沙河六期A地塊安置房工程建筑方案設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)
招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目 沙河六期A地塊安置房工程項(xiàng)目 ( 項(xiàng)目名稱)已由 儀征市行政審批局 (項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以 儀征市行政審批局 關(guān)于 沙河六期A地塊安置房工程 可行性研究報(bào)告的批復(fù)、儀審?fù)禰2021]54號(hào) (批文名稱及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 儀征經(jīng)濟(jì)開發(fā)集團(tuán)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 江蘇星宇工程咨詢管理有限公 司 ，建設(shè)資金來自(資金來源) 財(cái)政 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 沙河六期A地塊安置房工程建筑方案設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù) 進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.1 建設(shè)地點(diǎn)： 開發(fā)區(qū)國(guó)和路東側(cè)，濱江大道南側(cè)。
2.2 工程規(guī)模： 總建筑面積約 150227.3 平方米，其中地下機(jī)動(dòng)車庫約 37591.64 平方米，地下自行車庫約 10155.37 平方米。
2.3 招標(biāo)范圍： 建筑方案設(shè)計(jì)、 初步設(shè)計(jì) （含概算） 等 。
2.4 設(shè)計(jì)服務(wù)周期： 20日歷天。 設(shè)計(jì)合同簽訂后， 10 天內(nèi)完成項(xiàng)目方案優(yōu)化設(shè)計(jì)；方案確認(rèn)后 10 天內(nèi)初步設(shè)計(jì)完成。
2.5 合同估算價(jià)： 約195萬元
2.6 標(biāo)段劃分： 一個(gè)標(biāo)段
2.7 其它： /
3.1本次招標(biāo)采取資格預(yù)審方式，本次招標(biāo)要求投標(biāo)人企業(yè)資質(zhì)： 具有 工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)或者建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì) ，
并滿足以下要求：1、具有獨(dú)立訂立合同的能力； 2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等違法違規(guī)問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。
3.2本次招標(biāo) 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派負(fù)責(zé)人資質(zhì)的要求： 具備國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師任職資格，且滿足下列條件：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。
3.4 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
3.4.1不屬于《揚(yáng)州市 2020 年度建筑市場(chǎng)各方主體及從業(yè)人員信用評(píng)價(jià)成果》中黃牌、紅牌企業(yè)與個(gè)人并處于限制招投標(biāo)活動(dòng)期限內(nèi)；
3.4.2投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納近3個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門出具的 2021年 08 月至2021年10月 在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件）；
3.4.3已完成揚(yáng)州市建筑市場(chǎng)信用管理信息系統(tǒng)基礎(chǔ)信息數(shù)據(jù)的錄入、完善工作。
3.4.4投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)。
3.4.5根據(jù)《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見>的通知》（蘇信用辦（2018）23號(hào)）文件要求：在資格預(yù)審階段，資格審查委員會(huì)在進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格；在評(píng)標(biāo)階段,投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的,評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)人候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書的期間,公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的,招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格,并重新確定中標(biāo)人 。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的,中標(biāo)結(jié)果無效；以聯(lián)合體形式投標(biāo)的,聯(lián)合體成員中的任何一個(gè)成員正被列為失信被執(zhí)行人的,該聯(lián)合體作為失信被執(zhí)行人處理。
3.4.5符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。
4.評(píng)標(biāo)辦法
4.1本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)估法 。
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分值構(gòu)成 (總分100分) |
技術(shù)標(biāo)（方案設(shè)計(jì)文件）： 60 分。 商務(wù)標(biāo)： 設(shè)計(jì)項(xiàng)目組： 15 分 企業(yè)業(yè)績(jī)： 5 分 服務(wù)承諾： 10 分 經(jīng)濟(jì)標(biāo)： 設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)： 10 分 |
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序號(hào) |
評(píng)分項(xiàng) |
評(píng)分因素 |
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
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1 |
方案 設(shè)計(jì)文件 （60分） |
1．設(shè)計(jì)說明（9分） |
1．設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 2．項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 3．技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 4．各專業(yè)設(shè)計(jì)說明。 優(yōu):1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; |
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2．總平面布局（15分） |
