為完善城市配套、方便群眾生活。射陽農(nóng)水集團置業(yè)有限公司經(jīng)射發(fā)改審[2017]341號文件批準(zhǔn)實施解放西路農(nóng)貿(mào)綜合市場項目。項目資金來源為招標(biāo)人多渠道籌集。根據(jù)項目實施進度要求和建設(shè)工程招投標(biāo)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)組織該項目室內(nèi)裝潢工程施工公開招投標(biāo)，擇優(yōu)確定該項目室內(nèi)裝潢工程施工承包人。

1、項目概況與招標(biāo)范圍

1.1招 標(biāo) 人：射陽農(nóng)水集團置業(yè)有限公司。

1.2工程名稱：射陽農(nóng)水集團置業(yè)有限公司建設(shè)解放西路農(nóng)貿(mào)綜合市場室內(nèi)裝潢工程。

1.3工程地點：射陽縣解放西路人武部大樓東側(cè)。

1.4招標(biāo)工程內(nèi)容：室內(nèi)裝潢、建筑智能化、暖通。

1.5建筑面積：約11593平方米。

1.6招標(biāo)控制價（投標(biāo)最高限價）：521.22萬元。

1.7標(biāo)段劃分：上述工程內(nèi)容為一個標(biāo)段。

1.8承包方式：包工包料。

1.9資金來源：多渠道籌集。

1.10計劃開工時間：2018年12月。

1.11工期：90天。

1.12工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

2、投標(biāo)人資格要求

2.1資質(zhì)條件：

（1）具備獨立法人資格。

（2）具備建設(shè)行政主管部門核定的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)等級。

（3）具備建設(shè)行政主管部門核定的電子與智能化工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)等級。

（4）具備建設(shè)行政主管部門核定的機電工程施工總承包三級及以上或建筑機電安裝工程專業(yè)承包三級及以上資質(zhì)等級。

說明：若不同時具備（2）、（3）、（4）條資質(zhì)條件，應(yīng)由具備（2）條資質(zhì)條件的為牽頭方，與同時具有或分別具有（3）、（4）條資質(zhì)條件的簽訂聯(lián)合投標(biāo)協(xié)議，聯(lián)合參加投標(biāo)。

（5）具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。

2.2財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的能力，未處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

2.3業(yè)績要求：無。

2.4信譽要求：

（1）在江蘇省范圍內(nèi)，投標(biāo)人沒有被縣級及以上有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在暫停期內(nèi)。

（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個人在招投標(biāo)活動中存在失信行為的，被行政主管部門在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”、“鹽城市公共資源交易網(wǎng)”、“射陽政務(wù)信息網(wǎng)”上公布，且在公示期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時間的期間，本項目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

2.5項目負(fù)責(zé)人的資格要求：擬定項目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書和項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類）。

2.6其他要求：

（1）項目負(fù)責(zé)人從本工程投標(biāo)文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：

1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，特指以下三種情形：

①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險。

②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

③項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任其他公司法定代表人。

2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在 項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3）項目負(fù)責(zé)人無在建工程指項目負(fù)責(zé)人不得同時在其他建設(shè)工程項目中擔(dān)任關(guān)鍵崗位人員、不在本項目兼任本項目的其它崗位。

在建工程指處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格， 并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗 收記錄等驗收文件。

（2）投標(biāo)申請人須保證項目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從投標(biāo)截止之日當(dāng)月向前或投標(biāo)截止之日前一個月向前連續(xù)6個月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險（例：如開標(biāo)日期為2015年7月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年1月至2015年6月或2014年12月至2015年5月養(yǎng)老保險均在本單位繳納）（以上人員參保證明需單獨出具，每人一份，注明投標(biāo)人為其繳費起止時間且加蓋社保部門有效章印，如提供的是養(yǎng)老保險手冊，手冊中須附上述期限內(nèi)的繳費清單，若證明或繳費清單中沒有注明投標(biāo)人為其繳費起止時間，或沒有按照要求每人出具一份證明，評標(biāo)委員會可能會作出不利于投標(biāo)人的評判）。

養(yǎng)老保險繳費證明材料，投標(biāo)企業(yè)也可提供印有社會保險管理中心參保繳費證明電子專用章的社保繳費清單和參保繳費證明查詢途徑或帶有二維碼查詢的繳費清單。事業(yè)單位不需提供上述所需資料，但需提供人社等相關(guān)部門出具的該單位及相關(guān)人員事業(yè)性質(zhì)證明原件。

（3）本工程施工項目經(jīng)理部主要管理人員包括項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、安全員、質(zhì)量員。投標(biāo)時，僅需提供項目經(jīng)理相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在中標(biāo)簽訂施工合同備案時按相關(guān)文件要求配備到位。

（4）我方承諾中標(biāo)的項目經(jīng)理，不因任何情形而更換，且出勤率不少于80%，如發(fā)生更換或出勤率少于80%，除接受招標(biāo)文件約定的處罰外，自愿另行接受合同價2%的扣款 。

