新城平原府委托開發(fā)管理服務(wù)+工程總承包（EPC）項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目新城平原府委托開發(fā)管理服務(wù)+工程總承包（EPC）項(xiàng)目，招標(biāo)人為新鄉(xiāng)市新城開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為河南中道弘毅工程管理有限公司。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)

1、項(xiàng)目名稱：新城平原府委托開發(fā)管理服務(wù)+工程總承包（EPC）項(xiàng)目

2、項(xiàng)目編號(hào)：新交GCZB-2021-0396

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目共兩個(gè)地塊，一個(gè)地塊位于新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)平原路與經(jīng)九路交叉口東南角，用地面積約57834.8平方米（合86.75畝）。另一地塊位于新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)平原路與經(jīng)十路交叉口西南角，用地面積約22339.77平方米（合33.51畝）。

2、招標(biāo)范圍：①委托開發(fā)管理服務(wù)：包括本項(xiàng)目的前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、成本管理、工程管理、營銷管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、客戶服務(wù)及房產(chǎn)保修管理、前期物業(yè)服務(wù)督導(dǎo)、檔案管理、人力資源管理、行政管理、品牌使用、項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)引入管理等與本項(xiàng)目相關(guān)的其他工作內(nèi)容。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）②工程總承包（EPC）:包括但不限于協(xié)助招標(biāo)人對(duì)該項(xiàng)目辦理相關(guān)手續(xù)和對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的設(shè)計(jì)、施工測(cè)量、材料設(shè)備采購、施工與安裝、缺陷修復(fù)、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收、移交前維護(hù)、移交、備案、項(xiàng)目審計(jì)、缺陷責(zé)任期內(nèi)缺陷修復(fù)以及對(duì)該項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息、技術(shù)資料等的管理和控制

3、資金來源和落實(shí)情況：自籌資金,已落實(shí)

4、項(xiàng)目地點(diǎn)：新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)

5、標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

6、工期及服務(wù)周期：

委托開發(fā)管理服務(wù)周期：自本合同簽訂生效之日起至項(xiàng)目最后一期交付滿【6】個(gè)月為止；工程總承包工期：1730日歷天，其中，施工工期1550日歷天，設(shè)計(jì)周期180日歷天

7、質(zhì)量要求：合格

8、本次招標(biāo)采用資格后審。

三、投標(biāo)人資格要求：

1、資質(zhì)條件：

①委托開發(fā)管理服務(wù)資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，并具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人或其母公司具有房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)及以上資質(zhì)，（如為母公司資質(zhì)，母公司占有投標(biāo)人公司股份比例需≥50%）。

②設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，并具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人須具有建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

③施工資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，并具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人須具有建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

2、財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2018、2019、2020年度）財(cái)務(wù)狀況良好，具有經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。（新成立企業(yè)以成立之日起為準(zhǔn)，若為聯(lián)合體投標(biāo)，則由聯(lián)合體中負(fù)責(zé)施工一方提供）。

3、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）資格：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，并提供2021年1月1日以來任意三個(gè)月的社保繳納證明，且未擔(dān)任其他任何在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（提供項(xiàng)目經(jīng)理無在建承諾書）。

4、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資格要求：擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須具有國家一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，并具有工程類中級(jí)及以上技術(shù)職稱，并提供2021年1月1日以來任意三個(gè)月的社保繳納證明。

5、信譽(yù)要求：投標(biāo)人應(yīng)通過“信用中國”查詢“失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”和“中國政府采購網(wǎng)”查詢“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄”，并提供網(wǎng)頁截圖，對(duì)在截至開標(biāo)前列入上述名單的投標(biāo)人將被拒絕參加投標(biāo)活動(dòng)。（若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均需提供）。

