l．根據(jù)昆鋼控投【2009】232號《關(guān)于投資建設(shè)昆鋼晨景B區(qū)住宅小區(qū)項(xiàng)目立項(xiàng)的通知》、昆鋼控投【2009】226號《關(guān)于投資建設(shè)昆鋼水景灣三期住宅小區(qū)項(xiàng)目立項(xiàng)的通知》，昆鋼晨景B區(qū)、水景灣三期住宅小區(qū)住宅建設(shè)項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金已落實(shí)?，F(xiàn)決定對昆鋼晨景B區(qū)、水景灣三期住宅小區(qū)主體及室外總圖土建工程進(jìn)行公開招標(biāo)，選定承包人。

2．本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況如下：

2.1工程名稱：昆鋼晨景花園B區(qū)、水景灣三期住宅小區(qū)主體及室外總圖土建工程施工總承包。

2.2項(xiàng)目概況：昆鋼晨景花園B區(qū)、水景灣三期住宅小區(qū)建設(shè)地點(diǎn)為安寧市昆鋼朝陽前山片區(qū)。其中：①昆鋼晨景B區(qū)總用地面積約3.04萬平方米，總建筑面積約6.3萬平方米，容積率2.0，建筑密度25%，綠地率41%，共7棟，建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)；②昆鋼水景灣三期總用地面積約0.275萬平方米，總建筑面積約1.67萬平方米，容積率6.0，綠地率35%，共1棟，建筑結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。

2.3資金來源：企業(yè)自籌。

2.4本次主體工程招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：

一、土建工程包含：設(shè)計(jì)藍(lán)圖范圍和招標(biāo)答疑的基礎(chǔ)土方開挖、回填土、墊層及以上的主體結(jié)構(gòu)、建筑、室外散水及排水溝、建筑物軸線與散水外邊線之間的踏步或護(hù)坡等建筑、電梯機(jī)坑排水井土建和設(shè)備安裝、住宅所有相關(guān)配套工程的預(yù)留孔洞及預(yù)埋件套管制作安裝，孔洞邊密封、修補(bǔ)。

1、樓梯欄桿及預(yù)埋件，屋面構(gòu)架、鋼制樓梯、鋼門窗等工程。

2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、露臺(tái)等室內(nèi)防水及預(yù)留孔洞周邊防水工程。

3、基礎(chǔ)部分說明：包含普通土、巖層、石渣、混凝土等土方開挖，余土外運(yùn)（回填土場外堆放及倒運(yùn)回填），棄土場自理，基坑支護(hù)，靜壓預(yù)應(yīng)力砼管樁樁孔內(nèi)清土、樁芯植鋼筋、錨固連接及樁芯混凝土澆灌，基坑降（排）水等措施費(fèi)。注：投標(biāo)人可以聯(lián)系招標(biāo)人踏勘現(xiàn)場土質(zhì)，并查閱地質(zhì)勘察報(bào)告書。

4、裝修部分按所發(fā)的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、電氣工程：

1、包含：設(shè)計(jì)圖紙全部軸線范圍內(nèi)及承臺(tái)墊層以上，所有強(qiáng)弱電、消防工程埋管及管內(nèi)穿設(shè)鐵絲并保證暢通，而且所有埋管必須到達(dá)主體建筑物勒腳以外第一個(gè)室外拉線井內(nèi)（拉線井土建不在招標(biāo)范圍內(nèi)）；

2、包含：設(shè)計(jì)圖紙全部軸線范圍內(nèi)及承臺(tái)墊層以上，1、電梯和消防工程中電源箱箱體、開關(guān)底盒的安裝，孔洞邊的裝飾抹灰工程；2、弱電連接盒、端子設(shè)備、終端箱的底盒安裝，孔洞邊的裝飾抹灰工程；（注：以上底盒材料由各專業(yè)分包單位提供，材料價(jià)格不在招標(biāo)范圍內(nèi)）；

