受神華新疆能源有限責任公司委托，神華國際貿易有限公司現對神華新疆公司神華城住宅小區(qū)物業(yè)管理服務項目組織進行國內公開招標，現邀請滿足條件的單位參加投標。

1、項目名稱：神華新疆公司神華城住宅小區(qū)物業(yè)管理服務項目

2、招標編號：SHIL10030136

3、招標內容及范圍：神華城住宅小區(qū)以下服務項目：

（一）房屋和公共配套設施的管理和維修養(yǎng)護；

（二）公共場所的監(jiān)控系統(tǒng)及消防設備的管理和維修養(yǎng)護；

（三）服務設施、文化娛樂、體育活動場所等公用設備設施的管理和維護保養(yǎng)；

（四）清潔衛(wèi)生；

（五）公共綠化的維護和管理；

（六）各種車輛（包括機動車和非機動車）的管理；

（七）協(xié)助公安部門進行治安防范工作，對物業(yè)管理區(qū)域內違反有關治安、環(huán)保物業(yè)裝修和使用法律、法規(guī)規(guī)定的行為，應當制止并及時報告；

（八）對裝修活動進行監(jiān)督的管理；

（九）社區(qū)文化活動；

（十）檔案資料管理；

（十一）法律政策及合同規(guī)定的其它事項。

具體詳見招標文件第四章技術資料。

4、服務地點：烏魯木齊長春路

5、服務周期及投運日期：2010年10月1日至神華城業(yè)主委員會成立。

6、資質要求：投標人應同時滿足下述條件：

1）投標人應是在中華人民共和國注冊的獨立法人；

2）注冊資本金在500萬元人民幣以上（含500萬元）；

3）具有物業(yè)管理服務的營業(yè)執(zhí)照及物業(yè)管理一級以上（含一級）資質；

4）在新疆管理的同等規(guī)模（建筑面積在10萬平方米以上、高度在20層以上）的小區(qū)不少于三個；

5）項目經理必須持有相應的物業(yè)項目管理資質證書，且具有近三年以上物業(yè)管理服務經驗；

6）具有完善的物業(yè)管理管理體系。

7、資金來源：企業(yè)自籌

8、招標文件售價：每套人民幣1000元，電匯時需在匯款單備注欄注明SHIL10030136項目，招標文件售后不退。

9、招標文件出售時間：自2010年2月8日至2010年2月12日，上午9：30-13：30，下午15:30-18:00（北京時間）（節(jié)假日除外）。

10、招標文件出售地點：神華國際貿易有限責任公司新疆項目部

　 地址：新疆烏魯木齊市烏奇公路50號振華飯店201室

投標人在購買招標文件時攜帶證件：營業(yè)執(zhí)照、第6條資質要求規(guī)定的各資質證書、法人代表授權書、經營業(yè)績（以上為原件，同時提供一份加蓋公章復印件留存）。

11、投標截止時間和開標時間：2010年3月4日上午10：00時 (北京時間)。

12、開標地點：烏魯木齊市塞外江南大酒店二樓會議室，地址：烏市阿勒泰路815號，賓館聯系電話：0991-3610000。

投標人請于開標當日投標截止時間前將投標文件遞交至開標地點，逾期遞交的投標文件將不予接受。屆時請各投標人派法人代表或其授權代表出席開標儀式。

13、本公告同時在中國經濟導報（www.ceh.com.cn）、中國采購與招標網(www.chinabidding.com.cn)、神華招標網(www.shil.com.cn)等媒體上發(fā)布。

招 標 人：神華新疆能源有限責任公司

地 址：烏魯木齊市烏奇公路50號

聯 系 人：林軍

電 話：0991-6809205

招標代理機構：神華國際貿易有限責任公司

地 址：北京市東城區(qū)安德路16號洲際大廈829室

開 戶 銀 行：中國光大銀行北京西城支行

賬 號：302005725

郵 　 編：100011

聯 系 人：吳思、盧朝暉、張曉輝、姚博俊

E - mail: luzhaohui@shenhuagroup.com.cn

電 話：0991-6809913

傳 真：0991-6803664