6、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)，應(yīng)滿足以下要求：

①以聯(lián)合體參加的，聯(lián)合體單位數(shù)量不超過3家；每個(gè)聯(lián)合體成員須為一個(gè)獨(dú)立法人單位；

②在投標(biāo)時(shí)提交聯(lián)合體協(xié)議并標(biāo)明聯(lián)合體投標(biāo)牽頭單位及各方擬承擔(dān)的工作內(nèi)容和責(zé)任，且承諾一旦中標(biāo)，聯(lián)合體各方將向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任；

③聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)提交滿足本標(biāo)段招標(biāo)公告要求的聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書并明確授權(quán)牽頭單位，牽頭單位必須為委托開發(fā)管理服務(wù)企業(yè)，以牽頭單位的名義參加本次招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)；

④聯(lián)合體各方不得再單獨(dú)參加或者與其他投標(biāo)人另外組成聯(lián)合體參加本次投標(biāo)活動(dòng)；

⑤以聯(lián)合體形式進(jìn)行投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人的法定代表人、單位負(fù)責(zé)人或其授權(quán)的授權(quán)代表負(fù)責(zé)簽署本次投標(biāo)相關(guān)資料，負(fù)責(zé)開評(píng)標(biāo)會(huì)議等有關(guān)事宜。

四、招標(biāo)文件的獲取

1、招標(biāo)文件的獲取方法：投標(biāo)人須注冊(cè)成為新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站會(huì)員并取得 CA密鑰，憑CA密鑰登陸會(huì)員專區(qū)并按網(wǎng)上提示自行下載招標(biāo)文件(.xxzf格式)及資料（詳見新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站辦事指南-服務(wù)指南）。

2、招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2021年12月14日08:30時(shí)至2021年12月20日18:00時(shí)。

3、招標(biāo)文件售價(jià)：免收。

4、獲取招標(biāo)文件后，投標(biāo)人請(qǐng)到新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站—辦事指南—服務(wù)指南欄目下載最新版本的投標(biāo)文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標(biāo)文件制作工具查看招標(biāo)文件和制作電子投標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

1、投標(biāo)文件遞交的截止及開標(biāo)時(shí)間：2022年1月7日9時(shí)0分。

2、開標(biāo)地點(diǎn)：新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心第3開標(biāo)室（地址：新鄉(xiāng)市人民東路與新二街交叉口東北角新鄉(xiāng)市市民中心四樓）。

3、加密電子投標(biāo)文件須在新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心電子交易平臺(tái)中加密上傳，上傳時(shí)必須得到電腦“上傳成功”的確認(rèn)回復(fù)后方為上傳成功。

4、本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面 ”開標(biāo)方式，投標(biāo)人無需到新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心現(xiàn)場參加開標(biāo)會(huì)議，無需到達(dá)現(xiàn)場提交原件資料。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加開標(biāo)活動(dòng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行文件解密。各潛在投標(biāo)人因加密電子投標(biāo)文件未能成功上傳，投標(biāo)將被拒絕。投標(biāo)人需在開標(biāo)截止時(shí)間后30分鐘內(nèi)完成解密，否則造成的一切后果由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。不見面開標(biāo)服務(wù)的具體事宜請(qǐng)查閱新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”的《不見面開標(biāo)手冊(cè)》。

六、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省政府采購網(wǎng)》、《新鄉(xiāng)市公共資源交易管理中心網(wǎng)》網(wǎng)上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

招標(biāo)人：新鄉(xiāng)市新城開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

地址：新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新長北線與經(jīng)六路交叉口向南100米路西

聯(lián)系人：杜嘉文

電話： 18637321118

代理機(jī)構(gòu): 河南中道弘毅工程管理有限公司

地址: 新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)經(jīng)六路南側(cè)標(biāo)準(zhǔn)廠房北數(shù)第一棟2-4層

聯(lián)系人:任海方

電話:17637382896、17637356771

監(jiān)督部門：新鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)住房和城市建設(shè)局：0373-3686158

河南中道弘毅工程管理有限公司

2021年12月13日