項目編號：
1. 鎮(zhèn)江市城市干道工程建設公司、鎮(zhèn)江市建設工程代建中心 的 鎮(zhèn)江市行政機關辦公用房遷建項目（室內(nèi)裝修工程） 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市發(fā)展計劃委員會 批準建設。工程所需資金來源是 財政籌集 現(xiàn)已落實?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。
2. 江蘇省建信招投標有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 鎮(zhèn)江市南徐新城 招標類型：施工 所屬地區(qū)：市轄區(qū)
(2) 工程規(guī)模： A標段：主樓1—3層大廳、副大廳、電梯廳、公共走道、衛(wèi)生間、所有的設備和辦公用房(除智能化用房、樓梯間和前室)和會議室以及公共休息區(qū)面積約為6500平方米；B標段：主樓4—9層普通辦公室、走道、普通衛(wèi)生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會議室以及公共休息區(qū)面積約為12600平方米；C標段：主樓10—15層普通辦公室、走道、普通衛(wèi)生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會議室以及公共休息區(qū)面積約為12600平方米；D標段：主樓16-21層普通辦公室、走道、樓梯間（包括地下一層至26層樓梯間的前室）、普通衛(wèi)生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會議室以及公共休息區(qū)面積約為12600平方米；E標段：主樓22—26層辦公區(qū)域 (除智能化用房和樓梯間和前室)面積約為11000平方米；F標段：市民客廳（含與主樓之間的連廊）面積約為11000平方米；G標段：1#副樓（含1#-2#副樓之間的連廊）面積約為5300平方米；H標段：2#副樓（含政協(xié)議事廳）面積約為5300平方米；I標段：3#副樓面積約為6000平方米；J標段：4#副樓（含3#-4#副樓之間的連廊）面積約為5300平方米；K標段：5#副樓面積約為5100平方米；L標段：會議中心面積約為5500平方米；M標段：后勤樓地下室和一層面積約為8000平方米；N標段：后勤樓2-4層面積約為10000平方米。 建筑面積：81000.00 工程性質：裝修工程 招標金額：0.00萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 至
4. 本招標工程共分 14 個標段，標段劃分及相應招標內(nèi)容如下：
A標段：施工圖中主樓1—3層大廳、副大廳、電梯廳、公共走道、衛(wèi)生間、所有的設備和辦公用房(除智能化用房、樓梯間和前室)、電梯廳和會議室以及公共休息區(qū)的室內(nèi)裝修工程施工
B標段：主樓4—9層普通辦公室、走道、普通衛(wèi)生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會議室以及公共休息區(qū)的室內(nèi)裝修工程施工
C標段：主樓10—15層普通辦公室、走道、樓梯間（包括地下一層至26層樓梯間的前室）、普通衛(wèi)生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會議室以及公共休息區(qū)的室內(nèi)裝修工程施工
D標段：施工圖中主樓16-21層普通辦公室、走道、普通衛(wèi)生間、設備間（除弱電間和智能化用房）、電梯廳和會議室以及公共休息區(qū)的室內(nèi)裝修工程施工
E標段：施工圖中主樓22—26層公區(qū)域 (除智能化用房和樓梯間和前室)的室內(nèi)裝修工程施工
F標段：施工圖中市民客廳（含與主樓之間的連廊）的室內(nèi)裝修工程施工
G標段：施工圖中1#副樓（含1#-2#副樓之間的連廊）的室內(nèi)裝修工程施工
H標段：施工圖中2#副樓（含政協(xié)議事廳）的室內(nèi)裝修工程施工
I標段：施工圖中3#副樓的室內(nèi)裝修工程施工
J標段：施工圖中4#副樓（含3#-4#副樓之間的連廊）的室內(nèi)裝修工程施工
K標段：施工圖中5#副樓的室內(nèi)裝修工程施工
L標段：施工圖中會議中心的室內(nèi)裝修工程施工
M標段：施工圖中后勤樓地下室和一層室內(nèi)裝修工程施工
N標段：施工圖中后勤樓2-4層的室內(nèi)裝修工程施工
企業(yè)允許申請標段數(shù)：4 項目經(jīng)理允許申請標段數(shù)：4
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級： 建筑裝修工程專業(yè)承包一級資質
(2) 擬選派項目經(jīng)理資質等級： 一級建造師（建筑工程專業(yè)）
6. 必要條件：

