錦越花園EPC工程總承包招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 錦越花園EPC工程總承包 已由 火炬開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技信息局 以 2208-442000-04-01-183180 批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 中山市錦越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 中山市錦越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行 公開 招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

本項目建設(shè)地點(diǎn)位于中山市火炬開發(fā)區(qū)張家邊。本項目為9棟商住樓及1棟商業(yè)樓，占地面積34997.7平方米，總建筑面積約116074.37平方米。其中，住宅面積79182.27平方米；商業(yè)面積約7200平方米；地下室面積約26000平方米，其中人防地下車庫面積6000平方米；其它面積約4800 平方米，包括架空層、物業(yè)管理用房及其他配套設(shè)施，最高建筑高度小于80米，最大跨度不超過11米，最終以施工圖審查合格書為準(zhǔn)。

本項目總投資估算96000.00萬元，本次招標(biāo)金額416576000.00元，其中包括建安工程費(fèi)用410000000.00元，設(shè)計費(fèi)用6576000.00元。

計劃工期：本工程計劃總工期為918日歷天（指監(jiān)理簽發(fā)開工通知后至竣工備案，含施工報建、施工、竣工驗(yàn)收等時間）。計劃于2023年3月1日開工，至2025年9月3日竣工驗(yàn)收。

2.2招標(biāo)范圍

1、工程設(shè)計范圍：現(xiàn)場勘查、建筑初步設(shè)計（含概算）及施工圖設(shè)計、完成施工圖審查（包含各專業(yè)圖紙審查）、BIM設(shè)計及施工配合、展示區(qū)及樣板間精裝修設(shè)計(含軟裝)、公共部位裝修設(shè)計(含軟裝)、營銷中心精裝修設(shè)計(含軟裝)、景觀園林設(shè)計（含架空層）、各專業(yè)竣工圖編制、配合竣工結(jié)（決）算（含審計）、施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督、工程調(diào)整、竣工驗(yàn)收設(shè)計服務(wù)和設(shè)計總體管理等。專項施工圖設(shè)計及研究咨詢（包括但不限于基坑支護(hù)設(shè)計、幕墻工程設(shè)計、抗震支架、綠建、海綿城市、節(jié)能、環(huán)評、樹評、地災(zāi)、交評、道路開口、電梯配套設(shè)施、10kv高壓外線電纜、發(fā)電機(jī)配套設(shè)施、配電房高低壓設(shè)計、人防、泛光、小區(qū)智能化、交通設(shè)施等，并包含相應(yīng)的專家評審及施工圖審查）。提供建設(shè)工程報建所需的工程圖紙及資料、配合各類施工許可證獲取、統(tǒng)籌建設(shè)全過程設(shè)計服務(wù)及協(xié)調(diào)工作。

設(shè)計內(nèi)容包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣（含高低壓配電）、給排水、暖通、智能化（含有線電視、電信光纖、所有進(jìn)出口智能人臉識別系統(tǒng)等）、總圖設(shè)計、戶內(nèi)（公寓、辦公樓）和公共部分（辦公樓、住宅和商業(yè)公共區(qū)域、入戶大堂、營銷中心及樣板間等）精裝設(shè)計、市政道路排水、人防、消防、節(jié)能、環(huán)保、綠色建筑、海綿城市、防雷設(shè)計、泛光照明設(shè)計、商業(yè)設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)線設(shè)計(包括但不限于交通標(biāo)示、停車劃線)、小區(qū)智能化、交通設(shè)施、園林綠化設(shè)計、基坑支護(hù)設(shè)計、抗震支架設(shè)計、永久供水、永久供電設(shè)計、10kv高壓外線電纜設(shè)計、發(fā)電機(jī)配套設(shè)施設(shè)計等；門窗、欄桿、變配電、停車場標(biāo)識設(shè)施、幕墻工程、電梯、鋼結(jié)構(gòu)、智能系統(tǒng)專項設(shè)計等需滿足工程施工要求，并協(xié)助相關(guān)廠家進(jìn)行二次深化設(shè)計工作；紅線范圍內(nèi)的市政配套設(shè)計及協(xié)助紅線外與各項市政路網(wǎng)及接口設(shè)計等；協(xié)助報批報建工作，按照中山市及相關(guān)規(guī)定所要求協(xié)助辦理項目前期所有報批報建工作，包括不限于規(guī)劃設(shè)計方案報批、市政配套相關(guān)報批、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計報批（規(guī)劃、交通、消防、人防等）。負(fù)責(zé)與發(fā)包人溝通規(guī)劃設(shè)計方案，向發(fā)包人解釋說明項目設(shè)計意圖、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定等。協(xié)助其他與本項目有關(guān)的設(shè)計工作。