3、包含：設(shè)計(jì)圖紙全部軸線范圍及承臺(tái)墊層以上，所有強(qiáng)電電氣設(shè)備、線路、燈具、開關(guān)、插座、室內(nèi)住戶終端箱（不含住宅樓層電表箱、單元配電箱和雙電源切換箱，但包含進(jìn)出線連接），防雷設(shè)施安裝工程；注：包含安全出口燈、應(yīng)急照明、電纜橋架（強(qiáng)、弱電）；

4、住宅強(qiáng)電電源引入線由其它專業(yè)分包單位穿設(shè)到住宅單元配電箱和屋面電梯機(jī)房雙電源切換箱中搭接，但其余出線搭頭工作包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；

5、不包含：住宅雙電源切換箱至住宅單元配電箱的電源連接線安裝工程；

6、包含：引入屋頂消防水箱穩(wěn)壓設(shè)備的電源線路；

7、包含：消防及電梯強(qiáng)弱電埋管（含相應(yīng)材料費(fèi)）；

8、包含：強(qiáng)電用電設(shè)備通電實(shí)驗(yàn)所用的電費(fèi)。

9、包含：從招標(biāo)人一級配電室（可現(xiàn)場踏勘了解具體位置）接至現(xiàn)場施工用配電室再供至各用電點(diǎn)的所有施工用電線路及設(shè)備的制作、安裝、維護(hù)、拆除。

三、給排水工程：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的給排水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具、設(shè)備等土建和安裝工程。

1、不包含：IC智能卡給水表材料的采購和安裝，但具體出水管網(wǎng)搭頭包含在招標(biāo)范圍內(nèi)。

2、包含：給排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)所用的水費(fèi)。

3、包含：太陽能管道預(yù)留孔洞及安裝后孔洞邊的修補(bǔ)。

四、通風(fēng)、排氣工程為圖紙和設(shè)計(jì)答疑所有內(nèi)容。包含調(diào)試設(shè)備發(fā)生的所有費(fèi)用及設(shè)備通電實(shí)驗(yàn)所用的電費(fèi)。

五、煤氣工程

包含：煤氣管穿墻、穿樓板、穿排水溝的預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管制作埋設(shè)，孔洞邊密封及修補(bǔ)。

六、屋面保溫和防水工程

按招標(biāo)人下發(fā)的《昆鋼住宅防水施工圖》進(jìn)行報(bào)價(jià)和施工。

其中包含：屋面、雨棚、挑檐、單元入口等室外防水工程。

七、其它工程

1、進(jìn)戶門、乙級防火門、丙級防火門（電井門）、單元對講防盜門等。

2、外墻涂料、塑鋼推拉窗、塑鋼門帶窗、方鋼防盜籠、不銹鋼護(hù)窗欄桿。

3、施工場地臨時(shí)圍墻、臨時(shí)辦公室、臨時(shí)排水溝的建設(shè)及拆除、施工場地臨時(shí)道路的鋪設(shè)、維護(hù)。

一、總圖區(qū)域內(nèi)的室外排水工程：排水管安裝、土方、檢查井、跌水井、雨水口、化糞池土建等工程。室外雨水平面圖200804S外—3中雨水管網(wǎng)范圍不包括：雨水檢查井Y6—4～Y1—1～Y1—9、Y3—1～Y3—6的管網(wǎng)及井；室外污水平面圖200804S外—4中污水管網(wǎng)范圍不包括：Z9幢樓前污水管網(wǎng)、檢查井W2—1—1～W2—1—3、W2—1～W2—4的管網(wǎng)和化糞池。

二、室外附屬單體工程：變配電室、值班室等的土建、生活水電照明安裝及配套相關(guān)專業(yè)工程預(yù)埋管、預(yù)埋件等。

三、室外總圖環(huán)境工程：道路、小區(qū)大門、場地、路沿石、草坪磚、踏步、邊坡土方等，包含綠化景觀場地內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高-300mm的土方清理外運(yùn)。具體范圍詳見施工圖及附圖。

 

一、土建工程包含：設(shè)計(jì)藍(lán)圖范圍和招標(biāo)答疑的基礎(chǔ)土方開挖、回填土、墊層及以上的主體結(jié)構(gòu)、建筑、室外散水及排水溝、建筑物軸線與散水外邊線之間的踏步或護(hù)坡等建筑、電梯機(jī)坑排水井土建和設(shè)備安裝、住宅所有相關(guān)配套工程的預(yù)留孔洞及預(yù)埋件套管制作安裝，孔洞邊密封、修補(bǔ)。