1．功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 2．是否合理利用土地，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 3．是否滿足交通流線及開口要求。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 4. 功能分區(qū)是否合理可行。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 5. 是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 6. 總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; |
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3．建筑功能（15分） |
1．項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 優(yōu):5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;無:0分; 2．平面布局設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理。 優(yōu):5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;無:0分; 3．對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。 優(yōu):5分-4分;良:4分-3分;中:3分-2分;差:2分-0分;無:0分; |
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4．建筑造型（6分） |
1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。 優(yōu): 1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; 3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。 優(yōu): 1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 4．對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; |
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5．結(jié)構(gòu)方案（6分） |
1．結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 優(yōu):4分-3.2分;良:3.2分-2.4分;中:2.4分-1.6分;差:1.6分-0分;無:0分; 2．結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。 優(yōu):2分-1.6分;良:1.6分-1.2分;中:1.2分-0.8分;差:0.8分-0分;無:0分; |
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6．綠色建筑（含建筑節(jié)能）（3分） |
1．采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。 優(yōu):1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 2．提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。 優(yōu):1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; 3．是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 優(yōu):1分-0.8分;良:0.8分-0.6分;中:0.6分-0.4分;差:0.4分-0分;無:0分; |
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7.設(shè)計(jì)深度（6分） |
1．是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; 2．是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。 優(yōu):3分-2.4分;良:2.4分-1.8分;中:1.8分-1.2分;差:1.2分-0分;無:0分; |
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2 |
設(shè)計(jì)項(xiàng)目組（15分） |
1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（6分） |
具有工程師職稱的得4分； 具有高級(jí)工程師職稱及以上的得6分； 提供職稱證書原件掃描件。 |
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2項(xiàng)目組成員（9分） |
1. 建筑專業(yè)負(fù)責(zé)人資格（滿分3分） 具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格且同時(shí)具備建筑專業(yè)高級(jí)工程師資格的，得3分； 2.結(jié)構(gòu)專業(yè)負(fù)責(zé)人資格（滿分3分） 具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師資格且同時(shí)具備結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)工程師資格的，得3分； 3.設(shè)備專業(yè)負(fù)責(zé)人資格（滿分3分） 具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通或給排水）資格且同時(shí)具備（暖通或給排水專業(yè)）高級(jí)工程師資格的，得3分； 注：以上所有人員不可重復(fù)，要求提供執(zhí)業(yè)資格注冊(cè)證書、畢業(yè)證書、職稱證書原件掃描件及投標(biāo)人為其繳納的近3個(gè)月（2021年8月-2021年10月）的社保部門出具的社保證明材料原件掃描件。各專業(yè)職稱證書無法體現(xiàn)專業(yè)的以注冊(cè)證書或者畢業(yè)證書為準(zhǔn)。 |
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3 |
企業(yè)業(yè)績(jī) （5分） |
企業(yè)業(yè)績(jī) |
投標(biāo)人 2018 年1 月 1 日以來（以設(shè)計(jì)合同簽訂日期為準(zhǔn)）承擔(dān)過類似建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)的，得 5 分； 類似業(yè)績(jī)認(rèn)定：以單項(xiàng)合同建筑面積9 萬平方米及以上房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目為準(zhǔn)。注：提供設(shè)計(jì)合同原件掃描件。 |
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4 |
服務(wù)承諾（10分） |
服務(wù)承諾（10分） |
1.承諾按照設(shè)計(jì)任務(wù)書編制方案設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度滿足編制初步設(shè)計(jì)文件需要，符合通過方案審批或報(bào)批需要，得2分，沒有不得分。 2.承諾按照設(shè)計(jì)任務(wù)書編制初步設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)深度滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件需要，符合通過初步設(shè)計(jì)審批需要，得2分，沒有不得分。 3.承諾按項(xiàng)目分工進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，能隨時(shí)配合業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)巡查，直到工程竣工驗(yàn)收合格，得2分，沒有不得分。 3.承諾在接到業(yè)主通知后：6小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，保證隨時(shí)解決可能遇到的各種技術(shù)問題，得4分；24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，保證隨時(shí)解決可能遇到的各種技術(shù)問題，得2分，沒有不得分。 |