工程設(shè)計階段：包括不限于方案、初步設(shè)計、方案評審、報建、施工圖、后期現(xiàn)場配合。

工程設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：由中標(biāo)至工程竣工備案驗(yàn)收全過程配合服務(wù)，包括但不限于配合發(fā)包人的報建配合、現(xiàn)場指導(dǎo)施工等配套服務(wù) 。

2、工程施工范圍：本項目建設(shè)工程的施工及相關(guān)手續(xù)辦理，具體內(nèi)容除另有說明外，紅線范圍內(nèi)所有新建、改建工程，包括以下內(nèi)容:

施工總承包自行施工部分(包括以下項目)：本工程的施工及相關(guān)手續(xù)辦理，具體內(nèi)容包括土石方工程，基坑支護(hù)工程，地基與基礎(chǔ)工程（含地基處理、地下防水等），樁基礎(chǔ)工程，土建工程（含鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程，金屬結(jié)構(gòu)工程，一次及變更預(yù)留孔洞口（含鋼筋混凝土及砌筑）封堵及收邊（含機(jī)電管線、設(shè)備孔洞預(yù)留及封堵、電梯門洞及門檻封堵塞縫），砌筑工程，防水工程，屋面工程，建筑外墻飾面，保溫、隔熱、防腐工程，地下室裝修，展示區(qū)及樣板間精裝修(含軟裝)、公共部位精裝修(含軟裝)，營銷中心精裝修(含軟裝)、設(shè)備用房裝修及設(shè)備基礎(chǔ)，管井內(nèi)裝修，防火門、管井門、防火窗供貨及安裝工程，入戶門供貨及安裝工程，門窗洞預(yù)留，門窗安裝完成后的室內(nèi)外批蕩收口，窗邊防水，廚房成品煙道、止回閥及屋面風(fēng)帽供貨及安裝，發(fā)電機(jī)煙道四周的砌體及抹灰，水池及天面的爬梯及蓋板，臨時電梯機(jī)房，銷售區(qū)域安全防護(hù)的搭設(shè)，預(yù)埋件工程（包含機(jī)械停車位預(yù)埋件等），消防車道路口工程，地下室頂板排水溝，外墻涂料或外墻飾面磚施工時鋁窗的成品保護(hù)），機(jī)電安裝工程（含鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)工程中管線預(yù)埋、含小市政工程），供電工程，人防工程，幕墻及鋁合金門窗（含欄桿供貨安裝）工程，展示區(qū)園建工程，信報箱工程（含施工、報建、驗(yàn)收），棟號、入戶門牌、樓層標(biāo)識工程、防雷工程（含防雷報建、驗(yàn)收、出證），水土保持方案編制、驗(yàn)收，基坑支護(hù)監(jiān)測點(diǎn)的埋設(shè)、建筑物沉降觀測及監(jiān)測點(diǎn)的埋設(shè)，電梯供貨及安裝，消防工程（含消防報建、驗(yàn)收、出證），智能化工程，園林景觀與綠化工程（含架空層），道路與廣場工程，樹木遷移，泛光照明工程，白蟻防治工程（報審、施工、驗(yàn)收），臨時圍墻工程（含場地平整），交通劃線及交通標(biāo)識工程，充電樁工程，發(fā)電機(jī)組供貨及安裝配套工程，室外及室內(nèi)標(biāo)識標(biāo)志工程和周邊房屋質(zhì)量安全鑒定及必要性加固工程等，按招標(biāo)人要求增加設(shè)置出入口，并負(fù)責(zé)完成項目道路開路口報建驗(yàn)收相關(guān)工作，并協(xié)助招標(biāo)人取得竣工備案。（具體詳見第五章發(fā)包人要求）