1、樓梯欄桿及預(yù)埋件，屋面構(gòu)架、鋼制樓梯、鋼門窗等工程。

2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、露臺(tái)等室內(nèi)防水及預(yù)留孔洞周邊防水工程。

3、基礎(chǔ)部分說明：包含普通土、巖層、混凝土等土方開挖，余土外運(yùn)（回填土場外堆放及倒運(yùn)回填），棄土場自理，基坑支護(hù)，基坑降（排）水等措施費(fèi)。注：投標(biāo)人可以聯(lián)系招標(biāo)人踏勘現(xiàn)場土質(zhì)，并查閱地質(zhì)勘察報(bào)告書。

 

4、裝修部分按所發(fā)的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、電氣工程：

1、包含：設(shè)計(jì)圖紙全部軸線范圍內(nèi)及承臺(tái)墊層以上，所有強(qiáng)弱電、消防工程埋管及管內(nèi)穿設(shè)鐵絲并保證暢通，而且所有埋管必須到達(dá)主體建筑物勒腳以外第一個(gè)室外拉線井內(nèi)（拉線井土建不在招標(biāo)范圍內(nèi)）；

2、包含：設(shè)計(jì)圖紙全部軸線范圍內(nèi)及承臺(tái)墊層以上，1、電梯和消防工程中電源箱箱體、開關(guān)底盒的安裝，孔洞邊的裝飾抹灰工程；2、弱電連接盒、端子設(shè)備、終端箱的底盒安裝，孔洞邊的裝飾抹灰工程；（注：以上底盒材料由各專業(yè)分包單位提供，材料價(jià)格不在招標(biāo)范圍內(nèi)）；

3、包含：設(shè)計(jì)圖紙全部軸線范圍及承臺(tái)墊層以上，所有強(qiáng)電電氣設(shè)備、線路、燈具、開關(guān)、插座、室內(nèi)住戶終端箱（不含住宅樓層電表箱、單元配電箱和雙電源切換箱，但包含進(jìn)出線連接），防雷設(shè)施安裝工程；注：包含安全出口燈、應(yīng)急照明、電纜橋架（強(qiáng)、弱電）；

4、住宅強(qiáng)電電源引入線由其它專業(yè)分包單位穿設(shè)到住宅單元配電箱和屋面電梯機(jī)房雙電源切換箱中搭接，但其余出線搭頭工作包含在本次招標(biāo)范圍內(nèi)；

5、不包含：住宅雙電源切換箱至住宅單元配電箱的電源連接線安裝工程；

6、包含：引入屋頂消防水箱穩(wěn)壓設(shè)備的電源線路；

7、包含：消防及電梯強(qiáng)弱電埋管（含相應(yīng)材料費(fèi)）；

8、包含：強(qiáng)電用電設(shè)備通電實(shí)驗(yàn)所用的電費(fèi)。

9、包含：從招標(biāo)人一級配電室（可現(xiàn)場踏勘了解具體位置）接至現(xiàn)場施工用配電室再供至各用電點(diǎn)的所有施工用電線路及設(shè)備的制作、安裝、維護(hù)、拆除。

三、給排水工程：設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的給排水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具、設(shè)備等土建和安裝工程。

1、不包含：IC智能卡給水表材料的采購和安裝，但具體出水管網(wǎng)搭頭包含在招標(biāo)范圍內(nèi)。

2、包含：給排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)所用的水費(fèi)。

3、包含：太陽能管道預(yù)留孔洞及安裝后孔洞邊的修補(bǔ)。

四、通風(fēng)、排氣工程為圖紙和設(shè)計(jì)答疑所有內(nèi)容。包含調(diào)試設(shè)備發(fā)生的所有費(fèi)用及設(shè)備通電實(shí)驗(yàn)所用的電費(fèi)。

