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編號: ANJ220484-01ZG |
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（重新公告） |
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1.招標條件 |
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本招標項目賽虹橋街道安德門社區(qū)服務中心、安德門人防工程（地下停車場）已由南京市發(fā)展和改革委員會以市發(fā)展改革委關于安德門人防工程（地下停車場）可行性研究報告的批復（寧發(fā)改投資字[2022]888號)批準建設，項目業(yè)主為南京市人民防空辦公室，建設資金來自國有政府性資金：25689.44萬元，其中財政性資金：25689.44萬元，項目出資比例為國有政府性資金：25689.44萬元，其中財政性資金：25689.44萬元構成。項目已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。 |
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。 |
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2.項目概述與招標范圍 |
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2.1項目概況： |
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2.1.1建設地點：南京市雨花臺區(qū)賽虹橋街道小行路 |
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2.1.2工程規(guī)模： 本項目分為地上、地下兩個部分。地上建筑為南京市雨花臺區(qū)人民政府賽虹橋街道辦事處擬建的賽虹橋街道安德門社區(qū)服務中心項目，建設內容為地上三層社區(qū)服務中心，建筑面積7866.51平方米； 地下建筑為南京市人民防空辦公室擬建的安德門人防工程（地下停車場）項目，建設內容為地下三層人防工程，建筑面24403.81平方米，其中人防防護面積20413平方米，平時主要用途為自走式汽車庫、配套設備用房，停車位510輛；戰(zhàn)時功能為核6級常6級二等人員掩蔽部、物資庫。人防工程與社區(qū)中心合用一套設備機房，設置于地下人防工程內。本項目與賽虹橋街道安德門社區(qū)服務中心同步設計、施工，同步建設完畢投入使用。 |
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2.1.3合同估算價： 18075.18萬元 |
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2.1.4總工期要求： 941日歷天 |
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設計開工日期：2023年03月19日 |
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施工開工日期：2023年07月16日 |
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工程竣工日期：2025年10月15日 |
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2.2招標內容和范圍： 目前本項目已完成初步設計和基坑支護的施工圖設計工作。本次招標內容和范圍：包括但不限于規(guī)劃報建設計服務（含圖紙）、施工圖設計(含施工圖預算）、物資采購、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包項目的全部工作。 1）設計內容包括：A.包括初步設計范圍內除了基坑支護施工圖設計、供配電設計、社區(qū)服務中心裝飾裝修設計以外的全部設計工作，包含但不限于規(guī)劃報建設計服務（含圖紙）、施工圖設計(含施工圖預算編制）、專項設計、深化設計、裝配式預制構件深化設計、工程設計變更、圖紙審查相關配合服務、施工現場設計配合服務、專業(yè)設計配合服務、編制工程竣工圖、配合審核竣工圖及質量缺陷處理等后續(xù)服務；B.專項設計包括但不限于試樁設計、樁基設計、土建及安裝設計、人防工程設計、消防工程設計、臨水臨電設計、標識系統設計、景觀園林（含地面恢復）設計、幕墻設計、裝配式建筑設計、管綜設計、智能化(含監(jiān)控、智能停車系統、廣播等）設計、樓宇亮化設計等；專業(yè)設計配合服務范圍包括但不限于自來水、通訊、燃氣、供電等；具體以發(fā)包人要求為準；C.BIM設計及應用包括各階段各專業(yè)系統模型搭建及施工深化，提供質量、安全、造價信息化管理應用，圖面問題及碰撞檢測，以及滿足施工圖設計階段的BIM要求，并按規(guī)劃資源主管部門要求進行BIM模型的規(guī)劃報建工作及施工圖審查機構的要求進行BIM模型報審工作。 2）施工內容包括：A.包括但不限于初步設計范圍內除電力管線遷移、渣土外運、供配電工程施工、社區(qū)服務中心裝飾裝修工程施工、垂直電梯采購及安裝、充電樁采購及安裝外的全部施工內容直至竣工驗收合格；編制竣工圖文件、向發(fā)包人移交竣工驗收所需的各類材料；配合發(fā)包人完成竣工驗收工作；完成項目移交、檔案歸檔及缺陷責任期內的保修工作等；B.主要內容包括但不限于樁基工程（含試樁及試樁檢測，不含工程樁檢測）、土石方開挖、場地平整、基坑支護（不含檢測、監(jiān)測）及抽排水工程、土建工程、人防工程、裝飾裝修（不含社區(qū)服務中心室內裝飾裝修）、幕墻工程、電氣工程、給排水工程、消防工程、暖通工程、建筑智能化工程（含綜合布線、監(jiān)控、智能停車、廣播等）、樓宇亮化工程、室外工程（含廣場、道路等硬質景觀、景觀綠化工程、室外管網、雨水回收、海綿城市、林地（綠地）恢復、圍墻恢復等）、抗震支架、標識、標線、標牌、車庫道閘等。 3）采購內容包括除垂直電梯、充電樁、變電所變配電系統外工程建設所需的所有材料、預制構件、設備及工器具購置。 4）工程總承包范圍以外的其他專項工程施工及驗收配合、配合發(fā)包人完成各階段的規(guī)劃驗收、消防驗收、檔案驗收、人防驗收等專項驗收。 |
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2.3工程總承包類型：初步設計已完成設計-采購-施工 |
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3.投標人資格要求 |
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3.1資格審查必要條件： |
