1、招標條件

　　本招標項目福州東部新城商務(wù)中心辦公區(qū)項目主體工程施工監(jiān)理項目，已由福州市發(fā)展和改革委員會以榕發(fā)改政策[2010]67號文件批準建設(shè)，項目業(yè)主為福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司，招標人為福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司，委托的招標代理單位為福建省機電設(shè)備招標公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工監(jiān)理進行公開招標。

　　2、項目概況及招標范圍

　　2.1 招標工程項目范圍：福州東部新城商務(wù)中心辦公區(qū)項目，總用地面積75322平方米，總建筑面積331799平方米，項目總投資171739.6萬元，其中主體工程建安預(yù)算約10億，最終的工程預(yù)算價以福州市財政投資評審中心審核后為準。本次監(jiān)理服務(wù)范圍包括福州東部新城商務(wù)中心辦公區(qū)主體工程(含幕墻、綠化、圍墻、大門、道路廣場等工程)，不包括樁基、基坑支護及部分土方等工程，具體以施工圖紙及工程量清單為準。全過程監(jiān)理包括準備階段、施工階段及保修期的監(jiān)理;

　　2.2工程建設(shè)地點：本工程位于福州市南江濱路西側(cè)，鼓山大橋連接線北側(cè)之間，西起林浦路，東至南江濱東路，北起高速公路連接線，南至鼓山大橋連接線;

　　2.3 建設(shè)規(guī)模：主體工程建安預(yù)算約10億;

　　2.4標段劃分：全部為一個標段;

　　2.5資金來源和落實情況：自籌及銀行貸款，資金已基本到位;

　　2.6施工現(xiàn)場狀況及周邊環(huán)境：已具備施工條件;

　　2.7監(jiān)理服務(wù)期：自本合同簽訂之日起至監(jiān)理范圍內(nèi)的工程完成竣工驗收及工程保修期內(nèi)的監(jiān)理;監(jiān)理人應(yīng)按照招標文件規(guī)定的計劃施工期完成施工監(jiān)理,本工程計劃施工期為395日歷天(未含缺陷責(zé)任期);

　　2.8工程質(zhì)量控制目標：達到國家《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準;

　　2.9監(jiān)理服務(wù)費:本項目施工監(jiān)理服務(wù)收費按照《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》(發(fā)改價格[2007]670號)下浮20%，施工監(jiān)理服務(wù)收費額：人民幣1205.6萬元;

　　3、投標人資格及審查辦法

　　3.1基本資格條件:

　　3.1.1具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì);

　　3.1.2具備上一年檢年度年檢合格的國內(nèi)獨立企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，國有全資公司或者中央企業(yè)所屬全資子公司;

　　3.1.3擬派駐本項目的總監(jiān)理工程師必須具備有效的房屋建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書(執(zhí)業(yè)證書上的工作單位應(yīng)與投標人的名稱一致，如有變更的，應(yīng)有合法的變更記錄)，房屋建筑工程專業(yè)高級工程師職稱，且在遞交投標文件時和本項目施工期間無承擔(dān)其它在建工程項目總監(jiān)或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師;

　　3.1.4投標人和其擬派出的項目總監(jiān)“類似工程業(yè)績”要求：

　　(1) 企業(yè)業(yè)績：近三年投標人監(jiān)理過同類、同等或以上的工程項目;

　　(2) 總監(jiān)業(yè)績：擬任總監(jiān)理工程師近三年擔(dān)任過同類、同等及以上的項目總監(jiān)理工程師;

　　(3) “近三年”是指：發(fā)布招標公告之起始日起向前順推3年，業(yè)績時間以竣工驗收日期為準。“同類、同等或以上”是指：按《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》[建設(shè)部令(第158號)]中關(guān)于工程類別及等級的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行(本項目的同類同等工程套用房屋建筑工程中的“一般公共建筑”類別一級)。投標人及其擬任總監(jiān)理工程師的類似工程業(yè)績，可為同一項目;

　　3.1.5投標人在投標截止日之前在福建省行政區(qū)域內(nèi)未被依法禁止投標、未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況;

