增城永寧街創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)項(xiàng)目
設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目 增城永寧街創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)項(xiàng)目 已由 廣州市增城區(qū)發(fā)展和改革局以 2106-440118-04-01-165543 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 廣州合生天銘房地產(chǎn)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 資金，項(xiàng)目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 廣州合生天銘房地產(chǎn)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 廣州市增城永寧街創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)
2.2 建設(shè)規(guī)模 ： 本工程占地面積約 24582.09 ㎡，總建筑面積約 115635 ㎡，其中地上建筑面積約 82966 ㎡，地下建筑面積約 32669 ㎡ , 地下室 2 層 , 本工程擬建 5 棟 28-32 層住宅樓精裝修交樓。
2.3 標(biāo)段劃分： 本工程劃分為 1 個(gè)標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)內(nèi)容： 增城永寧街創(chuàng)業(yè)大道北側(cè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及施工，包括但不限于以下內(nèi)容（具體內(nèi)容詳見合同協(xié)議書）：
2.1 設(shè)計(jì)部分
（ 1 ）以招標(biāo)人提供的本地塊概念方案為基礎(chǔ)，完成規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案優(yōu)化、深化設(shè)計(jì)，包含戶型、立面優(yōu)化、深化設(shè)計(jì)等；（ 2 ）負(fù)責(zé)本地塊土建初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；（ ）負(fù)責(zé)本地塊規(guī)劃用地紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)；（ ）負(fù)責(zé)因設(shè)計(jì)變更引起的造價(jià)變化分析工作； （ 5 ）負(fù)責(zé)施工期間的技術(shù)咨詢及現(xiàn)場配合工作。
2.2 施工部分
（ 1 ）施工內(nèi)容包括：基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、土石方工程、主體工程的建筑及結(jié)構(gòu)、防雷工程、防水工程、室內(nèi)裝飾裝修、外墻裝飾、鋁合金門窗工程、欄桿、給排水、電氣（含智能化）、戶內(nèi)門、消防、園林綠化、景觀及市政、電梯工程、燃?xì)?、外電、人防及等施工總承包。具體以發(fā)包人確認(rèn)的施工圖為準(zhǔn)。
（ 2 ）負(fù)責(zé)預(yù)算、結(jié)算的編制工作，配合發(fā)包人對預(yù)算和結(jié)算的審核及審計(jì)工作；
（ 3 ）對需要專業(yè)分包的專項(xiàng)設(shè)計(jì)和工程，承包人與專業(yè)分包單位簽訂專業(yè)分包合同，配合做好協(xié)調(diào)和管理工作。同時(shí)，承包人須按國家、地方、行業(yè)規(guī)定以及發(fā)包人要求的工程措施、安全措施、文明措施對項(xiàng)目進(jìn)行工程總承包管理，作為聯(lián)合體主辦方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工總協(xié)調(diào)工作及工程涉及的其它協(xié)調(diào)工作；
（ 4 ）負(fù)責(zé)或配合辦理工程開工及驗(yàn)收所需的各項(xiàng)手續(xù) , 包括但不限于辦理施工許可證 或臨時(shí)施工許可 ) 、報(bào)監(jiān)手續(xù)、余泥排放證、排污手續(xù)、排水接駁、水質(zhì)檢測、排水許可證、環(huán)保驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、節(jié)能備案、分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收和各專業(yè)驗(yàn)收及通郵等工作 , 并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費(fèi)用； 工期：暫定 871 日歷天
2.6 最高投標(biāo)限價(jià)： 475630375.66 元，其中設(shè)計(jì)費(fèi) 4634468.93 元，施工費(fèi) 470995906.73 元。
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 承接本項(xiàng)目所需的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：
3.1.1 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)綜合甲級，或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級，或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)；
3.1.2 施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包貳級或以上資質(zhì)；
說明：①施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)按照建市 [2014]159 號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市 [2015]154 號）承接工程，并按《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》 ( 建市 號 ) 執(zhí)行。
②經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人可以把中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的專業(yè)單位實(shí)施，但不得再次分包。
3.2 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
3.2.1 只接受最多由 2 家單位（即一家設(shè)計(jì)單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合體，且應(yīng)以承接施工任務(wù)的一方為主辦方，并簽定聯(lián)合體工作協(xié)議（格式按附件二）。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任；
3.2.2 投標(biāo)人擬任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工；以上 2 項(xiàng)人員不得重復(fù)兼任。 3.2.3 聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審，其中施工資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、專職安全員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以承接施工任務(wù)的主辦方為準(zhǔn)；工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以承接設(shè)計(jì)任務(wù)的成員單位為準(zhǔn)。
