本招標(biāo)項(xiàng)目 徐州潤正置業(yè)有限公司徐州2021-27號(hào)吳莊社區(qū)地塊定銷房項(xiàng)目（EPC） 已由 徐州市審批局 以 徐審批復(fù)（2021）78號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 徐州潤正置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金來自 多渠道籌措 ， 已落實(shí) ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具 徐州潤正置業(yè)有限公司徐州2021-27號(hào)吳莊社區(qū)地塊定銷房項(xiàng)目（EPC） 的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況：

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：泉山區(qū)明珠路以南、吳莊路東、蘇堤南路西。

2.1.2 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約 10.73 萬平方米（其中地上建筑面積約 7.66 萬平方米，地下建筑面積約 3.07 萬平方米），項(xiàng)目包含住宅樓、物業(yè)、社區(qū)用房、街坊中心、社區(qū)辦公用房、派出所、商業(yè)設(shè)施、幼兒園，同時(shí)配套建設(shè)供電、供水管網(wǎng)、通訊、消防等公用工程以及室外道路、景觀綠化等配套設(shè)施。

2.1.3合同估算價(jià)約：34000.00萬元。

2.1.4工期要求：總工期816日歷天，其中設(shè)計(jì)工期90日歷天，施工工期726日歷天。

2.1.5 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

(1)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家和地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)程要求，確保通過相關(guān)部門的審批；

(2)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。

(3)物資采購：工程所有物資（設(shè)施、材料、設(shè)備、構(gòu)配件等）產(chǎn)品質(zhì)量須符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。

2.1.6 標(biāo)段劃分：本工程共分壹個(gè)標(biāo)段。

2.2招標(biāo)范圍：項(xiàng)目前期報(bào)建、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、圖審，物資采購、施工、配套設(shè)施直至竣工驗(yàn)收備案、整體移交、檔案移交及保修服務(wù)。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第六章《發(fā)包人要求》。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)具備以下資質(zhì)：

①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)；

②建筑工程施工總承包貳級(jí)（含）以上資質(zhì)；

并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力。

3.2投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有 國家壹級(jí)注冊建筑師或國家壹級(jí)勘察設(shè)計(jì)注冊工程師或建筑工程專業(yè)壹級(jí)注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師 ；且必須滿足下列條件：

（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。

（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超5年的。

3.3 投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理（如聯(lián)合體投標(biāo)，總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)為聯(lián)合體牽頭人單位的人員）應(yīng)具備的其他要求:

（1）如投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理為注冊建造師，須取得《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)考核合格證書》（B證）；且總承包項(xiàng)目經(jīng)理是非變更后無在建工程，或總承包項(xiàng)目經(jīng)理是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包人原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了總承包項(xiàng)目經(jīng)理解鎖手續(xù)，或總承包項(xiàng)目經(jīng)理有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理不得在其他項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員、施工員任一職務(wù)；

（2）投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須同時(shí)取得《安全生產(chǎn)許可證》、《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》、經(jīng)徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)的企業(yè)信用報(bào)告（a.經(jīng)徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式請查閱“信用徐州”[網(wǎng)址：http：//www.xuzhoucredit.gov.cn/]“征信服務(wù)公司”專欄，咨詢電話0516-67019137；b.第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具信用報(bào)告的時(shí)限為5個(gè)工作日，信用報(bào)告有效期為1年，有效期內(nèi)可重復(fù)使用；c.第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理部門為徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，監(jiān)督電話：0516-83701244、0516-82755971）； （3）聯(lián)合體投標(biāo)：按聯(lián)合體協(xié)議承攬施工內(nèi)容的單位在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前須同時(shí)取得《安全生產(chǎn)許可證》及《徐州市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》；承攬?jiān)O(shè)計(jì)內(nèi)容的單位在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前取得經(jīng)徐州市社會(huì)信用體系建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案的第三方信用服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的有效期內(nèi)的企業(yè)信用報(bào)告。

3.4投標(biāo)人及擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備的其他要求：

（1）投標(biāo)人（聯(lián)合體牽頭人）自2016年9月1日（含）以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似工程【類似工程指單項(xiàng)工程合同金額大于或等于10000萬元的房屋建筑工程業(yè)績】的設(shè)計(jì)或施工總承包或工程總承包。注：以中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同的金額為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績以“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺(tái)”中備案的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，投標(biāo)文件“投標(biāo)人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選（設(shè)計(jì)業(yè)績除外，設(shè)計(jì)業(yè)績相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至“投標(biāo)保證金模塊”），備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。

（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2016年9月1日（含）以來（以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似工程【類似工程指單項(xiàng)工程合同金額大于或等于10000萬元的房屋建筑工程業(yè)績】的總承包項(xiàng)目經(jīng) 理或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師；注：以中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明（直接發(fā)包項(xiàng)目須提供發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明、合同、竣工驗(yàn)收證明）為準(zhǔn)，以上必須同時(shí)具備，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同的金額為準(zhǔn)。類似工程業(yè)績以“徐州市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化工作平臺(tái)”中備案的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)，投標(biāo)文件“投標(biāo)人及建造師業(yè)績公示一覽表”中勾選（設(shè)計(jì)、監(jiān)理業(yè)績除外，設(shè)計(jì)、監(jiān)理業(yè)績相關(guān)證明材料原件掃描件上傳至“投標(biāo)保證金模塊”），備案的材料應(yīng)能明確體現(xiàn)上述要求。

3.5投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。

3.6 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)（聯(lián)合體家數(shù)不超過2家）。

（1）聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合招標(biāo)文件要求，并附有聯(lián)合體協(xié)議書；

（2）聯(lián)合體可以以施工單位或設(shè)計(jì)單位作為牽頭人；

（3）采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。

3.7 失信被執(zhí)行人懲戒執(zhí)行蘇信用辦〔2018〕23 號(hào)（如為聯(lián)合體投標(biāo)，包括牽頭人和聯(lián)合

體成員）。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2021年9月8日至2021年10月19日9時(shí)30分；

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用CA數(shù)字證書登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲取；

本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用： 徐州電子化招投標(biāo)系統(tǒng) （ http://218.3.177.168/xzhynew/ ） 。

5. 投標(biāo)截止時(shí)間

5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2021年10月19日9時(shí)30分。

5.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6.資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

7. 評標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見招標(biāo)文件第三章。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在 江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（ http://www.jszb.com.cn/jszb/ ）、徐州市公共資源建 設(shè)工程交易平臺(tái)（ http://www.xzggzy.com.cn/ ） 上發(fā)布。

9.其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式。在開標(biāo)過程如遇到問題，請及時(shí)聯(lián)系技術(shù)支持客服電話，電話為：4009980000。

本公告為重發(fā)公告，原參加本工程報(bào)名的企業(yè)，如需參加重發(fā)公告的投標(biāo)，須在重發(fā)公告發(fā)布后重新網(wǎng)上報(bào)名獲取招標(biāo)文件。原公告中的招標(biāo)文件與本公告招標(biāo)文件有不一致的，以本招標(biāo)公告的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

10.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：徐州潤正置業(yè)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華誠博遠(yuǎn)工程咨詢有限公司

地址：徐州市泉山區(qū) 地址：徐州市泉山區(qū)二環(huán)北路市政公司大廈

聯(lián)系人：李炳良聯(lián)系人：劉冉

電話：13655211286 電話：0516-83881168

2021年9月8日