本招標(biāo)項(xiàng)目東山發(fā)展廣場項(xiàng)目（一期工程F+EPC）（二次）（項(xiàng)目名稱）已由東山縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2021]E060028號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為東山隆發(fā)置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來源業(yè)主自籌，招標(biāo)人為東山隆發(fā)置業(yè)有限公司，委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為福建平誠工程造價(jià)咨詢有限公司。本項(xiàng)目已完成規(guī)劃方案批復(fù)及初步設(shè)計(jì)，項(xiàng)目估算或投資概算35679.7293萬元（模擬清單審核價(jià)），現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：東山縣人民法院東側(cè)，高速連接線與西銅大道交叉口東北側(cè)；
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)為東山發(fā)展廣場項(xiàng)目（一期工程F+EPC）（二次），項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模為：“辦公樓”（包含辦公樓A部分、辦公樓B部分、辦公樓連廊部分及所屬地下室，下同）、商業(yè)綜合樓、其它地下室部分等。建筑高度58.7米;總用地面積27361.00平方米；總建筑面積67635.04平方米，其中地上建筑面積44666.24平方米，地下建筑面積22968.8平方米；地下室一層為人防工程，機(jī)動(dòng)車停車庫、非機(jī)動(dòng)車停車庫。機(jī)動(dòng)車停車數(shù)570個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)763個(gè)；
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容：
（1）工程類別：房屋建筑工程；
（2）招標(biāo)類型：F+工程總承包，本文件所指F形式為基金認(rèn)購；
（3）招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、采購、施工任務(wù)，并按招標(biāo)文件要求認(rèn)購基金。招標(biāo)范圍和內(nèi)容為： ①設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容：包含但不限于土石方、地基與基礎(chǔ)（含基坑支護(hù)、軟基處理、降排水等）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、玻璃幕墻、光伏系統(tǒng)、屋面、建筑節(jié)能、近零能耗、室外設(shè)施、附屬建筑及室外環(huán)境（含海綿城市等）、BIM建模、電氣工程、消防工程、給排水工程、通風(fēng)工程、室外安裝工程（強(qiáng)電、弱電、自動(dòng)報(bào)警、給水、消防水、雨水、污水、景觀照明）、人防工程、抗震支架工程、高低壓變配電工程、充電樁工程等。②施工范圍和內(nèi)容：包含但不限于土石方、地基與基礎(chǔ)（含基坑支護(hù)、軟基處理、降排水等）、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、玻璃幕墻、光伏系統(tǒng)、屋面、建筑節(jié)能、近零能耗、室外設(shè)施、附屬建筑及室外環(huán)境（含海綿城市等）、電氣工程、消防工程、給排水工程、通風(fēng)工程、室外安裝工程（強(qiáng)電、弱電、自動(dòng)報(bào)警、給水、消防水、雨水、污水、景觀照明）、人防工程、抗震支架工程、高低壓變配電工程、充電樁工程等。③采購范圍和內(nèi)容：施工圖所載明工程所需全部材料和設(shè)備（含柴油發(fā)電機(jī)、光伏系統(tǒng)、空調(diào)、智能化、廚房設(shè)備等，本次招標(biāo)不含電梯采購）采購。④基金認(rèn)購規(guī)模及要求：中標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求認(rèn)購漳州城市發(fā)展母基金合伙企業(yè)（有限合伙）基金人民幣7200萬元，并于項(xiàng)目中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7日歷天內(nèi)簽署相關(guān)合同，上述認(rèn)購款應(yīng)于相關(guān)合同簽訂后15日歷天內(nèi)到賬，合同期限3年，參考預(yù)期年化收益率為5%；
2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法：本招標(biāo)項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)根據(jù)可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)、概算、發(fā)包人要求、模擬清單等編制（詳見最高投標(biāo)限價(jià)文件）,最高投標(biāo)限價(jià)按人民幣35679.7293萬元，其中（1）建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為35366.7293萬元，最終項(xiàng)目結(jié)算建筑安裝工程費(fèi)不得高于35366.7293萬元；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)313萬元（投標(biāo)時(shí)應(yīng)按313萬元填報(bào)設(shè)計(jì)費(fèi)，最終設(shè)計(jì)費(fèi)按“施工圖設(shè)計(jì)綜合單價(jià)36元/㎡×實(shí)際審圖后的建筑面積+近零能耗施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)”結(jié)算，其中近零能耗施工圖設(shè)計(jì)按70萬元固定包干計(jì)?。?最終設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)不得高于313萬元；
2.5.工期要求：總工期或計(jì)劃開（竣）工日期為工程總承包合同簽訂次日起640日歷天（含設(shè)計(jì)、采購、施工）；其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為（如果有）基礎(chǔ)如采用樁基形式的，合同簽訂后 15 日歷天內(nèi)提交樁基施工圖報(bào)發(fā)包人審查批準(zhǔn)（或委托專業(yè)審圖機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)）；
2.6.標(biāo)段劃分（如果有）：/；
2.7.質(zhì)量要求：（1）設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，通過施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查、“辦公樓”設(shè)計(jì)通過近零能耗評(píng)審；（2）“辦公樓”必須達(dá)到福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)及以上標(biāo)準(zhǔn)（即工程獲得“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)）。“辦公樓”施工評(píng)價(jià)及運(yùn)行評(píng)價(jià)通過近零能耗評(píng)審并獲得近零能耗建筑證書和標(biāo)識(shí)；其它工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；（3）采購質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一：
（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的①工程設(shè)計(jì)綜合類甲級(jí)資質(zhì),或②建筑工程行業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)；
（2）施工資質(zhì)要求：建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的不低于二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的，應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位，且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資格或一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不含臨時(shí)執(zhí)業(yè)資格（并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證），且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計(jì)分包單位的本單位正式在職職工。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人（或分包單位）擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)合格有效的一級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（不含臨時(shí)注冊(cè)建造師），并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位的本單位正式在職職工。
