1、工程概況和招標(biāo)范圍
1.1工程概況
1.1.1該項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)三里河?xùn)|路39號(hào)燕京大廈二層，使用面積約540m2，本工程內(nèi)容包括根據(jù)裝修設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行裝飾工程、監(jiān)控工程、消防工程和空調(diào)工程的裝修施工和辦公及其它設(shè)備的采購與安裝，由北京市馳躍翔工程監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)全程監(jiān)理。
1.1.2現(xiàn)場條件：投標(biāo)單位安排在9月 24日10時(shí)到現(xiàn)場踏勘(聯(lián)系人：堯先生，電話 68575118-431并領(lǐng)取施工圖和工程量報(bào)價(jià)清單(電子版)，逾期不補(bǔ)。施工用電、水都已具備，水電費(fèi)由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)，在工程款中扣支，中標(biāo)單位施工人員住宿自理。大廈管理處收取的施工押金和施工管理費(fèi)等由中標(biāo)單位自理。中標(biāo)方負(fù)責(zé)辦理與工程有關(guān)的一切申報(bào)手續(xù)和費(fèi)用，招標(biāo)方提供協(xié)助。
1.2招標(biāo)范圍
1.2.1招標(biāo)單位提供裝修設(shè)計(jì)圖紙，中標(biāo)單位在工程竣工后負(fù)責(zé)完成并提交3套竣工圖紙。
1.2.2中標(biāo)單位為該工程承包單位，招標(biāo)方有權(quán)將消防、空調(diào)等專業(yè)工程視業(yè)主或大廈管理處的規(guī)定而另行分包，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)綜合考慮此因素。除此之外，除非征得招標(biāo)單位的書面同意，其他各項(xiàng)工程禁止轉(zhuǎn)包和違法分包。
1.2.3中標(biāo)單位按設(shè)計(jì)圖紙所包含的凡圖紙上(包括平、立、剖面和大樣圖其中任何一處)有尺寸標(biāo)注的工程項(xiàng)目和工程量及為完成上述工程項(xiàng)目和工程量所隱含的工程事項(xiàng)實(shí)行包工包料、包工期、包質(zhì)量和包安全的方式進(jìn)行承包。
2、投標(biāo)須知
2.1招標(biāo)方式：本工程項(xiàng)目采用公開招標(biāo)、資格后審方式。
2.2招標(biāo)說明
2.2.1投標(biāo)單位的投標(biāo)書必須分技術(shù)標(biāo)書和經(jīng)濟(jì)標(biāo)書各獨(dú)立成冊(cè)，正本一份，副本一份，技術(shù)標(biāo)書內(nèi)必須附有《法定代表人證明書》原件、《法人授權(quán)委托證明書》原件、營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)等級(jí)文件、施工安全生產(chǎn)許可證等復(fù)印件加蓋公章。投標(biāo)書按招標(biāo)文件規(guī)定封裝、密封及蓋法人公章(任何代用章均無效)，密封條上加蓋騎縫章。
2.2.2投標(biāo)書的組成內(nèi)容
2.2.2.1技術(shù)標(biāo)書必須包括(但不限于)以下內(nèi)容和資料
a、投標(biāo)方案總目錄。
b、綜合說明。
c、施工組織設(shè)計(jì)方案。應(yīng)詳細(xì)就現(xiàn)場保護(hù)和施工時(shí)間穿插等問題提出保證措施。
d、工程質(zhì)量及保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全施工、文明施工的主要技術(shù)組織和人力組織措施。
e、擬派承包工程項(xiàng)目施工的組織機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人，設(shè)置體系表及項(xiàng)目經(jīng)理以及現(xiàn)場管理人員的資質(zhì)證、上崗證、業(yè)績資料復(fù)印件。
f、工期進(jìn)度計(jì)劃表。
2.2.3經(jīng)濟(jì)標(biāo)書的組成內(nèi)容
a、投標(biāo)保證書。
b、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制說明。
c、《工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)表》(工程量清單外項(xiàng)目要加注說明)。
2..2.4、說明
a、投標(biāo)單位在編制標(biāo)書前，應(yīng)認(rèn)真研究本招標(biāo)文件、按規(guī)定編制、填寫和投送標(biāo)書、避免廢標(biāo)。
b.投標(biāo)保證書和工程量清單按照統(tǒng)一格式要求填寫，包括綜合單價(jià)及單價(jià)分析。自報(bào)工程量則由投標(biāo)者根據(jù)投標(biāo)圖紙?zhí)顖?bào)。
