發(fā)布日期： 2021-7-17 0:00:00

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目三亞麗景海灣酒店二次裝修項(xiàng)目施工（項(xiàng)目編號(hào)：syzw20210716008）已由吉陽(yáng)區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以2106-460203-04-01-734369批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為三亞麗景海灣酒店有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自企業(yè)，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有自籌100.00%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：三亞市大東海海韻路23號(hào)

2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模：三亞麗景海灣酒店建筑面積17552.19㎡，分為1區(qū)A、B棟（地上三層）、2區(qū)主樓（地下一層、地上四層）、3區(qū)C棟（地上三層）、4區(qū)行政樓（地上三層），對(duì)現(xiàn)有的204間客房進(jìn)行二次裝修。本項(xiàng)目分為兩個(gè)標(biāo)段。計(jì)劃工期：135日歷天，缺陷責(zé)任期：730日歷天。。招標(biāo)控制價(jià)18,680,774.72元。

2.3計(jì)劃 工期（服務(wù)期）：135日歷天。

2.4標(biāo)段劃分：

標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞麗景海灣酒店二次裝修項(xiàng)目（一標(biāo)段）;標(biāo)段編號(hào): syzw20210716008001;標(biāo)段類型: 施工;控制價(jià)：9250205.0400

標(biāo)段2: 標(biāo)段名稱: 三亞麗景海灣酒店二次裝修項(xiàng)目（二標(biāo)段）;標(biāo)段編號(hào): syzw20210716008002;標(biāo)段類型: 施工;控制價(jià)：9430569.6800

2.5招標(biāo)范圍：

標(biāo)段1:2.4.1 本標(biāo)段裝修工程施工范圍包括：酒店1區(qū)客房及公共區(qū)域裝飾工程，其中1A、1B 兩幢獨(dú)立的三層客房樓，各分為一、二兩個(gè)單元，共75間客房；4區(qū)一層大會(huì)議室；4區(qū)二、三層29間客房；3區(qū)客房樓分為一、二兩個(gè)單元，共24間客房。本標(biāo)段裝修面積約為6816㎡（以施工圖為準(zhǔn)）。2.4.2 裝飾裝修工程：包含但不限于客房陽(yáng)臺(tái)鋁合金推拉門、外墻鋁合金推拉窗及陽(yáng)臺(tái)鋁合金玻璃欄桿制作與安裝、陽(yáng)臺(tái)伸縮晾衣架安裝；房間內(nèi)地面、墻面、頂面裝飾；衛(wèi)生間隔斷制作與安裝；衛(wèi)浴潔具安裝、水暖件安裝；客房固定家具制作及安裝；客房走廊、樓梯間墻面、頂面裝飾；客房?jī)?nèi)軟裝及藝術(shù)品等。1區(qū)、3區(qū)樓梯踏步（樓梯踏步加防滑壓條）；1區(qū)、3區(qū)、4區(qū)樓梯鐵藝木扶手欄桿整修油漆出新；4區(qū)后樓梯間保留原有石材踏步，安裝木扶手鐵藝欄桿；4區(qū)一層大會(huì)議室：墻面、頂面裝飾，舞臺(tái)布景墻LED顯示屏定制及安裝；大會(huì)議室公共衛(wèi)生間裝修，大會(huì)議室前廳玻璃門、大會(huì)議室大門保留。4區(qū)一、二、三層前樓梯間原石材墻面地面保留。2.4.3 強(qiáng)弱電工程：包括但不限于強(qiáng)電箱、燈具照明、電源插座安裝；電視電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、無(wú)線 AP、客房智能化系統(tǒng)等綜合開槽、埋管、布線；包含公共走廊橋架、配管、穿線等。2.4.4 給排水工程：客房陽(yáng)臺(tái)防水及公共衛(wèi)生間給排水、防水。2.4.5 外墻涂料工程：本標(biāo)段樓宇外墻涂料施工。2.4.6 說(shuō)明：不含消防工程、中央空調(diào)工程、太陽(yáng)能及給排水工程、客房衛(wèi)生間防水等；具體以設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、工程量清單為準(zhǔn)。投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深化、細(xì)化，所有深化、細(xì)化的圖紙需經(jīng)招標(biāo)人的批準(zhǔn)。2.4.7 承包范圍還包含但不限于①按當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門要求辦理相關(guān)報(bào)批報(bào)建、備案等手續(xù)并承擔(dān)所需費(fèi)用；②承擔(dān)農(nóng)民工的工資保證金、工傷保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等費(fèi)用支付；③負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全、質(zhì)量及進(jìn)度，及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收及資料（包含政府部門指定的影像資料及費(fèi)用）歸檔工作并承擔(dān)相關(guān)辦理過(guò)程中的費(fèi)用；④承擔(dān)相關(guān)的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)用；⑤負(fù)責(zé)處理與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管、街道、村委、城管等部門的關(guān)系；⑥工程竣工后的場(chǎng)地清理（包括建筑物周圍的堆積物及紅線內(nèi)的余泥清運(yùn)，臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施的拆除）;⑦成品保護(hù)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目甲供材、半成品、成品等保護(hù)并制定成品保護(hù)措施；⑧交付前不少于兩次的精保潔，要求第一遍精保潔范圍是立面（含墻面、鋁合金門窗框及玻璃）、地面，交付前進(jìn)行第二次全面精保潔。