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1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質:
(A)設計資質要求：設計資質必須符合下列條件之一：
（1）、工程設計綜合資質甲級；
（2）、工程設計建筑行業(yè)甲級；
（3）、工程設計建筑行業(yè)（人防工程）甲級；
(B) 施工資質要求：施工總承包建筑工程叁級及以上
3、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
（1）、注冊建筑師一級；
（2）、注冊建造師建筑工程一級；
（3）、注冊結構工程師一級；
（4）、注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程；
4、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經理自2018年1月1日（含）以來，承擔過單項合同人防面積5000平方米及以上且地下層數二層及以上的新建建筑工程（廠房、倉儲除外）工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經理?！卷毺峁┲袠送ㄖ獣?、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間、層數以竣工驗收證明為準；人防面積以人防工程竣工備案證明材料或施工圖設計文件審查合格書為準；其中：層數若未能體現，可提供竣工圖作為補充資料。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，業(yè)主證明材料不予認可，否則視為未提供。以上材料以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準。】
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經理自2018年1月1日（含）以來，承擔過單項合同人防面積5000平方米及以上且地下層數二層及以上的新建建筑工程（廠房、倉儲除外）施工業(yè)績，且擔任工程施工項目經理。【須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間、層數以竣工驗收證明為準；人防面積以人防工程竣工備案證明材料或施工圖設計文件審查合格書為準；其中：層數若未能體現，可提供竣工圖作為補充資料。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，業(yè)主證明材料不予認可，否則視為未提供。以上材料以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準?！?br />
（E）工程設計業(yè)績要求：工程總承包項目經理自2018年1月1日（含）以來，承擔過單項合同人防面積5000平方米及以上且地下層數二層及以上的新建建筑工程（廠房、倉儲除外）設計業(yè)績，且擔任設計負責人?！卷毺峁┲袠送ㄖ獣?、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間、層數以竣工驗收證明為準；人防面積以人防工程竣工備案證明材料或施工圖設計文件審查合格書為準；其中：層數若未能體現，可提供竣工圖作為補充資料。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，業(yè)主證明材料不予認可，否則視為未提供。以上材料以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準?！?br />
業(yè)績認定標準：（1）工程總承包項目經理業(yè)績必須是投標人承接的。所有業(yè)績證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。（2）工程總承包項目經理業(yè)績和企業(yè)業(yè)績可兼得；資格審查業(yè)績和評分業(yè)績可兼得。（3）竣工圖是指項目竣工時由建設單位組織，施工單位按照施工實際情況繪制的圖紙，加蓋竣工專用圖章，施工單位相關人員簽字，并經監(jiān)理單位相關人員審核確認的圖紙。
5、以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位等相關規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經理必須滿足的下列條件：
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
8、項目管理機構：
（1）投標人擬派設計負責人：須具備國家一級注冊建筑師資格；若是聯合體投標，則須由具備設計資質的單位人員擔任（證書以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準）；
（2）投標人擬派施工負責人：須具備注冊建造師建筑工程一級且具有有效的安全生產考核合格證書(B 證)；若是聯合體投標，則須由具備施工資質的單位人員擔任（證書以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準）；
（3）申請人擬委派的工程總承包項目經理可兼任施工負責人，不可兼任設計負責人，若為聯合體投標的，工程總承包項目經理必須為聯合體牽頭單位在職人員。
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類中級及以上職稱的施工或設計協調管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
該項目采用:財政資金：
招標人公布項目建議書、可研報告、初步設計文件，前期咨詢單位可以參加投標。
10、滿足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》 |
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3.2資格審查可選條件： |
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1、企業(yè)承擔過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：自2018年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同人防面積5000平方米及以上且地下層數二層及以上的新建建筑工程（廠房、倉儲除外）工程總承包業(yè)績?！卷毺峁┲袠送ㄖ獣?、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間、層數以竣工驗收證明為準；人防面積以人防工程竣工備案證明材料或施工圖設計文件審查合格書為準；其中：層數若未能體現，可提供竣工圖作為補充資料。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，業(yè)主證明材料不予認可，否則視為未提供。以上材料以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準?！?br />