c、《工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)表》的封面“投標(biāo)單位”欄頂蓋法人公章，并經(jīng)法定代表人或法定代表人的委托人簽字。
d、在《工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)表》的封面填寫投標(biāo)報(bào)價(jià)。
e、工程量清單中的每一單項(xiàng)均需填寫單價(jià)和總價(jià)，對(duì)圖紙上出現(xiàn)而沒有填寫單價(jià)或總價(jià)項(xiàng)目的費(fèi)用，應(yīng)視為已包括在工程量清單的其它單價(jià)和總價(jià)之中。
f.在編制和填寫工程量清單的每一項(xiàng)單價(jià)和總價(jià)應(yīng)參考招標(biāo)文件的有關(guān)條款。
g、應(yīng)按照招標(biāo)方提供的工程量清單的順序填寫，不能隨意改動(dòng)，隨意改動(dòng)的標(biāo)書無效。投標(biāo)單位認(rèn)為有遺漏的項(xiàng)目可補(bǔ)充并注明。
h、所有報(bào)價(jià)以人民幣表示。
2.3投標(biāo)須知
2.3.1投標(biāo)單位應(yīng)是具有獨(dú)立法人資格，有裝飾一級(jí)施工資質(zhì)的北京當(dāng)?shù)刈?cè)裝修施工企業(yè)，具有效的施工安全生產(chǎn)許可證，有為金融企業(yè)裝修施工的往績。
2.3.2投標(biāo)單位收到該項(xiàng)工程的招標(biāo)文件和有關(guān)資料后應(yīng)進(jìn)行校對(duì)，如發(fā)現(xiàn)有不全等問題，應(yīng)立即提出并補(bǔ)齊。
2.3.3投標(biāo)單位收到該工程的招標(biāo)文件資料后，若有不清楚或疑問者，請(qǐng)?jiān)?010年9月24日10時(shí)前發(fā)電子郵件到y(tǒng)aomin25900@vip.sina.com咨詢，2010年9月25日11時(shí)前統(tǒng)一書面回復(fù)。
2.3.4招標(biāo)文件的補(bǔ)充：投標(biāo)截止前，招標(biāo)單位都可能會(huì)對(duì)招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件和資料等以補(bǔ)充通知的方式修改并以書面形式發(fā)給所有投標(biāo)單位，此書面補(bǔ)充、修正、解答均為招標(biāo)文件的組成部分，對(duì)投標(biāo)單位起同樣約束作用，投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)最新修改的文件內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。
2.3.5投標(biāo)單位編制的投標(biāo)書，必須在充分理解招標(biāo)單位提供的全部招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、資料及現(xiàn)場條件的基礎(chǔ)上編寫，并承擔(dān)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
2.3.6乙方承包工程施工期間須遵守我公司各項(xiàng)管理規(guī)定和接受我公司的監(jiān)督管理。
2.3.7投標(biāo)單位必須對(duì)招標(biāo)文件所有條款予以承認(rèn)和遵守，否則，按《中華人民共和國合同法》中有關(guān)違約條款處理。
2.3.8投標(biāo)書在2010年9月29日10時(shí)前遞交到廣州證券北京營業(yè)部堯先生處，電話：68575118-431; 手機(jī)：13911025900。
3、投標(biāo)書有下列情況之一者為無效投標(biāo)書
3.1投標(biāo)書未按招標(biāo)文件規(guī)定封裝、密封及蓋章[技術(shù)標(biāo)與經(jīng)濟(jì)標(biāo)分別包裝、密封、封袋上蓋法人公章(任何代用章均無效);密封條上加蓋騎縫章]。
3.2投標(biāo)書(技術(shù)標(biāo)書和經(jīng)濟(jì)標(biāo)書)封面未按招標(biāo)文件規(guī)定加蓋法人公章和法定代表人或法定代表委托人簽名。
3.3投標(biāo)書正本內(nèi)無法定代表人證明書，如法定代表人委托他人辦理，則必須附法定代表人授權(quán)委托書〖法人代表證明書有效期限必須填寫，必須蓋法人公章(任何代用章均無效)，后附內(nèi)容必須真實(shí)、完整;法人代表授權(quán)委托書必須授權(quán)單位法人公章(任何代用章均無效)，法人代表必須簽字或蓋章，有效期限必須自投遞書之日起，定標(biāo)之日止，后附內(nèi)容必須真實(shí)、完整〗。
3.4投標(biāo)書字跡模糊、辯認(rèn)不清。
3.5投標(biāo)書逾期送達(dá)。
3.6擅自更改工程量清單內(nèi)容;或不按工程量清單格式填寫。
3.7經(jīng)濟(jì)標(biāo)書未填報(bào)投標(biāo)報(bào)價(jià)。
3.8投標(biāo)書缺下列項(xiàng)目之一者：1)經(jīng)濟(jì)標(biāo)書;2)技術(shù)標(biāo)書;