3.6.投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：1個(gè)；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請(qǐng)書發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格（或取得主體工程施工許可證且仍在建）的單項(xiàng)合同總建筑面積不低于45000平方米、單項(xiàng)合同額不低于23500萬元的房屋建筑工程的工程總承包項(xiàng)目。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求：/；“類似工程業(yè)績”是指：/。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）。
3.9.其他資格要求：①本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，但僅接受與基金認(rèn)購方（如有）組成聯(lián)合體且基金認(rèn)購方不能為聯(lián)合體牽頭人。組成聯(lián)合體的成員均具有獨(dú)立法人資格且聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)在投標(biāo)文件中提供聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體投標(biāo)其它要求詳見《投標(biāo)須知前附表》；②根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的補(bǔ)充通知》（閩建許〔2021〕7號(hào)）我省各級(jí)資質(zhì)審批部門審批的工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等類別的企業(yè)資質(zhì)證書，按照省廳《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（閩建許〔2020〕2號(hào)）規(guī)定有效期延期至2021年12月31日的，以及有效期于2022年內(nèi)屆滿的，其有效期統(tǒng)一延期至2022年12月31日。③獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號(hào)文規(guī)定做好福建省建筑市場綜合監(jiān)管平臺(tái)對(duì)于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記，且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35號(hào)及閩建辦筑〔2015〕13號(hào)文要求在福建省建筑市場綜合監(jiān)管信息平臺(tái)登記企業(yè)信息。④本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù);⑤根據(jù)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我省房建和市政工程招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)保證金管理的通知》（閩建筑〔2020〕8號(hào)）規(guī)定，投標(biāo)人以銀行保函、保證保險(xiǎn)、擔(dān)保保函形式提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、工程擔(dān)保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)，電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標(biāo)文件的組成部分;⑥本招標(biāo)項(xiàng)目采用在線開標(biāo)方式（即不見面開標(biāo)），投標(biāo)人按電子平臺(tái)提示解密開始后進(jìn)行在線解密（即遠(yuǎn)程解密），全部投標(biāo)人解密完成后即進(jìn)入開標(biāo)程序，投標(biāo)人最遲于解密開始后30分鐘內(nèi)完成解密，否則視為撤銷其投標(biāo)文件。
3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，評(píng)標(biāo)辦法為 綜合評(píng)估法 。
4.2定標(biāo)方法：不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人，推薦的中標(biāo)候選人數(shù)：3名。
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年03月22日 00:00:00（北京時(shí)間，下同）至投標(biāo)截止時(shí)間前通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)（http：//www.zzgcjyzx.com/Front/）采取無記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件（漳州版）打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2022年04月13日 16:00前到達(dá)招標(biāo)人指定賬戶。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：現(xiàn)金或銀行保函或擔(dān)保保函或保證保險(xiǎn)或年度投標(biāo)保證金（若以聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提交）。
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）：2022年04月14日09:30:00，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交；
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件，公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.1履約擔(dān)保金額：為中標(biāo)合同價(jià)的10%
8.2履約擔(dān)保形式：具體詳見投標(biāo)須知前附表
8.3履約擔(dān)保期限：具體詳見投標(biāo)須知前附表
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)（https://ggzyfw.fujian.gov.cn）、漳州市工程項(xiàng)目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）、漳龍集團(tuán)招標(biāo)采購網(wǎng)（https://zbcg.fjzljt.com/portal）上發(fā)布。
招標(biāo)人：東山隆發(fā)置業(yè)有限公司
地址：福建省漳州市東山縣康美鎮(zhèn)美景路2號(hào)宏溢海景度假村42幢，郵編：363499
電子郵箱:/
電話：15880511210，傳真：/
聯(lián)系人：沈振輝
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建平誠工程造價(jià)咨詢有限公司
地址：東山縣西埔鎮(zhèn)白石街澤園路355號(hào)6樓，郵編：363499
電子郵箱:83560424@qq.com
電話：13860817462，傳真：/
聯(lián)系人：小吳
公共資源電子交易平臺(tái)名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心
網(wǎng)址：http://www.zzgcjyzx.com/Front/
聯(lián)系電話：0596-2032597
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：東山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、東山縣發(fā)展和改革局、福建漳龍集團(tuán)有限公司
地址：東山縣西埔鎮(zhèn)白石341號(hào)、東山縣西埔鎮(zhèn)白石街府后路、福建省漳州市勝利東路漳州發(fā)展廣場
聯(lián)系電話：0596-5883512、0596-5888446、0596-2671668
公共資源交易中心名稱：漳州市工程項(xiàng)目交易中心
地址：漳州市水仙大街100號(hào)漳州市行政服務(wù)中心四樓
聯(lián)系電話：0596-2032597
