項(xiàng)目編號(hào)：32110120101228001 1. 鎮(zhèn)江蘇寧置業(yè)有限公司 的 “蘇寧廣場”商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理工程 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江市發(fā)展和改革委員會(huì) 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 現(xiàn)已落實(shí)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報(bào)名。 2. 江蘇建科建設(shè)監(jiān)理有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 3. 工程概況： (1) 工程地點(diǎn)： 大市口西南角，北至中山東路，東至解放路，南、西至市政路 招標(biāo)類型：監(jiān)理 所屬地區(qū)：市轄區(qū) (2) 工程規(guī)模： 386563平米 建筑面積：386563.00 工程性質(zhì)：建筑工程 招標(biāo)金額：1719.16萬元 (3) 計(jì)劃開、竣工時(shí)間： 2011-2-10 至 2015-8-10 4. 本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下： 監(jiān)理招標(biāo) 企業(yè)允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1 項(xiàng)目經(jīng)理允許申請(qǐng)標(biāo)段數(shù)：1 5. 申請(qǐng)人應(yīng)具備的主要資格條件： (1) 申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)： 企業(yè)具有房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)(含)以上資質(zhì) (2) 擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)： 擬報(bào)總監(jiān)具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資質(zhì)(房屋建筑工程專業(yè)) 6. 必要條件： (1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;

　　(2)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

　　(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;

　　(4)企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目總監(jiān)的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求;

　　(5)本工程不接受聯(lián)合體投標(biāo);

　　(6)資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假;

　　(7)擬報(bào)的總監(jiān)理工程師在監(jiān)理工程的個(gè)數(shù)至多有1個(gè);

　　(8)符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　7. 可選條件： (1)企業(yè)業(yè)績要求：2004年1月1日以來承擔(dān)過建筑物高度在280米以上的公共建筑監(jiān)理業(yè)績。(以投標(biāo)人提供的中標(biāo)通知書或合同原件為準(zhǔn)，如提供的中標(biāo)通知書或合同不能證明此業(yè)績概況，同時(shí)須提供此業(yè)績的經(jīng)項(xiàng)目業(yè)主蓋章的證明文件原件，業(yè)績時(shí)間以中標(biāo)通知書或合同時(shí)間為準(zhǔn)。) 8. 其他： (1)業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績、信譽(yù)不佳及有不良行為的投標(biāo)人。

　　(2)企業(yè)業(yè)績、信譽(yù)：信譽(yù)良好。

　　(3)遞交資格預(yù)審文件時(shí)授權(quán)委托人須持本人身份證原件到場，否則其預(yù)審文件將被拒收。

　　(4)報(bào)名單位必須于參加資格預(yù)審前至鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心繳納投標(biāo)保證金貳萬元，投標(biāo)單位的投標(biāo)保證金必須從其企業(yè)的法人基本存款賬戶繳納。以個(gè)人，企業(yè)的辦事處，分公司，子公司名義或從他人賬戶，投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶繳納的投標(biāo)保證金無效(賬戶、賬號(hào)詳見資格預(yù)審文件)，資審時(shí)需提供“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”，否則拒收資格預(yù)審申請(qǐng)材料。

　　(5)本工程經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人少于3家時(shí)，招標(biāo)人將按照蘇建招[2006]372號(hào)文件要求重新發(fā)布招標(biāo)公告;經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人多于等于3家時(shí)，全部參加投標(biāo);

　　(6)請(qǐng)申請(qǐng)人于2011年1月5日前9：00至17：30(公休日、節(jié)假日除外)到鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心(新廣電大廈副樓316室)報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報(bào)名申請(qǐng)書兩份和企業(yè)加密鎖參加報(bào)名，同時(shí)領(lǐng)取資格預(yù)審文件。

　　(7)工程招標(biāo)定標(biāo)實(shí)施細(xì)則

　　商務(wù)標(biāo)： 42分

　　一、 監(jiān)理取費(fèi) 16分

　　以工程量暫定價(jià)作為投標(biāo)報(bào)價(jià)依據(jù)，取費(fèi)費(fèi)率以工程實(shí)際造價(jià)為依據(jù)，本工程造價(jià)暫按人民幣130000萬元計(jì)，按《國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知(發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)》文件》收費(fèi)為 1719.16萬元(1.322 %)得16分。報(bào)價(jià)費(fèi)率每增加0.1%扣1分，扣完16分為止(不足0.1%按內(nèi)插計(jì)算)，低于此報(bào)價(jià)費(fèi)率的，該投標(biāo)人不得作為中標(biāo)候選人。(本工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)1、高程調(diào)整系數(shù)1、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)1.15)