3.9失效的營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)等級(jí)文件、施工安全生產(chǎn)許可證等。
4、工程質(zhì)量和工程建設(shè)工期的要求
4.1工程技術(shù)要求：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定施工。質(zhì)量要達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。
4.2工程使用的所有設(shè)備、配件和材料，原則上基本采用國產(chǎn)優(yōu)質(zhì)品，并須經(jīng)招標(biāo)單位認(rèn)可，按樣板定貨和使用。
4.3 本工程工期要求60個(gè)日歷天以內(nèi)，達(dá)到竣工驗(yàn)收要求。工期暫定從2010年10月15日起計(jì)算，具體以中標(biāo)通知書和合同為準(zhǔn)。
4.4根據(jù)2000年6月頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，本工程保修期兩年，在保修期內(nèi)因施工質(zhì)量而造成返修，其費(fèi)用由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。保修金為工程結(jié)算價(jià)的5%。
4.5除因設(shè)計(jì)變更而延長工期外，超過合同工期后，每天支付違約金5000元。工期延長要得到招標(biāo)單位的批準(zhǔn)。
4.6如無不可抗力的原因造成工期延誤超過7天的，招標(biāo)方有權(quán)另行尋找施工單位完成后續(xù)工作，所造成的一切損失由原中標(biāo)人承擔(dān)。
5、工程結(jié)算辦法
5.1中標(biāo)單位編制計(jì)算報(bào)價(jià)書及主要材料用量表須經(jīng)監(jiān)理方和招標(biāo)方按招標(biāo)文件及規(guī)定進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審無誤后單價(jià)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為有效結(jié)算依據(jù)。
5.2其他見工程量清單說明。
6、工程款支付辦法
6.1簽訂合同后三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的30%為預(yù)付工程款;
6.2消防管道、空調(diào)新風(fēng)管道、電氣線管等隱蔽工程完工并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人確認(rèn)后三個(gè)工作日內(nèi)支付至合同價(jià)款的65%;
6.3工程竣工驗(yàn)收合格(包括取得消防驗(yàn)收合格證)并結(jié)算后支付至95%，扣留工程結(jié)算價(jià)的5%作為保修金。保修金待保修期滿后10天內(nèi)無息退還。
標(biāo)價(jià)計(jì)算依據(jù)及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
7.1根據(jù)甲方提供的《工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)表》，采用綜合單價(jià)法(含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、文件規(guī)定的現(xiàn)行取費(fèi)中的有關(guān)費(fèi)用、利潤、稅金及全部費(fèi)用)，并按《工程量清單》的格式和要求填報(bào)。
7.2投標(biāo)報(bào)價(jià)必須同時(shí)用中文大寫標(biāo)示
7.3投標(biāo)書應(yīng)按規(guī)定時(shí)間(2010年9月29日)送廣州證券北京三里河?xùn)|路證券營業(yè)部。
8、評(píng)標(biāo)定標(biāo)辦法
8.1本工程采用“工程量清單招標(biāo)，合理低標(biāo)價(jià)綜合評(píng)標(biāo)法”。評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)包括：投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、企業(yè)信譽(yù)及業(yè)績、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
9、有關(guān)事項(xiàng)
9.1中標(biāo)單位若不能在領(lǐng)到中標(biāo)通知后三天內(nèi)簽訂施工合同，則保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
9.2中標(biāo)單位在收到中標(biāo)通知書3個(gè)工作日內(nèi)以支票形式支付10萬元的履約保證金，由招標(biāo)方在竣工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)無息退還。
9.3中標(biāo)單位同時(shí)簽署《保密協(xié)議》和《廉潔協(xié)議》，作為施工合同附件。