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：自2018年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同人防面積5000平方米及以上且地下層數二層及以上的新建建筑工程（廠房、倉儲除外）施工業(yè)績。【須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間、層數以竣工驗收證明為準；人防面積以人防工程竣工備案證明材料或施工圖設計文件審查合格書為準；其中：層數若未能體現，可提供竣工圖作為補充資料。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，業(yè)主證明材料不予認可，否則視為未提供。以上材料以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準?！?br />
（E）工程設計業(yè)績要求：自2018年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同人防面積5000平方米及以上且地下層數二層及以上的新建建筑工程（廠房、倉儲除外）設計業(yè)績?！卷毺峁┲袠送ㄖ獣?、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間、層數以竣工驗收證明為準；人防面積以人防工程竣工備案證明材料或施工圖設計文件審查合格書為準；其中：層數若未能體現，可提供竣工圖作為補充資料。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，業(yè)主證明材料不予認可，否則視為未提供。以上材料以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準。】
業(yè)績認定標準：（1）工程總承包項目經理業(yè)績必須是投標人承接的。所有業(yè)績證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。 （2）工程總承包項目經理業(yè)績和企業(yè)業(yè)績可兼得；資格審查業(yè)績和評分業(yè)績可兼得。 （3）竣工圖是指項目竣工時由建設單位組織，施工單位按照施工實際情況繪制的圖紙，加蓋竣工專用圖章，施工單位相關人員簽字，并經監(jiān)理單位相關人員審核確認的圖紙。
2、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：不接受
3、近兩年以內，投標人和擬派總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
4、近一年以內，投標人沒有無正當理由放棄中標資格（不含總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
5、近三個月以內，投標人沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設行政主管部門通報批評的；
6、投標人為工程總承包項目經理繳納養(yǎng)老保險的時間要求2022年07月至2022年12月提供養(yǎng)老保險繳納證明。
在（高等院校、科研機構、軍事管理）等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。
7、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
7.1.【特別說明】本項目地上地下分開立項，地上為三層社區(qū)服務中心，建筑面積7866.51平方米，需具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質。故本次招標資質條件以以下條件為準。招標文件
1.4.1投標人資格要求中企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質：
（1）設計資質要求：設計資質必須符合下列條件之一：A、工程設計綜合甲級資質；B、工程設計建筑行業(yè)甲級及以上資質；C、工程設計建筑行業(yè)（人防工程）甲級且同時具備工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質。（提供資質證書，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
（2）施工資質要求：施工總承包建筑工程三級及以上（提供資質證書，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
7.2.擬派的工程總承包項目經理、施工負責人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在投標文件中）
（1）擬派的工程總承包項目經理必須滿足下列條件：
1）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
2）工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。
3）工程總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
（2）擬派的施工負責人必須同時滿足的其他條件：
1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
2）施工負責人是非變更后無在建工程，或施工負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負責人解鎖手續(xù)，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負責人執(zhí)業(yè)范圍之內；
3）施工負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
7.3.投標人不得存在下列行為之一（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在電子投標文件中）：
（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關系的關聯單位。
（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；
（4）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；