3、采購部分：包括電梯設(shè)備配套、發(fā)電機(jī)設(shè)備配套、消防設(shè)備配套、人防設(shè)備配套、空調(diào)設(shè)備配套、智能化系統(tǒng)設(shè)備配套、高壓系統(tǒng)設(shè)備配套、低壓系統(tǒng)設(shè)備配套采購及安裝等，包括但不限于與本項目施工內(nèi)容有關(guān)的所有設(shè)備、材料采購。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨(dú)立法人資格，具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.2 同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的：
（1）設(shè)計資質(zhì)要求（須具備以下資質(zhì)之一）：

①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；

②工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級或以上資質(zhì)；
③工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級或以上資質(zhì)。

（2）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二級或以上資質(zhì)。

3.3 已完成中山市建設(shè)工程企業(yè)誠信檔案登記備案，在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上與本項目資質(zhì)要求對應(yīng)的企業(yè)類型的信用等級為 □B/ √ C級 或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護(hù)更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標(biāo)單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導(dǎo)致公共資源交易系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標(biāo)單位不滿足誠信要求。）

3.4本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。如不同時具備上述資質(zhì)和條件的可組成聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體必須以 施工 單位為牽頭單位，提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)或以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一標(biāo)段的投標(biāo)，組成聯(lián)合體投標(biāo)的成員不得超過 2 個。其中聯(lián)合體施工方須具有有效的安全生產(chǎn)許可證，聯(lián)合體各方在中山市建設(shè)工程企業(yè)誠信評價C級或以上且顯示資料未過期。

3.5投標(biāo)人參與投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)在中山市公共資源交易平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）（https://www.zsjypt.cn/）完成用戶注冊和綁定電子招投標(biāo)數(shù)字證書，并憑電子招投標(biāo)數(shù)字證書參與項目投標(biāo)。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見中山市公共資源交易門戶網(wǎng)站（https://ggzyjy.zs.gov.cn）服務(wù)指南欄目。

4．招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時在中山市公共資源交易平臺(電子交易系統(tǒng))工程建設(shè)項目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)發(fā)售招標(biāo)文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標(biāo)者，請于 年 月 日至 年 月 日招標(biāo)文件發(fā)售期間，在中山市公共資源交易平臺（電子交易系統(tǒng)）（ https://ggzyjy.zs.gov.cn /service/main）通過電子招投標(biāo)數(shù)字證書登錄工程建設(shè)項目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)下載完整的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)截止時間以工程建設(shè)項目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)上的議程安排為準(zhǔn)，地點(diǎn)為中山市公共資源交易平臺（電子交易系統(tǒng)）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main）工程建設(shè)項目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過中山市公共資源交易網(wǎng)工程建設(shè)項目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 逾期送達(dá)（上傳）的或者未送達(dá)（上傳）指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件將被拒絕。

6.開標(biāo)地點(diǎn)

本項目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場。投標(biāo)人可登錄中山市公共資源交易平臺（電子交易系統(tǒng)）（https://ggzyjy.zs.gov.cn/service/main)“工程建設(shè)項目交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)”→“參與項目”→“網(wǎng)上開標(biāo)”欄目查看項目開標(biāo)過程，依法提出開標(biāo)異議。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在中山市公共資源交易信息平臺（公共服務(wù)系統(tǒng)）（https://www.zsjypt.cn/）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（ http://zbtb.gd.gov.cn ）上發(fā)布。

8．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：： 中山市錦越房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廣州市國際工程咨詢有限公司

地 址： 中山市火炬開發(fā)區(qū)會展東路12號 地址： 中山市東區(qū)長江路6號弘業(yè)大廈205卡

投資大廈1208室

郵 編： 528400 郵 編： 528400

聯(lián)系人： 梁 工 聯(lián) 系 人： 吳泳娟

電 話： 0760-88581191 電 話： 15113332144

傳 真： 傳 真： 0760-88633721

電子郵件： 電 子 郵 件： 506851376 @ qq .com

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