3、工程款支付辦法

3.1全部工程（包括裝飾、智能化、暖通）竣工驗收合格，付中標(biāo)總價的50%工程款。

3.2全部工程竣工驗收合格滿一年，付至審計審定價的80%工程款（包括以前支付）。若審計工作未結(jié)束，暫付至中標(biāo)價的70%工程款（包括以前支付）。

3.3工程竣工驗收合格滿兩年，按審計審定價結(jié)清剩余工程款。

說明：若是聯(lián)合體中標(biāo)，應(yīng)由牽頭方辦理工程款、結(jié)算相關(guān)手續(xù)。

4、投標(biāo)保證金

4.1投標(biāo)保證金數(shù)額：10.4萬元。

4.2投標(biāo)保證金交納時間：投標(biāo)文件遞交截止時間前。

4.3投標(biāo)保證金交納方式：從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至招標(biāo)文件載明的“保證金專戶”。

5、資格審查

本項工程招標(biāo)采用資格后審方式對投標(biāo)人資格進行審查。

6、評標(biāo)定標(biāo)方法：

6.1采用“ABC合成法”。

6.2評標(biāo)基準(zhǔn)價及投標(biāo)報價得分確定（滿分100分）

評標(biāo)基準(zhǔn)價=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；

A=招標(biāo)控制價×（100%-下浮率△）；

B=在規(guī)定范圍內(nèi)的評標(biāo)價除C值外的任意一個評標(biāo)價，在開標(biāo)時隨機抽取確定；

抽取方式：若評標(biāo)價在A值的95%（及以上）范圍內(nèi)，則該類評標(biāo)價不納入B值抽取范圍；若在A值的95%-92%（含）、92%-89%（含）范圍內(nèi)，則在兩個區(qū)間內(nèi)各抽取一個評標(biāo)價，與在A值的89%以下至規(guī)定范圍內(nèi)的其他評標(biāo)價合并后作為B值抽取范圍。若按上述辦法未能抽取B值，則在規(guī)定范圍內(nèi)的任意一個評標(biāo)價（除C值外）中隨機抽取B值；

C=在規(guī)定范圍內(nèi)的最低評標(biāo)價；

規(guī)定范圍內(nèi)：評標(biāo)價算術(shù)平均值×70%與招標(biāo)控制價×30%之和下浮25%以內(nèi)的所有評標(biāo)價；

下浮系數(shù)K、下浮率△，在開標(biāo)時按下表取值范圍內(nèi)隨機抽取。

分類		取值范圍
下浮系數(shù)K		95%、96%、97%、98%
下浮率△	裝飾裝修工程	11%、12%、13%、14%、15%

評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價相對評標(biāo)基準(zhǔn)價每下浮1%扣減0.6分，每上浮1%扣減0.9分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

評分分值計算保留小數(shù)點后兩位，小數(shù)點后第三位“四舍五入”。

6.3按投標(biāo)人評標(biāo)價得分由高到低排列次序，確定得分最高排名第一的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人，排名第二的投標(biāo)人為第二中標(biāo)候選人，排名第三的投標(biāo)人為第三中標(biāo)候選人。

6.4投標(biāo)人評標(biāo)價得分相同時，報價低者排序靠前；如投標(biāo)報價完全相同時，由招標(biāo)人在開標(biāo)現(xiàn)場隨機確定其排序。

7、招標(biāo)公告發(fā)布和獲取招標(biāo)文件辦法

7.1 招標(biāo)公告發(fā)布：

（1）http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（2）射陽政務(wù)網(wǎng)；江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)；鹽城市公共資源交易網(wǎng)。

（3）公告發(fā)布時間：2018年11月27日—2018年12月4日。

7.2招標(biāo)文件發(fā)售（已完成網(wǎng)上注冊的投標(biāo)申請人網(wǎng)上自行下載）。

（1）發(fā)售時間：2018年11月27日8:00時至2018年12月4日18:00 時。

（2）發(fā)售網(wǎng)址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/login.aspx

（3）如潛在投標(biāo)人未進行企業(yè)信息入庫，將導(dǎo)致無法購買招標(biāo)文件，由此引起的責(zé)任自負(fù)。

（4）對招標(biāo)文件的澄清或修改請各潛在投標(biāo)人自行關(guān)注，否則，由此引起的責(zé)任自負(fù)。

7.3招標(biāo)文件售價：每套305.00元（潛在投標(biāo)人應(yīng)按鹽交易中心[2013]5號文件規(guī)定辦理網(wǎng)上支付手續(xù)，按照相關(guān)規(guī)定和網(wǎng)上支付流程交納）。

8、投標(biāo)文件的遞交

遞交時間：在招標(biāo)文件中明確。

9、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：射陽農(nóng)水集團置業(yè)有限公司

地 址：射陽縣解放路百盛花苑1號樓六樓

聯(lián)系人：周洪虎

聯(lián)系電話：15861966978

招標(biāo)代理機構(gòu)：射陽縣建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司

地 址：射陽縣城人民西路66號

聯(lián)系人：王祥

聯(lián)系電話：0515-82341002