五、煤氣工程

包含：煤氣管穿墻、穿樓板、穿排水溝的預(yù)留孔洞、預(yù)埋套管制作埋設(shè)，孔洞邊密封及修補(bǔ)。

六、屋面保溫和防水工程

按招標(biāo)人下發(fā)的《昆鋼住宅防水施工圖》進(jìn)行報(bào)價(jià)和施工。

其中包含：屋面、雨棚、挑檐、單元入口等室外防水工程。

七、其它工程

1、進(jìn)戶門、乙級防火門、丙級防火門（電井門）、單元對講防盜門等。

2、外墻涂料、塑鋼推拉窗、塑鋼門帶窗、方鋼防盜籠、不銹鋼護(hù)窗欄桿。

3、施工場地臨時(shí)圍墻、臨時(shí)辦公室、臨時(shí)排水溝的建設(shè)及拆除、施工場地臨時(shí)道路的鋪設(shè)、維護(hù)。

一、總圖區(qū)域內(nèi)的室外排水工程：管溝土方、檢查井、跌水井、道路和場地雨水口土建，化糞池、管網(wǎng)安裝等工程，化糞池為玻璃鋼化糞池。

二、室外附屬單體工程：變配電室、值班室土建、生活水電照明安裝及配套相關(guān)專業(yè)工程預(yù)埋孔洞、管及孔洞修補(bǔ)工程。

三、室外總圖環(huán)境工程：道路、小區(qū)大門、場地、路沿石、草坪磚、踏步土建工程，包含：綠化景觀場地內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)高-300mm的土方清理外運(yùn)。

四、其他：地上、地下一切障礙物的拆除及外運(yùn)，上述未包含項(xiàng)目，具體以施工圖紙為準(zhǔn)。

 

2.5工程建設(shè)地點(diǎn)：安寧市昆鋼。

2.6工期要求：絕對建設(shè)工期240天（具體開工時(shí)間以合同為準(zhǔn)）。

2.7工程質(zhì)量要求：一次性驗(yàn)收合格。

3．投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)申請人須是具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包貳級以上（含貳級）資質(zhì)的獨(dú)立法人；

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

3.3各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 兩 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)；

3.4本次招標(biāo)工程資格審查采取資格后審方式。

4．招標(biāo)文件出售時(shí)間（北京時(shí)間）：2010年1月26日至2010年2月1日每天上午09時(shí)00分至下午17時(shí)00分。地點(diǎn)：云南昆鋼招標(biāo)代理有限公司203室。

5．招標(biāo)文件每標(biāo)段售價(jià)為人民幣壹仟貳佰元整（￥1200.00），招標(biāo)文件售后不退。圖紙資料另行收費(fèi)，如需郵購，可以書面形式通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，并另加郵費(fèi)每套人民幣￥100.00元。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在收到郵購款后1日內(nèi)，以快遞方式向投標(biāo)申請人寄送上述資料。

6．投標(biāo)人應(yīng)向云南昆鋼招標(biāo)代理有限公司交納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金具體金額均為，01標(biāo)段：800000.0元（捌拾萬元正）、02標(biāo)段：400000.0元（肆拾萬元正），要求銀行進(jìn)帳，附銀行單據(jù)原件。投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件的同時(shí)須提交投標(biāo)保證金有效憑據(jù)以供查驗(yàn)。

7．投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2010年月日10時(shí)00分（北京時(shí)間），遞交地點(diǎn)為安寧市中華路中段135號二樓，安寧市建設(shè)工程交易中心開標(biāo)廳。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕。

8．本招標(biāo)項(xiàng)目開標(biāo)會(huì)將于上述投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間在安寧市中華路中段135號二樓，安寧市建設(shè)工程交易中心開標(biāo)廳公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)會(huì)議。

9.聯(lián)系方式:

 

招 標(biāo) 人：云南昆鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

聯(lián) 系 人：張紅均

電    話：0871-8608115

 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南昆鋼招標(biāo)代理有限公司 

地    址：安寧市昆鋼技術(shù)中心旁

開戶銀行：交通銀行昆明安寧昆鋼支行

帳    號：551078318018010008745

聯(lián) 系 人：劉躍靈 李繼波  尹 躍

電    話：0871-8604421     0871-8605490      13577001858

傳    真：0871-8604974