（5）處于被責令停業(yè)、財產被接管、凍結和破產狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；
（7）投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
7.4.本工程接受聯合體投標，關于聯合體的要求（提供聯合體協議書；以原件掃描件形式上傳至電子投標文件中）：
（1）本招標項目允許聯合體參加投標，由設計單位和施工單位組成不超過2家的聯合體投標人參與投標，聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，本項目聯合體牽頭人建議由具備施工資質的單位擔任，工程總承包項目經理必須為聯合體牽頭單位在職人員。
（2）聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的資質和能力；
（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在同一標段中投標；
（4）聯合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，并應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書；
（5）招標人要求投標人提交投標保證擔保的，應當以聯合體中牽頭人的名義提交投標保證擔保。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯合體各成員具有約束力。
7.5.投標人應無下列行為：（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章原件掃描件編輯在電子投標文件中）
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
（2）因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
7.6.本次招標不接受紅、黃牌警示并在警示期內的投標人（聯合體各成員單位）、工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人投標，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發(fā)布的信息為準。紅、黃牌截止時間為投標人（聯合體各成員單位）或工程總承包項目經理、設計負責人、施工負責人在投標截止時間前受到紅、黃牌警示并在警示期內的。
7.7.根據《關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。同時依據《關于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字〔2020〕388號）文件，資格審查時，若投標人在投標截止時間前投標人資格要求資質的核查結果為不達標，仍在整改期的，亦將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動態(tài)資質核查結果以南京市建委網站公示信息為準。
7.8.根據《關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
7.9.根據建辦市（2019）50號文、蘇建函建管（2019）393號文規(guī)定，一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標不接受臨時建造師證書，否則資格審查不通過。
7.10.根據住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須編入投標文件一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
7.11.投標申請人對擬派往本項目的項目負責人應慎重考慮后再做決定。一旦中標，未經招標人同意不得更換項目負責人，且以上人員變更需經招投標監(jiān)管部門備案，并在網上完成變更手續(xù)。否則視為未按合同履約，接受相應處罰。（提供承諾書，格式自擬）。
7.12.本項目地上地下分開立項，投標報價時除總價不能超招標控制價外，地上、地下分開報價均不能超相應的招標控制價，同時地上、地下的設計費報價均不能超建設項目招標控制價匯總表中列支的設計費，否則按廢標處理。 |
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3.3本工程接受聯合體投標。 |
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4.評分細則 |
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本標段采用綜合評估法。 |
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4.1分值構成： |
工程總承包報價：87分
項目管理組織方案：9分
商務標：4分 |
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4.2評分細則： |
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1.項目管理組織方案： |
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1.1 總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。（≤1分）優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.2 設計管理方案：1．對項目解讀準確、設計構思合理。 2．設計進度計劃及控制措施。 3．設計質量管理制度及控制措施。 4．設計重點、難點及控制措施。 5．設計過程對工程總投資控制措施。（1-2分）優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