　　二、企業(yè)情況 13分

　　1、投標(biāo)單位所監(jiān)理的公共建筑工程項(xiàng)目獲市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)(有效期1年)得2分,獲省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)(有效期2年)得3分，獲國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)(有效期三年)的得5分(省轄市工程獎(jiǎng)勵(lì)歸于市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)，直轄市工程獎(jiǎng)勵(lì)歸于省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)，超過有效期的獎(jiǎng)勵(lì)不得分，有效期時(shí)間以發(fā)證時(shí)間起算，沒有證書的，以發(fā)文時(shí)間起算，獎(jiǎng)項(xiàng)以獲得最高的獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，不重復(fù)計(jì)分，提供有效的證書或發(fā)文原件，否則不得分，計(jì)算截止時(shí)間為2011年1月30日;)

　　2、企業(yè)2007年12月1日以來承擔(dān)過(含在監(jiān)工程)建筑物高度在280米以上的公共建筑監(jiān)理業(yè)績的得8分，最多得8分。(以投標(biāo)人提供的中標(biāo)通知書或合同原件為準(zhǔn)，如提供的中標(biāo)通知書或合同不能證明此業(yè)績概況，則須提供此業(yè)績的業(yè)主證明文件原件，業(yè)績時(shí)間以中標(biāo)通知書或合同時(shí)間為準(zhǔn)，無原件不得分。)

　　三、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師打分 13分

　　1、擬報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)2004年1月1日以來承擔(dān)過建筑物高度在280米以上的公共建筑監(jiān)理業(yè)績的得8分。(以投標(biāo)人提供的中標(biāo)通知書或合同原件為準(zhǔn)，如提供的中標(biāo)通知書或合同不能證明此業(yè)績情況，則須提供此業(yè)績的業(yè)主證明文件原件，業(yè)績時(shí)間以中標(biāo)通知書或合同時(shí)間為準(zhǔn)，無原件不得分。

　　2、擬報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)工程師所監(jiān)理的公共建筑工程項(xiàng)目獲市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)(有效期1年)得2分,獲省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)(有效期2年)得3分，獲國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)(有效期三年)的得5分(省轄市工程獎(jiǎng)勵(lì)歸于市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)，直轄市工程獎(jiǎng)勵(lì)歸于省級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)，超過有效期的獎(jiǎng)勵(lì)不得分，有效期時(shí)間以發(fā)證時(shí)間起算，沒有證書的，以發(fā)文時(shí)間起算，獎(jiǎng)項(xiàng)以獲得最高的獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，不重復(fù)計(jì)分，提供有效地證書或發(fā)文原件，如不能證明為總監(jiān)獲獎(jiǎng)的，同時(shí)提供獲獎(jiǎng)項(xiàng)目的合同或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明文件原件，無原件不得分。計(jì)算截止時(shí)間為2011年1月30日)。

　　技術(shù)標(biāo)： 58分

　　一、監(jiān)理規(guī)劃方案 24分

　　1、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)和人員職責(zé)合理分工明確(優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　2、工程質(zhì)量控制方案完善 (優(yōu)：3分;良：2.4分;一般：1.8)

　　3、工程質(zhì)量控制方案完善 (優(yōu)：3分;良：2.4分;一般：1.8)

　　4、工程投資控制方案完整 (優(yōu)：3分;良：2.4分;一般：1.8)

　　5、合同與信息管理方案完整 (優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　6、現(xiàn)場施工組織協(xié)調(diào)計(jì)劃完整 (優(yōu)：3分;良：2.4分;一般：1.8)

　　7、安全生產(chǎn)與文明施工督促方案完整 (優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　8、竣工和保修階段監(jiān)理方案完整 (優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　9、根據(jù)本工程特點(diǎn)及難點(diǎn)制定的控制措施(優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　10、項(xiàng)目實(shí)施階段監(jiān)理人員的到位率承諾及項(xiàng)目完成后跟蹤服務(wù)承諾(優(yōu)：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　二、現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員素質(zhì)(總監(jiān)除外) 24分

　　1、有房屋建筑工程專業(yè)3名，具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的得2分，具有省或直轄市注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的得1分，具有省或直轄市監(jiān)理員資格的得0.5分，最多得6分，以注冊(cè)證書原件上的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)，崗位證書以證書原件所示專業(yè)為準(zhǔn)，否則不得分;

　　2、有安裝專業(yè)3名，具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的得2分，具有省或直轄市注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的得1分，具有省或直轄市監(jiān)理員資格的得0.5分，最多得6分，以注冊(cè)證書原件上的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)，崗位證書以證書原件所示專業(yè)為準(zhǔn)，否則不得分;

　　3、有測(cè)量人員一名，具備中級(jí)及以上測(cè)量職業(yè)資格得1分;以測(cè)量職業(yè)資格證原件為準(zhǔn)，同時(shí)具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格得1分，具有省或直轄市注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的得0.5分，具有省或直轄市監(jiān)理員資格的得0.25分，最多得2分，以資格證書、注冊(cè)證書、崗位證書原件為準(zhǔn)，否則不得分，