7. 可選條件：

8. 其他：
1、申請人應當具備的主要資格條件
（1）申請人資質類別和等級：建筑裝修工程專業(yè)承包一級資質。
（2）擬選派項目經(jīng)理資質等級：一級建造師（建筑工程專業(yè)），同時需提供《安全生產(chǎn)考核合格證書》原件。其中注冊建造師需提供執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件或根據(jù)蘇建管企（2008）19號文出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明原件。
（3）項目經(jīng)理業(yè)績：
a、本工程第A、E、F、L、M、N標段要求項目經(jīng)理2006年1月1日以來簽訂的合同造價在1500萬元以上單項裝飾工程 (項目經(jīng)理業(yè)績非投標申請人的不予認可，須提供工程施工合同（或中標通知書）的原件以及施工合同（或中標通知書）對應工程的完工證明材料原件);
b、本工程第B、C、D、G、H、I、J、K標段要求項目經(jīng)理2006年1月1日以來簽訂的合同造價在1000萬元以上單項裝飾工程 (項目經(jīng)理業(yè)績非投標申請人的不予認可，須提供工程施工合同（或中標通知書）的原件以及施工合同（或中標通知書）對應工程的完工證明材料原件)。
（4）其他條件：
a、具有獨立訂立合同的能力；
b、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
c、企業(yè)沒有因詐騙中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
d、資格預審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；
e、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；
f、資審項目經(jīng)理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務已臨近竣工階段,并已經(jīng)向發(fā)包人提出竣工驗收申請,原發(fā)包人同意其參加其他項目的投標競爭；
g、業(yè)主有權拒絕既往工程中業(yè)績、信譽不佳及有不良行為的投標人；
h、在本市注冊的施工企業(yè)須提供已繳納的農(nóng)民工工資保證金證明（原件），未在本市注冊的施工企業(yè)憑繳納的農(nóng)民工工資保證金證明領取中標通知書。
i、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、請申請人于2010年 1 月19 日 17:30 前到鎮(zhèn)江市建設工程交易中心報名。報名經(jīng)辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份和企業(yè)加密鎖參加報名，并至市中山東路45號華星大廈7樓領取資格預審文件。
3、每標段當資審合格投標申請人少于9家時，重新發(fā)布招標公告；當資審合格投標申請人大于等于9家小于等于15家時，所有投標申請人全部入圍；當資審后合格投標申請人大于15家時，采用“隨機抽簽法”確定15家參加投標。
4、投標人須按鎮(zhèn)政建（2008）55號文規(guī)定，根據(jù)招標文件要求在預審前到鎮(zhèn)江市交易中心繳納每標段投標保證金壹拾伍萬元人民幣，投標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個人、企業(yè)的辦事處、分公司、子公司名義或從他人賬戶、投標人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標保證金無效。具體賬號見資格預審文件。
5、遞交資審申請及材料時需提供“投標保證金已收確認函 ”，否則拒收資審申請及材料。
6、投標時，投標人須提供電子文檔，并按招標文件要求刻入投標光盤。
7、評標方法：
本工程第A、E、F、L、M、N標段采用“綜合評分評估法”的評標辦法；第B、C、D、G、H、I、J、K標段采用“經(jīng)評審的最低投標價法” 的評標辦法。
（一）“綜合評分評估法”評標細則：
①本評標辦法總分為92分，其中投標報價70分，施工方案20分，投標人及投標項目經(jīng)理業(yè)績2分。
首先由評標委員會對投標文件的有效性進行評審，對違反招標文件中所列的重大偏差的投標文件，均作廢標處理。
②投標報價分值計算：
審查投標報價的有效性，投標報價高于招標人的招標控制價的按招標文件要求作廢標處理。投標報價低于成本價的作廢標處理，成本價的確定方式詳見招標文件。
經(jīng)評審的不低于成本的最低投標報價為基準價得70分。偏離基準價的相應扣分，每偏離+1%扣0.5分，不足1%的按插入法計算得分。
③、施工組織設計分值計算（20分）
綜合計分評估法，評審施工方案按下列內(nèi)容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質量、施工進度的，給予扣分。評委扣分時應詳細寫明缺陷內(nèi)容，扣分要合理。技術標如未判定為不合格，則技術標得分不得低于該項分值的60%（不含答疑）。統(tǒng)計技術標得分時，在技術標評標委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。
⑴、總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分；（1.5分）
⑵、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；（1分）
⑶、施工進度計劃和各階段進度的保證措施；（3分）
⑷、各分部分項工程的施工方案及質量保證措施(特別是衛(wèi)生間防水抗?jié)B措施合理化)；（2分）
⑸、安全文明施工及環(huán)境保護措施；（2.5分）
⑹、項目管理班子的人員配備、素質及管理經(jīng)驗；（1.5分）
⑺、勞動力、機械設備和材料投入計劃；（1.5分）
⑻、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；（2分）
⑼、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；（1.5分）
⑽、主要乙供材料的技術參數(shù)、性能指標、環(huán)保指標。（1.5分）
⑾、投標項目經(jīng)理答疑（2分）
投標答疑是招標人根據(jù)工程施工要求，對項目經(jīng)理進行能力考核，由評標委員會根據(jù)工程特點、技術要求提出疑問，并組織答疑評分。項目經(jīng)理未參加答辯的本項不得分。
⑷、投標項目經(jīng)理業(yè)績分值計算（2分）
一般規(guī)定
⑴、投標項目經(jīng)理業(yè)績均應以投標書中提供的并能明確是投標人及投標項目經(jīng)理本人的業(yè)績原件為依據(jù)，并對其真實性負責。
⑵、所有獲獎榮譽、獲獎工程，是以建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的證書為準。獲獎工程不是投標人承接的工程不予計分。
⑶、同類獎項均以最高獎項計分，不得重復和累計。
⑷、上年度以來是指2008年元月1日以來，上二年度以來是指2007年元月1日以來，上三年度以來是指2006年元月1日以來。
⑸、獲獎工程的日期以證書的簽發(fā)日期為準。
分值計算
投標項目經(jīng)理承擔過的工程上一年度以來獲市優(yōu)工程得0.3分，上二年度以來獲省優(yōu)工程得1分，上三年度以來獲國優(yōu)工程得1.5分。
投標項目經(jīng)理承擔過的工程上一年度以來獲省轄市級文明工地得0.1分，上二年度以來獲有省級文明工地得0.3分，上三年度以來獲有國家級文明工地得0.5分。