　　3.1.6監(jiān)理企業(yè)和項目監(jiān)理部人員不得處在縣級以上(含縣級)建設(shè)行政主管部門作出的行政處罰中明確的從業(yè)限制期限內(nèi);

　　3.1.7企業(yè)注冊地在福州市行政區(qū)域以外的投標人，承諾在領(lǐng)取中標通知書后兩個月內(nèi)根據(jù)榕建筑[2007]110號文件規(guī)定完成備案;承諾中標后本項目監(jiān)理部工程收入依法在福州地區(qū)繳納相關(guān)稅費;

　　3.1.8投標人近三年來(指2007、2008、2009年)年平均監(jiān)理費結(jié)算收入6000萬元以上。

　　3.1.9本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準和內(nèi)容詳見招標文件中的資格審查文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同;

　　3.1.10本項目不接受聯(lián)合體投標。

　　4、招標文件的獲取

　　4.1投標申請人可從福州市建設(shè)工程交易管理中心福建省機電設(shè)備招標公司代表處獲取招標文件和相關(guān)資料，時間為2011年2月14日至2月18日，每日上午8時30分至11時30分，下午2 時30分至5時00分(公休日、節(jié)假日除外，以北京時間為準，下同)。

　　4.2招標文件每份售價為人民幣50元，售后不退。

　　4.3投標人購買招標文件時采取無記名方式，不需要提供任何證明材料。

　　5、投標文件的遞交

　　5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：2011年3月3日上午9時 00 分，提交地點為福州市建設(shè)工程交易管理中心福建省機電設(shè)備招標公司收標處;

　　5.2遞交投標文件時，投標人的法定代表人(或其委托代理人)和擬任總監(jiān)理工程師必須到場，且應(yīng)出示其本人身份證(委托代理人還應(yīng)隨帶授權(quán)委托書)、總監(jiān)理工程師的全國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書和購買招標文件收款憑證等原件和復(fù)印件，否則，招標代理單位將拒絕簽收。每一張購買招標文件收款憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件。逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　6、評標辦法: 本招標項目采用的評標辦法：隨機抽取法。

　　7、投標保證金的提交

　　7.1投標保證金提交的時間：2011年3月3日上午9:00前;

　　7.2投標保證金提交的方式：投標人應(yīng)使用銀行轉(zhuǎn)賬(或電匯)形式將投標保證金從本企業(yè)經(jīng)人民銀行批準的基本存款賬戶匯出，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金賬戶，并應(yīng)在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明“東部新城主體工程施工監(jiān)理項目投標保證金”;

　　7.3投標保證金提交的金額：貳拾肆萬元人民幣。

　　8、發(fā)布招標公告的媒介

　　本次招標公告同時在福建招標與采購網(wǎng)(www.fjbid.gov.cn)、福州建設(shè)工程電子招標投標平臺(www.fzztb.com)、福州建設(shè)工程招標投標信息網(wǎng)(www.fzztb.org)及福州市建設(shè)工程交易管理中心公示欄上發(fā)布。

　　9、根據(jù)榕建綜[2010]29號文件規(guī)定，中標結(jié)果公示期間，招標人將通過福州市臺江區(qū)人民檢察院對中標候選人及其法定代表人和總監(jiān)理工程師進行行賄犯罪檔案查詢，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會將依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)對經(jīng)查詢有行賄犯罪記錄的中標候選人進行處理。

　　10、聯(lián)系方式

　　招標人：福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司

　　地 址：福州市連江南路138號，郵編：350007

　　電 話：0591-83411735，傳真：0591-87671805

　　聯(lián)系人：黃先生、謝先生

　　招標代理機構(gòu)：福建省機電設(shè)備招標公司

　　地 址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路68號招標大廈4層403，郵編：350002

　　電 話：0591-87567118 38872063 傳真：0591-87525269 87532459

　　聯(lián)系人：張軍勝 郭瑋瑜

　　投標保證金銀行賬號：

　　收 款 人：福州市城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司

　　賬 號：116030100100018494

　　開 戶 行：興業(yè)銀行福州溫泉支行

　　交易中心名稱：福州市建設(shè)工程交易管理中心

　　地 址：福州市北環(huán)東路19號