1.3 采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。（≤1分）優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.4 施工平面布置規(guī)劃：對施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置等內容進行評分。（≤1分）優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.5 施工的重點難點：對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。本項目處于省級文物建設控制地帶內、涉及軌道交通控制保護區(qū)、需占用菊花臺公園部分市級公益林、施工場地內存在10KV地下供電線路（支護樁完成后遷移）、永久綠地、高大樹木、居民小區(qū)、企事業(yè)單位、道路等建（構）筑物，投標人需充分考慮相關保護措施。（≤1分）優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.6 施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。（≤1分）優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.7 新技術、新產品、新工藝、新材料：對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。（≤1分）優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
1.8 建筑信息模型（BIM）技術：對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。（≤1分）優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0) |
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2.工程總承包報價： |
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評標基準價計算方法： |
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開標時從以下方法中隨機抽取確定： |
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投標報價：方法一：以有效投標文件的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A（當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A。）評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。 有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。投標報價相對評標基準價每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。(滿分87分)
投標報價：方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A（當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A），招標控制價為B，則: 評標基準價=A×K1×Q1+B×K2×Q2,Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。 有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。投標報價相對評標基準價每低1%的所扣分值0.5分，每高1%的扣分值1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。(滿分87分) |
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3.商務標： |
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項目管理機構：(滿分2分)
項目管理機構：（1）工程總承包負責人（可兼任施工負責人）：具有一級注冊建造師資格或一級注冊建筑師資格或一級注冊結構工程師資格，且同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的得0.6分；具有一級注冊建造師資格或一級注冊建筑師資格或一級注冊結構工程師資格，且同時具有建設工程類中級工程師職稱的得0.3分。 （2）施工負責人：具有一級注冊建造師資格，且同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的得0.4分：具有一級注冊建造師資格，且同時具有建設工程類中級工程師職稱的得0.2分；（可與工程總承包負責人兼得分） （3）設計負責人：具有一級注冊建筑師資格，且同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的得0.4分：具有一級注冊建筑師資格且同時具有建設工程類中級工程師職稱的得0.2分； （4）項目技術負責人（可兼任施工技術負責人）：具有高級工程師及以上職稱的得0.2分：具有具有中級工程師職稱的得0.1分； （5）施工技術負責人：具有高級工程師及以上職稱的得0.2分：具有具有中級工程師職稱的得0.1分；（可以項目技術負責人兼得分） （6）專職安全負責人：具有有效的安全生產考核合格證書C證，工作年限8年（含）以上的，得0.2；工作年限8年（不含）以下5年（含）以上的，得0.1分；起始時間以安全生產考核合格證書C證獲取時間為準。 注：①上述項目管理機構人員，除工程總承包負責人與施工負責人、項目技術負責人與施工技術負責人得分可兼得外，其他人員得分相互不可兼得，不得重復計分；②提供上述項目管理機構人員的社保機構出具的近半年（2022年7月2022年12月）投標人為其繳納養(yǎng)老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章［具有可驗證的二維碼或驗證碼］），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計；若以上人員屬于企業(yè)退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險材料，必須出具相關退休證明材料及勞動合同；否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理且該項不得分。 ③上述項目管理機構人員證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(滿分2分)
工程業(yè)績：(滿分2分)
投標人類似工程業(yè)績：企業(yè)自2018年1月1日（含）以來，承擔過單項合同人防面積5000平方米及以上且地下層數二層及以上的新建建筑工程（廠房、倉儲除外）工程總承包業(yè)績，得1分?！卷毺峁┲袠送ㄖ獣?、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間、層數以竣工驗收證明為準；人防面積以人防工程竣工備案證明材料或施工圖設計文件審查合格書為準；其中：層數若未能體現，可提供竣工圖作為補充資料。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，業(yè)主證明材料不予認可，否則視為未提供。以上材料以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準。】 (滿分1分)
