日