標(biāo)段2:2.4.1 本標(biāo)段招標(biāo)范圍包括但限不于：酒店2區(qū)主樓裝修，含酒店大堂、風(fēng)雨亭、西餐廳、大堂吧、商務(wù)中心、一、二、三、四層電梯廳、大堂公共衛(wèi)生間、公共區(qū)域走廊；主樓二、三、四層客房（共84間）；主樓二樓兩間會(huì)議室及公共衛(wèi)生間；主四樓平臺(tái)；觀海平臺(tái)；主樓負(fù)一層健身房、棋牌室、兒童娛樂(lè)室、閱覽室、電玩室、服務(wù)臺(tái)、公共衛(wèi)生間、電梯廳及公區(qū)走廊。裝修面積約為6706㎡（以施工圖為準(zhǔn)）。 2.4.2 裝飾工程：包含但不限于酒店大堂、風(fēng)雨亭、西餐廳、大堂吧、商務(wù)中心、一、二、三、四層電梯廳、大堂公共衛(wèi)生間及公區(qū)走廊等部位，墻面、頂面、地面裝飾工程；大堂、西餐廳區(qū)域鋁合金折疊門；西餐廳、商場(chǎng)、商務(wù)中心玻璃隔斷制作安裝；客房陽(yáng)臺(tái)鋁合金推拉門、外墻鋁合金推拉窗、陽(yáng)臺(tái)鋁合金玻璃欄桿制作與安裝；陽(yáng)臺(tái)伸縮晾衣架安裝；房間內(nèi)地面、墻面、頂面裝飾；衛(wèi)生間隔斷制作與安裝；衛(wèi)浴潔具、水暖件安裝；客房固定家具制作；客房走廊、樓梯間墻面、頂面裝飾；樓梯鐵藝木扶手欄桿整修油漆出新；客房?jī)?nèi)軟裝及藝術(shù)品等；二樓兩間會(huì)議室墻面、頂面裝飾；二樓大會(huì)議室壁櫥制作；二樓小會(huì)議室玻璃隔斷制作安裝；二樓公共衛(wèi)生間裝飾；主四樓平臺(tái)砌女兒墻；觀海平臺(tái)鋁合金玻璃護(hù)欄。 2.4.3 強(qiáng)弱電工程：包括但不限于強(qiáng)電箱、燈具照明、電源插座安裝；電視電話網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、無(wú)線 AP、客房智能化系統(tǒng)等綜合開槽、埋管、布線；包含公共走廊橋架、配管、穿線等。 2.4.4 給排水工程：客房陽(yáng)臺(tái)防水及公區(qū)衛(wèi)生間給排水、防水。 2.4.5 外墻涂料工程：本標(biāo)段樓宇外墻涂料施工（含施工腳手架）。 2.4.6 說(shuō)明：不含消防工程、中央空調(diào)工程、太陽(yáng)能及給排水工程、客房衛(wèi)生間防水等；具體以設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、工程量清單為準(zhǔn)。投標(biāo)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行深化、細(xì)化，所有深化、細(xì)化的圖紙需經(jīng)招標(biāo)人的批準(zhǔn)。 2.4.7 承包范圍還包含但不限于①按當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門要求辦理相關(guān)報(bào)批報(bào)建、備案等手續(xù)并承擔(dān)所需費(fèi)用；②承擔(dān)農(nóng)民工的工資保證金、工傷保險(xiǎn)、意外保險(xiǎn)等費(fèi)用支付；③負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的安全、質(zhì)量及進(jìn)度，及時(shí)辦理竣工驗(yàn)收及資料（包含政府部門指定的影像資料及費(fèi)用）歸檔工作并承擔(dān)相關(guān)辦理過(guò)程中的費(fèi)用；④承擔(dān)相關(guān)的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)費(fèi)用；⑤負(fù)責(zé)處理與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管、街道、村委、城管等部門的關(guān)系；⑥工程竣工后的場(chǎng)地清理（包括建筑物周圍的堆積物及紅線內(nèi)的余泥清運(yùn)，臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施的拆除）;⑦成品保護(hù)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目甲供材、半成品、成品等保護(hù)，并制定措施；⑧交付前不少于兩次的精保潔，要求第一遍精保潔范圍是立面（含墻面、鋁合金門窗框及玻璃）、地面，交付前進(jìn)行第二次全面精保潔。