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5 |
設(shè)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià) （10分） |
報(bào)價(jià)評(píng)審（10分） |
各投標(biāo)單位有效報(bào)價(jià)的平均值（若小于7家時(shí)取所有單位的平均值，若7 ≤有效投標(biāo)文件＜ 10 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值）作為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)的得滿分10分，其它投標(biāo)人報(bào)價(jià)得分為: 高于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1，低于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分。 偏離不足1%的，正負(fù)偏差按照插入法計(jì)算得分。(小數(shù)點(diǎn)后保留2位小數(shù)) |
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除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 |
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備注說明：
（1）所提供的資料須將原件證明材料掃描至電子投標(biāo)文件中。
（2）方案設(shè)計(jì)文件采用暗標(biāo)，技術(shù)方案的計(jì)分方法：不按單項(xiàng)匯總，按評(píng)委合計(jì)后匯總，去掉一個(gè)最高分，去掉一個(gè)最低分，匯總平均后的得分為其得分。計(jì)算出的分值保留2位小數(shù)。
（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件確定的評(píng)審因素和評(píng)審順序完成所有評(píng)審因素的評(píng)審，按最終得分由高至低推薦規(guī)定數(shù)量的定標(biāo)候選人。
（4）定標(biāo)候選人數(shù)量為7名，按照得分高低取前7名為定標(biāo)候選人，如投標(biāo)單位高于3家但不足7家的，則全部為定標(biāo)候選人，如不足3家，則重新招標(biāo)。
5.定標(biāo)辦法
本工程采用“評(píng)定分離”法確定中標(biāo)候選人，評(píng)標(biāo)采用定量評(píng)審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法。
1、定標(biāo)方法：
直接票決定標(biāo)：定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)因素對(duì)各定標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)審比較后，進(jìn)行一次性票決排名。票決采取投票計(jì)分法，即各定標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人擇優(yōu)排序進(jìn)行打分，具體詳見定標(biāo)方案附表，按總分高低排序推薦中標(biāo)候選人，得票數(shù)（總分）相同且影響中標(biāo)候選人確定的，由招標(biāo)人抽簽確定排名。
2、定標(biāo)因素：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書面答辯。
3、定標(biāo)候選人數(shù)量為7名，按照得分高低取前7名為定標(biāo)候選人，如投標(biāo)單位高于3家但不足7家的，則全部為定標(biāo)候選人，如不足3家，則重新招標(biāo)。
4、中標(biāo)候選人：
中標(biāo)候選人數(shù)量為3名，按總分由高至低排序推薦中標(biāo)候選人。
5、中標(biāo)候選人公示期間，因質(zhì)疑或投訴導(dǎo)致中標(biāo)候選人均不符合招標(biāo)文件要求的，招標(biāo)人按招標(biāo)文件定標(biāo)辦法重新組織定標(biāo)活動(dòng)、確定中標(biāo)候選人；當(dāng)所有定標(biāo)候選人均不符合招標(biāo)文件要求的，重新組織招標(biāo)。
定標(biāo)方案附表：
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序號(hào) |
定標(biāo)因素 |
得分標(biāo)準(zhǔn) |
權(quán)重 |
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1 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 答 辯 |
定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)思路、設(shè)計(jì)過程控制、項(xiàng)目成本控制等問題進(jìn)行書面出題提問，根據(jù)各定標(biāo)候選人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的回答進(jìn)行橫向比較并進(jìn)行排序打分。 得分要求：優(yōu)：3分；良：2分；差：1分。 |
100% |
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2 |
合計(jì) |
100% |
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6.投標(biāo)登記
6.1登記時(shí)間： 2021年 12 月 2 日至2021年 12 月 6 日 。
6.2投標(biāo)登記方式： 投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”登記 。
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”選用： 揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái) 7.0 版本 。
7.資格審查
7.1本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上 資格預(yù)審 ,資格審查時(shí)間為 2021年 12 月 15 日9：30。 各投標(biāo)單位請(qǐng)于 2021年 12 月 15 日9：30 之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過資格審查。
7.2資格預(yù)審合格條件：詳見資格預(yù)審文件
7.3其他要求及事項(xiàng)詳見資格預(yù)審文件。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn）、揚(yáng)州工程建設(shè)信息網(wǎng)（http：//www.yzcetc.com）、揚(yáng)州市公共資源交易中心儀征分中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn/yzfzx/）
招 標(biāo) 人： 儀征經(jīng)濟(jì)開發(fā)集團(tuán)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 江蘇星宇工程咨詢管理有限公司
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郵 編： 211400 郵 編： 211400
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2021 年 12 月 2 日
