一、揚中商業(yè)總公司的辦公樓裝修工程已經(jīng)揚中市發(fā)展改革和經(jīng)濟貿(mào)易委員會批準建設(shè)。工程所需資金來源是自籌，已經(jīng)落實?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本工程的資格預(yù)審。

　　二、江蘇立信建設(shè)工程造價咨詢有限公司受招標人委托具體負責(zé)本工程的招標事宜。

　　三、工程概況

　　(1)工程地點：揚中市三茅鎮(zhèn)

　　(2)工程規(guī)模：1100m2，磚混三層，約80萬

　　(3)計劃開、竣工時間：詳見招標文件

　　四、本招標工程共分壹個標段，標段劃分及相應(yīng)招標內(nèi)容如下：

　　裝飾、安裝

　　五、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

　　1、申請人資質(zhì)類別和等級：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包三級及以上施工企業(yè)資質(zhì)

　　2、擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：房屋建筑工程二級及以上注冊建造師資質(zhì)或三級項目經(jīng)理資質(zhì)

　　3、企業(yè)信譽：信譽好。

　　4、項目經(jīng)理信譽：信譽好

　　5、其他條件：質(zhì)量合格

　　六、請申請人于2010年4月12日至2010年4月16日，上午8：30到11：00，下午14：00時至17：30(公休日、節(jié)假日除外) 到 揚中市建設(shè)工程交易中心 報名并獲取資格預(yù)審文件，為保證投標資料的真實有效，切實保護投標人的合法權(quán)益，報名時必須攜帶企業(yè)加密鎖及法人委托書(或單位介紹信)、經(jīng)辦人身份證及近一年繳納個人養(yǎng)老保險對帳單的原件及復(fù)印件各一份。

　　七、其他

　　1、本工程資格預(yù)審執(zhí)行“蘇建招(2006)372號文及蘇建招(2006)408號文”;

　　2、本工程執(zhí)行《揚中市招投標大市場廉政管理辦法》;

　　3、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標申請人在3家及以上時，全部入圍;不足3家時，招標人將依法重新發(fā)布招標公告。

　　4、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據(jù)此不接受其投標。

　　5、本工程投標人必須繳納投標保證金人民幣2萬元，必須在領(lǐng)取招標文件前遞交至揚中市建設(shè)工程交易中心。投標保證金必須從賬戶名為投標人全稱的基本賬戶中出票。投標保證金遞交：

　　時 間：領(lǐng)取招標文件前(另行通知)

　　交款方式：非揚中企業(yè)采用匯票、揚中企業(yè)采用本票

　　帳 戶：揚中市建設(shè)工程交易中心

　　開戶行：中國銀行股份有限公司揚中支行

　　賬 號：47977108093001

　　6、若中標人的投標考核價比各投標考核價的平均值低5%以上(不含5%)，中標人必須在合同簽訂之前按照中標價的投標考核價與各投標考核價的平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金(銀行保函)。

　　八、資格預(yù)審必要條件：

　　1、具有獨立訂立合同的能力;

　　2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

　　3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的;

　　4、持有基本賬戶開戶許可證;

　　5、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標公告要求;

　　6、資格預(yù)審申請書中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假;

　　7、具有《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》;

　　8、企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》;

　　9、外地(非鎮(zhèn)江)施工企業(yè)的項目經(jīng)理必須在揚中市建設(shè)工程管理處備案;

　　10、具有建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工資保證金繳納證明，(非揚中企業(yè)提供企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門出具的無拖欠農(nóng)民工工資的證明，在中標后辦理相關(guān)手續(xù));

　　11、項目經(jīng)理具有鎮(zhèn)江市建筑市場管理信息卡(即IC卡);

　　12、項目經(jīng)理具有《安全生產(chǎn)考核合格證》;

　　13、項目經(jīng)理與本單位簽訂了勞動合同且繳納職工基本養(yǎng)老保險;

　　14、項目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標競爭(提供證明);

　　15、業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績、信譽不佳及有不良有行為的投標人;

　　16、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　九、評標、定標實施細則

　　(一) 評標辦法：本工程評標辦法為綜合評分評估法，總分為100分，其中投標報價80分，施工方案20分。評標委員會對各投標人的投標文件進行評審，寫出評審意見，并根據(jù)得分高低按序推薦三名中標候選人。

　　(二)定標辦法：招標人根據(jù)評標委員會出具的書面評標報告和推薦的中標候選人，確定得分最高的中標候選人為中標人(按照《國家七部委令第12號》中第四十八條執(zhí)行)，當(dāng)出現(xiàn)兩個及以上相同最高得分時，由招標人確定中標人。

　　(三)評分細則

　　1、投標報價分值計算(80分)

　　(1)招標人認為投標單位應(yīng)理性報價，公平競爭。參照相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合本工程實際情況，招標人認為投標人應(yīng)在合理的報價范圍內(nèi)進行投標報價。否則，招標人將認為其缺乏誠意競爭，該投標人的投標報價不參與投標報價低于成本認定中的平均值計算，不得作為中標候選人。

　　合理投標報價是指：投標報價(扣除暫估價和暫列金額)與招標人的招標控制價(扣除暫估價和暫列金額)相比下浮大于或等于10%且不低于成本的投標報價。

　　(2)投標報價低于成本的認定：詳見招標文件

　　(3)不低于成本價的合理報價中的最低投標價為評標基準價得80分，偏離基準價得相應(yīng)扣分，每正偏離1%扣0.3分，不足1%的按插入法計算得分。

　　2、施工方案分值計算(20分)

　　綜合評分評估法，評審施工方案按下列內(nèi)容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進度的，給予扣分，評委扣分時應(yīng)詳細寫明缺陷內(nèi)容。

　　(1)總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分。2分

　　(2)施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置。1.5分

　　(3)施工進度計劃和各階段進度的保證措施。2分

　　(4)各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施。2.5分

　　(5)安全文明施工及環(huán)境保護措施。2分

　　(6)項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗。1.5分

　　(7)勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃。1分

　　(8)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案。2.5分

　　(9)雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施。1分

　　(10) 對本工程裝飾設(shè)計圖的合理化建議及深化設(shè)計方案。2分

　　(11)項目經(jīng)理答辯(2分)

　　(五)計分規(guī)則

　　1、各單項分值由評標委員會成員分別進行計分，在所有評委成員評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均，各單項平均分相加后即為總分;

　　2、有下列情況之一的為無效分，該單項分就為棄權(quán)：

　　(1)未按上述規(guī)定要求計分的;

　　(2)單項內(nèi)容出現(xiàn)2個或2個以上分值的;

　　(3)評標人員未簽名的。

　　3、在評標計分時各分值均保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。

　　十、招標人：揚中商業(yè)總公司

　　招標人地址：揚中市三茅鎮(zhèn)

　　聯(lián)系人： 韓冰

　　電 話： 051182882187

　　揚中市建設(shè)工程交易中心

　　地址：揚中市揚子中路168 號

　　聯(lián)系人：郭玉娟

　　聯(lián)系電話：0511-88368360 0511-88336640

　　招標代理機構(gòu)：江蘇立信建設(shè)工程造價咨詢有限公司

　　地址：揚中市揚子中路199 號華康醫(yī)藥樓7樓(揚中聯(lián)絡(luò)處)

　　聯(lián)系人：趙霞

　　電 話：0511-85156207 13905285869

　　傳 真：0511-85156105