經(jīng)分宜縣人民政府批準，分宜縣城投商務中心工程采用BT模式誠邀國內(nèi)既有資金實力又有施工業(yè)績的同時具備房屋建筑施工專業(yè)總承包資質(zhì)貳級及以上和建筑裝飾裝修工程專業(yè)總承包資質(zhì)貳級及以上企業(yè)投資施工，熱忱歡迎有識之士前來咨詢洽談合作。

　　報名時間：2012年9月26日﹣9月29日;2012年10月8日﹣10月13日;2012年10月15日，上午9：00-11：30時，下午2：30-5：30時

　　報名地點：分宜縣公共資源交易中心

　　聯(lián)系人：李先生 電話：18007901867

　　具體要求詳見分宜縣公共資源交易中心網(wǎng)(《分宜縣城投商務中心工程BT投資模式建設實施方案》)。

　　分宜縣城市建設投資開發(fā)有限公司

　　2012年9月26日

　　分宜縣城投商務中心工程BT投資模式建設實施方案

　　為了快速推進分宜縣城投商務中心工程建設，提高縣城的接待水平，經(jīng)分宜縣委、縣政府批準同意決定將分宜縣城投商務中心工程采用BT模式建設。為了充分體現(xiàn)“公開、公平、公正和擇優(yōu)、誠信”的原則，嚴格建設程序，通過公開招標方式擇優(yōu)選定工程項目投資人(施工單位)，具體實施方案明確如下：

　　一、 工程名稱及建設規(guī)模(工程投資)

　　1、 工程名稱：分宜縣城投商務中心工程;

　　2、 建設規(guī)模：本工程建筑面積為7900平方米，框架結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層，局部兩層，總投資約3500萬元;

　　3、 工程保證金：不低于1000萬元;

　　二、 建設內(nèi)容

　　分宜縣城投商務中心工程設計施工圖所含內(nèi)容(建筑、裝飾、安裝、園林綠化等)。

　　三、 工程款結(jié)算

　　1、 工程造價以縣預算評審中心評審結(jié)果的工程預算價為控制價;

　　2、 采用2004年《江西省建筑工程消耗量及統(tǒng)一基價表》、《江西省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、2006年《江西省市政工程消耗量及統(tǒng)一基價表》、《江西省園林工程消耗量定額及單位估價表》及工程建設期相應的《江西省建設工程造價信息(新余地區(qū))》有關規(guī)定進行相關材料單價的調(diào)整補差和人工費調(diào)整;

　　3、 工程綜合取費按照2004年《江西省建筑(裝飾)安裝工程費用定額》。2006年《江西省市政(園林)工程費用定額》及中標單位下浮費率(總價下浮)。

　　4、 工程最終造價以縣審計局的審核結(jié)果為準。

　　四、 付款方式

　　工程建設項目經(jīng)竣工綜合驗收正式交付使用之日起，當年招商方(建設方)支付工程建設投資的30%，第二年支付工程建設投資的40%，第三年支付工程建設投資的25%，留5%保修金5年后付清。

　　五、 報名須知

　　1、 報名時間：2012年9月26日﹣9月29日;2012年10月8日﹣10月13日;2012年10月15日，上午9：00-11：30時，下午2：30-5：30時

　　2、 報名資格：同時具備房屋建筑施工專業(yè)總承包資質(zhì)貳級及以上和建筑裝飾裝修工程專業(yè)總承包資質(zhì)貳級及以上，信譽良好且具有同類工程施工業(yè)績的企業(yè)。

　　3、 提供資料：單位介紹信、法定代表人證書或授權委托書、本人身份證明、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書原件并附復印件一份(加蓋公章)，擬派駐該工程建設的二級建造師和五大員姓名及其相關資料，擬投入的工程機械設備情況。報名時交納報名資料費2000元。(售后不退)。

　　六、 招標方式

　　采用公開招商招標方式;

　　七、 投標須知

　　開標時間：2012年10月25日9：00時。

　　地點：分宜縣公共資源交易中心

　　2、 工程保證金：不低于1000萬元;

