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天津科技廣場(chǎng)

2011-12-29 來源:天津招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)

  招標(biāo)公告

  天津科技廣場(chǎng)住宅物業(yè)項(xiàng)目,由天津萬和科技發(fā)展股份有限公司開發(fā)建設(shè),根據(jù)有關(guān)規(guī)定,并經(jīng)天津市國(guó)土資源和房屋管理局物業(yè)管理處備案,現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

  一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況

  1、本項(xiàng)目的業(yè)態(tài)類型為:酒店型公寓、寫字樓、商業(yè)

  2、本項(xiàng)目坐落地址:天津市南開區(qū)科研東路西側(cè)

  3、本項(xiàng)目的物業(yè)管理區(qū)域四至范圍:東:科研東路、西:科研西路、南:科研西路與科研東路交匯處、北:大學(xué)道;

  4、本項(xiàng)目面積:99325平方米

  本項(xiàng)目總用地面積:23529.94平方米

  本項(xiàng)目總建筑面積:137813平方米

  建筑面積構(gòu)成為:地下總建筑面積38488平方米;地上總建筑面積99325平方米[其中:酒店型公寓:55850平方米、商業(yè):20097平方米、寫字樓:23378平方米]。

  本項(xiàng)目的建筑密度為56.6% ;容積率3.69;本項(xiàng)目共計(jì)建筑物5幢。

  5、綠化指標(biāo):綠化率12% ,綠地面積3057.01平方米。

  6、停車場(chǎng)庫:

  本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)停車位763個(gè),全部設(shè)于地下。

  7、開發(fā)建設(shè)分期情況:一期

  二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)形式(見本公告附件);

  三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

  前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

  四、投標(biāo)資格條件

  1、必須是具有國(guó)家三級(jí)(含三級(jí))以上物業(yè)管理資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè);

  2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具備寫字樓類型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn);

  3、擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理需持有《全國(guó)物業(yè)管理部門經(jīng)理(管理員)》以上或《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理》崗位證書。

  五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及攜帶資料

  1、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間:公告見網(wǎng)(報(bào))之日起三個(gè)工作日內(nèi);

  2、申請(qǐng)報(bào)名地點(diǎn):天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心,

  地址:天津市和平區(qū)承德道37號(hào),聯(lián)系電話:28250598,

  郵編:300401,網(wǎng)址:http://www.wyztb.cn

  3、投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名攜帶資料:營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書、法人授權(quán)委托書、投標(biāo)人報(bào)名登記表(從天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站下載)等;

  六、投標(biāo)申請(qǐng)人較多時(shí)的篩選

  在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過10家時(shí),招標(biāo)人根據(jù)篩選條件(1、資質(zhì)等級(jí)優(yōu)先;2、管業(yè)面積優(yōu)先),于現(xiàn)場(chǎng)勘察前從中選擇不少于5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與競(jìng)標(biāo)。

  特此公告

  招標(biāo)人:(蓋章)

  法定代表人:(簽字或蓋章)

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  備注:招標(biāo)公告的內(nèi)容為虛線以上的全部?jī)?nèi)容。

  招標(biāo)公告確認(rèn)蓋章:

  日期:

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