招  標  公  告

　　招標編號：  信德招字[2015]第046號   

　　1.     招標條件

　　本招標項目三明飯店?江濱廣場 已由三明市發(fā)展和改革委員會 以閩發(fā)改備(2015)G00004號 批準建設，項目業(yè)主為三明城投集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ， 建設資金來自  自籌 ，招標人為三明城投集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，委托的招標代理單位為福建省明信德工程咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開 招標。

　　2.     項目概況和招標范圍

　　2.1.          建設地點：   三明市梅列區(qū)      ;

　　2.2.          工程建設規(guī)模：本項目總用地面積27510.89平方米，其中建設用地17898.09平方米，休閑文化廣場用地4276.04平方米;道路用地5336.76平方米;總建筑面積約為145870?O;建筑密度≤45%(其中高層建筑≤25%);綠地率≥10%(綠化率≥30%，喬灌木種植面積>70%，其中喬木種植面積>30%);容積率<5.0(并>1.0)，規(guī)劃最大計容建筑面積110800平方米(其中商務、商業(yè)建筑面積>64000平方米，其中裙樓商務、商業(yè)建筑>34000平方米)

　　2.3.        招標范圍和內(nèi)容：三明飯店?江濱廣場 全過程監(jiān)理。全過程監(jiān)理包括設計階段、準備階段、施工階段及保修期的監(jiān)理。工程監(jiān)理服務期為設計階段、開工準備、施工全過程直至保修期結(jié)束，施工階段監(jiān)理服務期為 36 個月。

　　2.4.        監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至本工程質(zhì)量保修期結(jié)束之日止。

　　2.5.          工程質(zhì)量要求：    合格       ;

　　2.6.          監(jiān)理服務費: 本工程的監(jiān)理費200萬元包干(含設計階段監(jiān)理服務費10萬元，保修階段監(jiān)理服務費10萬元)。

　　3.      投標人資格要求及審查辦法

　　3.1.     具備合格有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

　　3.2.     投標人必須具備建設行政主管部門核發(fā)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或具備房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)甲級資質(zhì)監(jiān)理資質(zhì)，具備有效的監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級證書。

　　3.3.     投標人近 5 年來至少完成1項已竣工驗收合格的同類、同等或以上的工程項目。

　　3.4.     擬任總監(jiān)理工程師近5 年來至少擔任過1項已竣工驗收合格的同類、同等或以上的項目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)代表或?qū)I(yè)監(jiān)理工程師。(投標人業(yè)績與總監(jiān)理工程師業(yè)績可以重復)

　　3.4.1投標人和其擬擔任本工程的總監(jiān)理工程師的“類似工程業(yè)績”要求如下：

　　<1> 投標人近五年以來至少監(jiān)理過1項已竣工驗收合格的同類、同等或以上的工程項目;

　　<2> 擬任總監(jiān)理工程師近五年以來至少擔任過1項已竣工驗收合格的同類、同等或以上的項目的總監(jiān)理工程師或總監(jiān)代表;

　　備注：

　　①近X年，是指發(fā)布招標公告之起始日起向前順推X年。如：近兩年，是指發(fā)布招標公告之起始日起向前順推兩年;(下同)

　　②本招標文件中“同類、同等或以上的工程項目”指按《中華人民共和國建設部令(第158號)》中關于工程類別及等級的相關規(guī)定執(zhí)行。即房屋建筑工程中的(一般公共建筑)類別，等級為一級。投標人及其擬任總監(jiān)理工程師的類似工程業(yè)績，可為同一項目。

　　3.5.     擬任總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)有效的全國注冊監(jiān)理工程師  注冊證書，專業(yè)要求為房屋建筑工程 。

　　3.6.     投標人未被依法禁止投標、未存在財產(chǎn)被凍結(jié)或接管的情況。

　　3.7.     本工程對投標人的資格審查采用資格后審 方式，主要資格審查標準和內(nèi)容詳見招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

　　3.8.     本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。

　　4.     招標文件的獲取

　　4.1.     凡有意參加投標者，請于2015 年12 月24 日至2015 年12 月30 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每天上午 9 時 00 分至 11 時30 分，下午15 時00 分至17 時 00 分(北京時間，下同)，到  三明市公共資源交易中心(統(tǒng)一報名處)(地址：梅列區(qū)崇桂新村86幢龍泉大廈三樓) 購買招標文件;同時須用已激活并審核通過的CA登錄到三明市公共資源交易網(wǎng)(http:// www.smggzy.com)進行網(wǎng)上報名。

　　4.2.     招標文件每份售價　 200 元，售后不退。招標圖紙配售，售后不退。

　　4.3. 投標人獲取SMZF格式電子招標文件后，應檢查電子招標文件的合法有效性，合法有效的電子招標文件應具有招標人或招標代理機構(gòu)的電子印章。

　　5.     評標辦法

　　本招標項目采用的評標辦法：綜合評標法 。

　　6.     投標保證金的提交

　　6.1.     投標保證金提交的時間：  投標截止時間之前    ;

　　6.2.     投標保證金提交的方式：(1)應從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行(網(wǎng)銀)轉(zhuǎn)賬的形式交存項目投標保證金，匯到招標公告中招標人指定的投標保證金賬戶;(2)或按規(guī)定交存年度投標保金證。

　　6.3.     投標保證金提交的金額：人民幣肆萬元(￥40000元) 。

　　投標保證金銀行帳號：

　　開戶銀行：福建三明農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司列東支行

　　開戶名稱：三明市公共資源交易中心

　　賬   號： 9030211020010000045207

　　7.     投標文件的遞交

　　7.1.     投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：2016 年1 月19 日9 時 30 分，提交地點為　三明市公共資源交易中心第一交易廳  　 ;

　　7.2.     遞交投標文件時，投標人擬任總監(jiān)理工程師必須到場，且應出示其本人身份證(委托代理人還應隨帶授權委托書原件) 原件和復印件、總監(jiān)理工程師的全國注冊監(jiān)理工程師 注冊證書原件和復印件、購買招標文件收款憑證原件和復印件(所提供的復印件均加蓋投標人公章)，否則，招標代理單位將拒絕簽收。每一張購買招標文件收款憑證原件只能遞交一家投標人的投標文件。

　　7.3.     逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　7.4.   投標人應按招標文件要求同時提交紙質(zhì)投標文件和SMTF格式電子投標文件。投標人應使用新點投標文件制做工具(三明版)生成SMTF格式電子投標文件，確保電子投標文件能打開并運行。

　　8.     發(fā)布公告的媒介

　　本次招標公告同時在  福建省招標與采購網(wǎng) （http://www.fjbid.gov.cn） 上發(fā)布。

　　9.     聯(lián)系方式

　　招標人：三明城投集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司     ;

　　地址：三明市乾龍新村 348 幢三樓 ，郵編：  365000  ;

　　電話：0598-7992869 ;

　　聯(lián)系人：   秦先生      。

　　招標代理機構(gòu)： 福建省明信德工程咨詢有限公司

　　地址：  三明市列東梅嶺新村26、27、28幢303室 ，郵編：  365000   ;

　　電話： 0598-8295156    傳真：  0598-8257432   ;

　　聯(lián)系人：  余先生   。

　　交易中心名稱：   三明市公共資源交易中心       ;

　　地址：    三明市梅列區(qū)崇桂新村86幢龍泉大廈三樓  

　　退保證金電話：0598-8953870       。