　　4、有安全人員一名，具有國家注冊(cè)安全工程師得2分，同時(shí)具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師得1分，具有省或直轄市注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的得0.5分，具有省或直轄市監(jiān)理員資格的得0.25分，最多得3分，以注冊(cè)證書、崗位證書原件為準(zhǔn)，否則不得分;

　　5、有見證取樣人員一名，具有見證取樣員證得1分;同時(shí)具有國家注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的得1分，具有省或直轄市注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的得0.5分，具有省或直轄市監(jiān)理員資格的得0.25分，最多得2分;以注冊(cè)證書和見證取樣員證書原件為準(zhǔn)，否則不得分。

　　6、有概、預(yù)算一名，具有中級(jí)造價(jià)員資格得1分，具有國家注冊(cè)造價(jià)工程師資格得2分;同時(shí)具有省或直轄市注冊(cè)監(jiān)理工程師(含)以上資格得1分，最多得3分，以資格證書、注冊(cè)證書、崗位證書原件為準(zhǔn)，否則不得分。

　　7、有設(shè)備監(jiān)理工程師一名：具有國家注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理工程師得2分，最多得2分，以注冊(cè)證書原件為準(zhǔn)，否則不得分。

　　注：(1)房屋建筑工程專業(yè)包括：有“工民建、工業(yè)與民用建筑、土木工程、建筑工程、建筑管理工程、土木建筑工程、土建”字樣的專業(yè)

　　(2)安裝專業(yè)包括：有“給排水、電氣、暖通、消防、機(jī)電、設(shè)備、安裝”字樣的專業(yè)

　　三、監(jiān)理檢測(cè)設(shè)備及儀器齊全。 10分

　　1、檢測(cè)設(shè)備及儀器滿足工程需要現(xiàn)場至少配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、測(cè)距儀的得5分，(以發(fā)票復(fù)印件或檢定合格證書原件為準(zhǔn)，否則不得分)

　　2、有長期配合的實(shí)驗(yàn)室或檢測(cè)中心的得5分，(以提供的等級(jí)證明及檢測(cè)協(xié)議原件為準(zhǔn)，兩者缺一不可，否則不得分)

　　注：1、監(jiān)理大綱的評(píng)審主要分為三個(gè)檔次，分別為優(yōu)、良、一般;具體如下：優(yōu)得滿分，良得分80%，一般得分60%。監(jiān)理大綱基本可行，無重大原則性錯(cuò)誤時(shí)，最少得14.4分。

　　2、評(píng)分細(xì)則中涉及的相關(guān)人員的資質(zhì)證書(崗位證書、注冊(cè)證書)和合同，中標(biāo)通知書等，開標(biāo)時(shí)須提供原件核查，如所報(bào)人員正進(jìn)行注冊(cè)證書的變更、延續(xù)及補(bǔ)領(lǐng)，須再附主管部門出具的辦理材料原件和原證書復(fù)印件，否則不得分;公證件、掃描件不作為原件認(rèn)定;

　　3、國家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書以中華人民共和國建設(shè)部或中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的《注冊(cè)監(jiān)理工程師》證書為準(zhǔn)，其他無效，且必須在投標(biāo)人處注冊(cè);

　　4、總監(jiān)及監(jiān)理組人員每人只能參加一個(gè)專業(yè)打分，不得重復(fù)計(jì)分;

　　5、企業(yè)業(yè)績和總監(jiān)業(yè)績不重復(fù)計(jì)分;

　　評(píng)分細(xì)則中所要求提交的證明材料必須真實(shí)可靠，招標(biāo)人將對(duì)所提交原件的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的投標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。

　　9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法： 文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 全部入圍 獲取文件開始日期： 2010-12-29 獲取文件截止日期 2011-1-5 上午起時(shí)間： 09:00 上午止時(shí)間 12:00 下午起時(shí)間： 13:30 下午止時(shí)間 17:30 獲取文件地點(diǎn)： 鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心(新廣電大廈副樓316室)參加報(bào)名，同時(shí)領(lǐng)取資格預(yù)審文件 10. 請(qǐng)申請(qǐng)人于 2010-12-29 至 2011-1-5 每天上午 09:00 下午 17:30 (公休日、節(jié)假日除外)到 請(qǐng)申請(qǐng)人于2011年1月5日前9：00至17：30(公休日、節(jié)假日除外)到鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心(新廣電大廈副樓316室)報(bào)名，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報(bào)名申請(qǐng)書兩份和企業(yè)加密鎖參加 報(bào)名。 11. 招標(biāo)人地址： 聯(lián)系人： 電話： 12. 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 南京市北京西路12號(hào) 聯(lián)系人： 費(fèi)娜 電話： 13770753281 要求本公告發(fā)布時(shí)間為： 2010-12-29 至 2011-1-5