一、招標(biāo)條件
三湘南湖大廈項(xiàng)目已經(jīng)長(zhǎng)沙市發(fā)展和改革委員會(huì)核準(zhǔn)建設(shè)（備案編號(hào)[2016]206號(hào)），建設(shè)資金來(lái)源為自籌資金，招標(biāo)人為湖南省三湘南湖大市場(chǎng)實(shí)業(yè)總公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)就本項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目名稱：三湘南湖大廈設(shè)計(jì)
2.2建設(shè)地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)火炬西路
2.3建設(shè)規(guī)模及概況：三湘南湖大廈位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)火炬西路，總用地面積約14566㎡，總建筑面積約85000㎡，凈用地面積以國(guó)土實(shí)測(cè)有效面積為準(zhǔn)，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑控制高度﹤100m，廣場(chǎng)面積≥國(guó)土實(shí)測(cè)有效面積×5%且不小于1000㎡。其中各部分建筑面積為：商業(yè)建筑面積：國(guó)土實(shí)測(cè)有效面積×1.5平方米，住宅建筑面積：國(guó)土實(shí)測(cè)有效面積×3.5平方米，其它 / 平方米。
2.4投資估算：本項(xiàng)目建設(shè)工程費(fèi)用約20000萬(wàn)元；
2.5資金來(lái)源：企業(yè)自籌
2.6工期要求：全設(shè)計(jì)周期：40日歷天，其中，中標(biāo)合同生效后10日歷天完成初步設(shè)計(jì)：在初步設(shè)計(jì)審批后30日歷天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，施工后續(xù)服務(wù)階段按工程施工進(jìn)度安排。
2.7質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)符合國(guó)家和地方相關(guān)政策、法規(guī)、規(guī)范的要求；
2.8招標(biāo)范圍：完成本項(xiàng)目除方案之外的所有設(shè)計(jì)（包括總圖、初步設(shè)計(jì)、施工圖（含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電力、消防、中央空調(diào)、暖通等專業(yè)）設(shè)計(jì)等），同時(shí)提供相應(yīng)的后續(xù)設(shè)計(jì)及服務(wù)。
2.9招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)；
2.10標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
三、投標(biāo)人資格要求：
3.1投標(biāo)人應(yīng)為具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或事業(yè)單位，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書(shū)）處于有效期內(nèi)；湖南省外設(shè)計(jì)企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有《省外工程建設(shè)中介服務(wù)企業(yè)入湘登記證》（處于有效期內(nèi)）；
3.2投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；
3.3投標(biāo)人近3年（以提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前36個(gè)月內(nèi)為有效）承擔(dān)過(guò)一個(gè)及以上總建筑面積不少于2萬(wàn)㎡公共建筑入圍設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（提供合同、經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)備案的中標(biāo)通知書(shū)和經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)批復(fù)或施工圖審查報(bào)告或其他設(shè)計(jì)審批技術(shù)性文件，有效時(shí)間以初步設(shè)計(jì)批復(fù)或施工圖審查報(bào)告或其他設(shè)計(jì)審批技術(shù)性文件時(shí)間為準(zhǔn)）。
3.4擬任該項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本單位在職人員，應(yīng)具有國(guó)家壹級(jí)注冊(cè)建筑師資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)或以上職稱；
3.5參與本次投標(biāo)的授權(quán)委托人、擬任項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（須提供由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)出具的投標(biāo)截止時(shí)間前近半年連續(xù)3個(gè)月的社保證明，如投標(biāo)人為事業(yè)單位，則提供投標(biāo)截止時(shí)間近半年連續(xù)3個(gè)月的社保證明或相應(yīng)的編制管理部門(mén)出具的在編證明），不允許任何形式的資質(zhì)掛靠。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)
3.7與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.8企業(yè)近三年沒(méi)有因違法或不誠(chéng)信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標(biāo)資格的記錄。
3.9其他資格要求： 無(wú) 。
四、資格審查方式
4.1資格審查方式：隨機(jī)抽取法。
4.2入圍方式：當(dāng)合格的投標(biāo)人數(shù)量不超過(guò)十家（含）時(shí)，全部入圍；超過(guò)十家時(shí)，從合格的投標(biāo)人中隨機(jī)抽取十家入圍。
評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)辦法“綜合評(píng)估法”。
六、投標(biāo)保證金：
1、投標(biāo)保證金金額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30000.00元）。
2、投標(biāo)保證金交納截止時(shí)間：2018 年 7 月 16 日17:00前（含）。投標(biāo)保證金要求在截止時(shí)間前（含）到達(dá)專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準(zhǔn)）。
3、投標(biāo)保證金交納方式：投標(biāo)保證金可以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票和銀行投標(biāo)保函等方式提交。
4、投標(biāo)人采用銀行轉(zhuǎn)賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)以投標(biāo)人自身名義通過(guò)其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標(biāo)保證金托管專戶）：
戶 名：長(zhǎng)沙公共資源交易中心投標(biāo)保證金專戶
開(kāi)戶銀行：建行長(zhǎng)沙瀟湘支行
賬 號(hào)：本項(xiàng)目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單》獲取的子賬號(hào)
4.1請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://ggzy.changsha.gov.cn）查閱本項(xiàng)目招標(biāo)公告獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)，查閱項(xiàng)目（標(biāo)段）《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單》（可下載和打?。?，該信息單中注明的投標(biāo)保證金子賬號(hào)為投標(biāo)人提交相應(yīng)項(xiàng)目（標(biāo)段）投標(biāo)保證金的唯一賬號(hào)；
4.2投標(biāo)保證金應(yīng)以投標(biāo)人自身名義提交，其名稱應(yīng)與投標(biāo)單位的名稱一致，不得以分支機(jī)構(gòu)等其他名義提交。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由牽頭人遞交；
4.3投標(biāo)人應(yīng)按照長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)“投標(biāo)保證金子賬號(hào)獲取操作說(shuō)明”獲取本項(xiàng)目（標(biāo)段）對(duì)應(yīng)的賬號(hào)信息，在提交投標(biāo)保證金時(shí)，應(yīng)按照《投標(biāo)保證金子賬號(hào)信息單