（二）“經(jīng)評審的最低投標價法”評標細則：
1、投標文件的合格性審查：由評標委員會審查投標文件是否滿足招標文件的所有實質性要求、如有本招標文件中廢標條款規(guī)定情形的，作廢標處理。
2、技術標的審查：由評標委員的技術評委審查技術標是否滿足本工程的施工要求，如在施工方案中存在嚴重缺陷、不能保證投標工程的施工質量和進度的，則判定為不合格技術標書，則其技術標做廢標處理，不進行商務標書的評審（嚴重缺陷指：違反國家強制性規(guī)范要求，方案中重要施工工序缺項以及評標委員會大多數(shù)評委認定為嚴重缺陷的）。
3、商務標的審查：由評標委員會的商務評委按照評標總價從低到高的順序，從最低的開始審查其是否以低于工程成本競標。如果是，則其商務標作廢標處理。以此類推，直至評審出不低于工程成本的三個中標候選人為止，經(jīng)評審的最低價作為第一中標候選人，次低價作為第二中標候選人，倒數(shù)第三報價作為第三中標候選人。

8、差額保證金：工程施工招標的中標人除應當按照招標文件規(guī)定的標準提交履約保證金外，若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金。

9. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍
獲取文件開始日期： 2010-1-13 獲取文件截止日期 2010-1-19
上午起時間： 08:30 上午止時間 12:00 下午起時間： 13:30 下午止時間 17:30
獲取文件地點： 市中山東路45號華星大廈7樓
10. 請申請人于 2010-1-13 至 2010-1-19 每天上午 09:00 下午 17:30 （公休日、節(jié)假日除外）到 長江路新廣電大廈副樓3樓316室 報名。
11. 招標人地址：
聯(lián)系人： 電話：
12. 招標代理機構： 市中山東路45號華星大廈7樓
聯(lián)系人： 許文英 電話： 0511-85081358
要求本公告發(fā)布時間為： 2010-1-13 至 2010-1-19