2.6質(zhì)量要求：

標(biāo)段1:合格，滿足設(shè)計(jì)要求，達(dá)到GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及其他現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

標(biāo)段2:合格，滿足設(shè)計(jì)要求，達(dá)到GB50300-2013《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、GB50210-2018《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及其他現(xiàn)行國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 具備在中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記的合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具有獨(dú)立法人資格；具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)或以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)，投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止近/年內(nèi)完成的/業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備①建筑工程專業(yè)貳級(jí)或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；②項(xiàng)目經(jīng)理需提供在本單位近6個(gè)月或以上的社保連續(xù)繳納證明，要求未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。

標(biāo)段2：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 在中國(guó)工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記的合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具有獨(dú)立法人資格；具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)或以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)，投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止近/年內(nèi)完成的/業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）須具備①建筑工程專業(yè)貳級(jí)或以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證書和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；②項(xiàng)目經(jīng)理需提供在本單位近6個(gè)月或以上的社保連續(xù)繳納證明，要求未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）。

3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

標(biāo)段2： 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 1 個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個(gè)標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。

3.4 投標(biāo)人須具備《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》。3.5 “信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動(dòng)依法予以限制。3.6信譽(yù)要求：2018 年 1 月 1 日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無(wú)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及三亞市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為。3.7其他要求：投標(biāo)人須持有《海南省建筑企業(yè)誠(chéng)信檔案手冊(cè)》（加蓋投標(biāo)單位公章），并在海南省數(shù)字認(rèn)證中心辦理 CA 數(shù)字證書。3.8本招標(biāo)項(xiàng)目為三亞麗景海灣酒店二次裝修項(xiàng)目整體工程，一個(gè)投標(biāo)單位可以參加本項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)標(biāo)段的投標(biāo)，但是只允許中選其中一個(gè)標(biāo)段；如果同時(shí)中選兩個(gè)標(biāo)段，中標(biāo)單位將無(wú)條件放棄其中一個(gè)標(biāo)段。3.9本項(xiàng)目甲供材包括墻磚、地磚、五金衛(wèi)浴、家具、燈具、房門、窗簾、地毯等。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1請(qǐng)于 2021年07月17日 00時(shí)00分 至 2021年07月24日 00時(shí)00分 ，從 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標(biāo)文件。

4.2 標(biāo)段 1 （標(biāo)段名稱： 三亞麗景海灣酒店二次裝修項(xiàng)目（一標(biāo)段） ）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 50,000 元。

標(biāo)段 2 （標(biāo)段名稱： 三亞麗景海灣酒店二次裝修項(xiàng)目（二標(biāo)段） ）： 招標(biāo)文件每套售價(jià)； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 50,000 元。

5.投標(biāo)文件和保證金的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2021-8-9 9:00:00 ，地點(diǎn)為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽(yáng)區(qū)新風(fēng)街259號(hào)）三亞開標(biāo)室1 。（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交）

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2021-8-9 9:00:00 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過(guò)數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： 2021-8-9 9:00:00 ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付或建設(shè)工程保證保險(xiǎn)支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 《全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南?。罚?http://zw.hainan.gov.cn/ggzy ） 、中 國(guó) 招 標(biāo) 投 標(biāo) 公 共 服 務(wù) 平 臺(tái)（ http://www.cebpubservice.com ） 和全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（ 海南?。┤齺喪校╤ttp://zw.hainan.gov.cn/htms/login!register.do） 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標(biāo)人須在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（海南省）企業(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及 其他文件；

7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；

非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對(duì)PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對(duì)PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；

7.3投標(biāo)截止時(shí)間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標(biāo)的時(shí)候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：	三亞麗景海灣酒店有限責(zé)任公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) :	國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司
地址 :	三亞市大東海海韻路23號(hào)	地址：	北京市海淀區(qū)首體南路22號(hào)樓10層1003
聯(lián)系人：	李行	聯(lián)系人：	顏紅、梁其昊
電話：	18189761990	電話：	0898-65379547