　　工程保證金必須在2012年10月24日17：00時前現(xiàn)金存入(或匯入)建設方指定銀行及帳戶(銀行原始憑證)，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行分宜縣支行，帳號：20336052100100000249411;戶名：分宜縣城投商務中心指揮部，否則視為投標人自動棄權。未中標者的工程保證金在開標會結(jié)束后一周內(nèi)辦理退還手續(xù)(不計息)。

　　4、投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2012 年10月25日9：00時，投標人應當于9：00時前將投標文件遞交至分宜縣公共資源交易中心。否則視為投標人自動棄權。

　　八、 評標方法

　　1、開標時，參加投標的投資單位法定代表人或法定代表人授權委托人必須親自參加，并簽名報到，未參加開標會議的(或遲到)將被視為自動棄權;

　　2、開標時，投標人在2012年10月24日17：00時前將工程保證金匯入(存入)建設方(招商方)指定銀行和帳戶，以建設方(招商方)財務人員查驗核實的工程保證金為有效投標人;

　　3、開標時，招標人或招標代理機構(gòu)查驗投標人提供的相關資料是否符合招標文件要求，符合者為有效投標人，否則為無效投標人;

　　4、評標時，考察分評定取前三名進行綜合考察對象，綜合評分最高者定為中標第一排序人;

　　5、綜合考察確定中標人后三日之內(nèi)，中標人應與建設方(招商方)簽訂投資及施工協(xié)議書，明確雙方的權利、義務和責任，并不得非法轉(zhuǎn)包、分包;

　　6、非建設方原因逾期不簽訂工程建設投資協(xié)議書或非法轉(zhuǎn)包、分包的，視中標人對中標的不履行及違約。招商方從其交納的工程保證金中扣繳30萬元作為違約金，并取消其中標人資格，按中標排序第二中標排序人將按程序成為該項目的中標人，依此類推。

　　九、其它事項

　　1、本工程建設項目要求投資人全額投資;

　　2、在簽訂好投資及施工協(xié)議后，投資人需要使用其交納的工程保證金，須向建設方(招商方)提供已簽證的工程量清單，招商方認可的購銷合同及施工合同等，經(jīng)分宜縣城市建設投資開發(fā)有限公司與投資人雙方簽字認可后，按工程進度支付工程款，如完成工程總量的20%時，招商方支付投資方20%的工程保證金;完成工程總量的100%時，工程保證金全部返還。

　　3、要求本工程達省優(yōu)工程水平驗收為合格。

　　4、建設周期：180日歷天

　　5、綜合評分計算方法附后。

　　分宜縣城市建設投資開發(fā)有限公司

　　二0一二年九月二十六日

　　評標綜合評分計算方法

　　一、工程保證金(42分)

　　1、基礎分25分(即工程保證金1000萬元);

　　2、每增加1%的工程保證金加1分，增加10%的工程保證金加10分，依次類推，直至42分滿分為止。

　　二、考察分(50分)

　　1、企業(yè)資信(10分)

　　房屋建筑總施工承包貳級資質(zhì)得3分，房屋建筑總施工承包壹級資質(zhì)得5分，裝飾裝修專業(yè)承包二級得3分，裝飾裝修專業(yè)承包一級得5分。

　　2、施工能力(10分)

　　建筑工程二級建造師得3分，建筑工程一級建造師得5分，五大員得3分(不全得0分)，擬投入的機械設備得2分。

　　3、業(yè)績(30分)

　　在近五年內(nèi)，同類工程施工業(yè)績一項得5分，兩項得10分。如有市級優(yōu)良工程業(yè)績一項得3分、二項得6分、三項及三項以上得10分，省級優(yōu)良工程業(yè)績一項得8分、二項得12分、三項及三項以上得20分，最高總分30分。

　　三、在保證工程建設質(zhì)量前題下，企業(yè)自愿取費下浮總分為8分，每下浮1%加一分，取費下浮總量不超過8%。