3.2.4 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
3.3 主要負(fù)責(zé)人資格要求：
3.3.1 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼施工負(fù)責(zé)人，下同）要求：投標(biāo)人擬擔(dān)任本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（ B 類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁；
3.3.2 設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人要求：具備壹級注冊建筑師。設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不能為同一人。
3.4 其他要求：
3.4.1 投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。
3.4.2 投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）具有獨(dú)立法人資格，持有工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
3.4.3 投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體主辦方）持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。
3.4.4 投標(biāo)人（若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體主辦方）專職安全人員須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（ C 類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的打印頁。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。 3.4.5 投標(biāo)人已按照招標(biāo)公告附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標(biāo)申請人聲明。
3.4.6 投標(biāo)登記前，投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）在廣州公共資源交易中心建立企業(yè)誠信檔案及擬擔(dān)任本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。（聯(lián)合體投標(biāo)的，誠信備案和人員在冊情況為聯(lián)合體協(xié)議分工對應(yīng)企業(yè)庫內(nèi)誠信檔案）。
3.4.7 投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人（含聯(lián)合體成員）的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)申請人聲明》第六條內(nèi)容進(jìn)行評審）。
注：未在招標(biāo)公告第 3 條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，請于 2021 年 7 月 21 日 00 時(shí) 00 分至 2021 年 8 月 11 日 11 時(shí) 00 分 ( 北京時(shí)間，下同 ) ，登錄 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（ http://www.gzggzy.cn ）
4.2 本項(xiàng)目采用資格后審方式。
4.3 招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)發(fā)布招標(biāo)文件等相關(guān)資料。招標(biāo)公告發(fā)布之日起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，編制投標(biāo)文件的時(shí)間不得少于 20 天。如招標(biāo)人需發(fā)布補(bǔ)充公告的，以最后發(fā)布的補(bǔ)充公告的時(shí)間起計(jì)算編制投標(biāo)文件時(shí)間，并需在補(bǔ)充公告中明確說明。 4.4 投標(biāo)擔(dān)保 10 萬元，投標(biāo)擔(dān)保須在開標(biāo)前完成繳納。
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 2021 年 8 月 11 日 11 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為 廣州公共資源交易中心第 02 開標(biāo)室（廣州市天河區(qū)天潤路 號）。
5.2 辦理投標(biāo)登記手續(xù)：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，憑法定代表人證明書原件、法定代表人授權(quán)委托證明書原件（非法定代表人辦理手續(xù)時(shí)提供）、本人身份證原件到達(dá)遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)辦理投標(biāo)登記手續(xù)并同時(shí)遞交投標(biāo)文件（含資格審查文件）。辦理投標(biāo)登記手續(xù)時(shí)必須同時(shí)遞交《投標(biāo)登記申請表》一式兩份（ 表格可從
5.4 開標(biāo)時(shí)間： 2021 年 8 月 11 日 11 時(shí) 00 分。地點(diǎn)： 廣州公共資源交易中心第 02 開標(biāo)室（廣州市天河區(qū)天潤路 333 號）。
5.5 投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請密切留意招標(biāo)答疑中的相關(guān)信息。截標(biāo)后，開標(biāo)時(shí)間因故推遲的，相關(guān)評標(biāo)信息仍以原定的投標(biāo)截止時(shí)間的信息為準(zhǔn)。
本次招標(biāo)公告同時(shí)在 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.gzggzy.cn
）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址： ）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址： ） 7. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 廣州合生天銘房地產(chǎn)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣東粵能工程管理有限公司
地 址： 廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)峰景路25號之三十一01房
地 址： 廣州市天河區(qū)華觀路明旭街1號萬科智慧商業(yè)廣場B1-2棟12樓
郵 編：510000
郵 編： 510640
聯(lián) 系 人： 黎工
聯(lián) 系 人： 夏工
電 話：020-38206297
電 話： 020-38730952
電子郵件： /
電子郵件： xiay999@126.com
異議受理部門： 廣州合生天銘房地產(chǎn)有限公司
地址： 廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)峰景路 25號之三十一 01房
電話： 020- 38206297
招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：廣東保利置業(yè)有限公司
監(jiān)督電話： 020-38063810
2021 年 07 月 20 日
