1.1 招標(biāo)目的

1.1.1 為了獲得工程勘察設(shè)計方案，并在中標(biāo)后完成全部設(shè)計及服務(wù)的任務(wù)招標(biāo)人以公開招標(biāo)方式，在給定任務(wù)書、統(tǒng)一收費標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)人滿足投標(biāo)資格的前提下，通過評標(biāo)委員會的評審?fù)扑]，確定最佳勘察設(shè)計方案及其勘察設(shè)計承包人。

1.2 項目概況

1.2.1 工程名稱：廣州白云國際機(jī)場綜合服務(wù)大樓項目勘察設(shè)計。
1.2.2 工程位置：廣州白云國際機(jī)場東南工作區(qū)A3地塊內(nèi)
1.2.3 工程范圍：擬建廣州白云國際機(jī)場股份有限公司綜合服務(wù)大樓占地面積約10000平方米，總建筑面積56000 平方米，其中地上計容建筑面積40000平方米，不計容建筑面積16000平方米。
1.2.4 規(guī)劃用地文件：《關(guān)于綜合服務(wù)大樓項目用地的批復(fù)》（粵機(jī)場集團(tuán)經(jīng)管發(fā)〔2017〕59號）。
1.2.5 項目批準(zhǔn)文件：《廣東省企業(yè)投資項目備案證》（備案項目編號：2017-440100-47-03-011741）。
1.2.6 資金來源：企業(yè)自籌。
1.2.7 投資總額：人民幣約40579.60萬元。其中，建安工程費用33435.95萬元，工程其他費用4137.75萬元，基本預(yù)備費3005.90萬元。
1.2.8 招標(biāo)內(nèi)容：
工程勘察、控規(guī)調(diào)整、修建性詳細(xì)規(guī)劃、方案修改或設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、編制工程概算、編制施工圖預(yù)算、現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、規(guī)劃報建、專項報驗、編制竣工圖。
（一）勘察內(nèi)容：負(fù)責(zé)本項目規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)，及經(jīng)發(fā)包人審批同意用于輔助項目建設(shè)所需紅線范圍外的勘察工作，包括以下內(nèi)容：（1）現(xiàn)場初勘、詳勘工作等勘察工作；（2）地下管線探測；（3）工程物探；（4）工程測量。
（二）設(shè)計內(nèi)容：（1）負(fù)責(zé)項目的修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計；（2)負(fù)責(zé)規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)所有建筑（含遷建工程、項目部）、安裝、人防、消防、道路、供水、排水、室內(nèi)裝修、景觀、強(qiáng)電（含永久供電等）、弱電（含智能化等）、室外廣場、標(biāo)識、停車場等配套設(shè)施及工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計(含概算編制)、施工圖設(shè)計（含室內(nèi)精裝修及效果圖）等；（3）負(fù)責(zé)項目的綜合管線平衡設(shè)計和協(xié)助業(yè)主辦理規(guī)劃報批；（4）負(fù)責(zé)所有報建及報監(jiān)圖（包括但不限于規(guī)劃、消防、人防、衛(wèi)生、防雷、節(jié)能、綠色建筑、質(zhì)監(jiān)和安全等，含電子磁盤報批文件、建筑工程單體模型或效果圖等），代理業(yè)主辦理項目的建筑方案報建、人防報建、人防審查、初步設(shè)計審查備案、各專業(yè)報建、施工圖報建、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等各專項報批報建工作；（5）負(fù)責(zé)項目的建筑節(jié)能及綠色建筑設(shè)計, 協(xié)助業(yè)主申報綠色建筑設(shè)計評價標(biāo)識認(rèn)證；（6）負(fù)責(zé)因設(shè)計變更引起的造價、工期變化分析工作；（7）負(fù)責(zé)設(shè)備及大宗材料的清單、技術(shù)參數(shù)等編制工作；（8）負(fù)責(zé)規(guī)劃用地涉及的周邊市政道路等配套工程的設(shè)計協(xié)調(diào)工作。如項目實施需要設(shè)計單位除負(fù)責(zé)本區(qū)域的道路、供電、給排水、污水管線等平面尺寸、平面布置和豎向布置外，還負(fù)責(zé)紅線外本建筑所需各種給水、雨水、污水、供電、通信、安防、燃?xì)獾裙芫€接至機(jī)場內(nèi)變電站、供水站等相應(yīng)駁接設(shè)施的管線路由、管孔、接口具體設(shè)計及成圖，以及外圍道路銜接改造工程的設(shè)計；（9）施工全程需派現(xiàn)場代表（2名以上）提供駐場服務(wù)；（10）設(shè)計及施工全過程BIM服務(wù)；（11）提供與工程設(shè)計相關(guān)的工藝設(shè)計；（12）施工配合與協(xié)調(diào)、后續(xù)服務(wù)工作（設(shè)計總結(jié)、規(guī)劃驗收、消防驗收、人防、衛(wèi)生、防雷、質(zhì)監(jiān)和安全等用的竣工圖編制及電子磁盤報批文件制作）等；（13）實行限額設(shè)計（即確保工程造價控制在批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算內(nèi)）。中標(biāo)人需在中標(biāo)后提交設(shè)計方案時提供設(shè)計模型，費用已包含在中標(biāo)價中，不另行支付；（14）與本項目相關(guān)的其他設(shè)計內(nèi)容。
[注釋]招標(biāo)內(nèi)容可視工程具體情況刪除不需要的內(nèi)容。根據(jù)具體項目的實際情況，合同范圍可增加和刪除及細(xì)化明確。
1.2.9 工程建議施工日期為 2018 年 9 月，竣工日期為2020年12月。

1.3 前期服務(wù)機(jī)構(gòu)

1.3.1 機(jī)構(gòu)名稱：可研單位：廣東省建筑科學(xué)研究院集團(tuán)股份有限公司；可研評估單位：達(dá)華工程管理（集團(tuán)）有限公司。
[注釋] 如果有前期服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)公開披露其名稱。
1.3.2 如果前期服務(wù)機(jī)構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標(biāo)人購買招標(biāo)文件的同時提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機(jī)構(gòu)中標(biāo)無效。