工程總承包項目經理類似工程業(yè)績：工程總承包項目經理自2018年1月1日（含）以來，承擔過單項合同人防面積5000平方米及以上且地下層數二層及以上的新建建筑工程（廠房、倉儲除外）工程總承包業(yè)績，得1分?！卷毺峁┲袠送ㄖ獣⒑贤?、竣工驗收證明，三者缺一不可。時間、層數以竣工驗收證明為準；人防面積以人防工程竣工備案證明材料或施工圖設計文件審查合格書為準；其中：層數若未能體現，可提供竣工圖作為補充資料。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，業(yè)主證明材料不予認可，否則視為未提供。以上材料以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準。】 (滿分1分) |
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5.招標文件的獲取 |
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5.1本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。 |
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5.2平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。 |
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5.3遞交投標文件的截止時間：2023-03-06 09:30:00 |
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6.投標截止時間 |
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6.1投標截止時間詳見招標文件。 |
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6.2逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。 |
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7.發(fā)布公告的媒介 |
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7.1本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。 |
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8.其他 |
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、本次招標條件以本條內容為準：本招標項目分地上，地下兩個部分，地上項目為賽虹橋街道安德門社區(qū)服務中心，已由南京市雨花臺區(qū)行政審批局以（雨審項發(fā)[2022]119號）文件批準建設，項目業(yè)主為南京市雨花臺區(qū)人民政府賽虹橋街道辦事處，建設資金為國有財政資金:4620.10萬元，項目出資比例為國有財政資金：4621.10 萬元；地下項目為安德門人防工程（地下停車場）項目，已由南京市發(fā)展和改革委員會以（寧發(fā)改投資字[2022]888號）批準建設，項目業(yè)主為南京市人民防空辦公室，建設資金為國有財政資金：21069.34萬元，項目出資比例為國有財政資金：21069.34 萬元。項目現已具備招標條件，現對該項目的工程總承包進行公開招標，本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。
8.5、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質證書上的單位名稱一致。
8.6、如果您是第一次來南京地區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進行企業(yè)信息登記，可能導致無法進場交易。
8.7、本工程采用"評定分離"法確定中標人，評標采用定量評審，定標采用票決定標法中的直接票決定標，票決采取投票計分法，具體定標方法如下：
（1）工程總承包報價（權重35%）
以所有定標候選人投標報價的算術平均值為定標基準價。偏離基準價±1%（含）以內的排序分5分；偏離基準價±1%（不含）-±2%（含）以內的排序分4分；偏離基準價±2%（不含）-±3%（含）以內的排序分3分；偏離基準價±3%（不含）-±4%（含）以內的排序分2分；偏離基準價±4%（不含）-±5%（含）以內的排序分1分；偏離基準價±5%（不含）以上的排序分均為0分。
（2）企業(yè)獎項（權重20%）
按所有定標候選人提供的承建建筑工程獲得獎項數量進行排序打分，限評2個：獲得2個國家級獎項的，得排序分5分；獲得1個國家級獎項，得排序分4分；獲得2個省優(yōu)獎項，得排序分3分；獲得1個省優(yōu)獎項，得排序分2分；獲得市優(yōu)獎項的，得排序分1分；無獎項，不得分。得分按最高計取。
（須提供獲獎證書或獲獎文件，時間、獲獎級別均以獲獎證書或獲獎文件為準，兩者所載時間不一致的，時間以獲獎文件為準。國家級獎項指：魯班獎、中國施工企業(yè)管理協會頒發(fā)的"國家優(yōu)質工程獎"、中國土木工程學會與詹天佑土木工程科技發(fā)展基金會聯合評審的"中國土木工程詹天佑大獎"等。“省優(yōu)”工程指由國內各省、自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門、相關協會評審的優(yōu)質工程獎。“市優(yōu)”工程指由地級市建設行政主管部門、相關協會評審的優(yōu)質工程獎。本次獎項只認定自2018年1月1日（含）之后獲得的。如為聯合體投標的，只計取聯合體牽頭方獲得獎項，提供證書原件掃描件上傳至電子投標文件定標資料中，未提供不計分）。
（3）企業(yè)業(yè)績（權重20%）
定標候選人提供的承建建筑工程工程總承包或工程施工類似業(yè)績數量進行打分：承擔過5個及以上類似業(yè)績排序分為5分，4個類似業(yè)績排序分為4分，3個類似業(yè)績排序分為3分，2個類似業(yè)績排序分為2分，1個類似業(yè)績排序分為1分，無類似業(yè)績排序分得0分：工程總承包或工程施工類似業(yè)績要求：自2018年1月1日（含）以來，企業(yè)承擔過單項合同人防面積5000平方米及以上且地下層數二層及以上的新建建筑工程（廠房、倉儲除外）。如為聯合體投標的，只計取聯合體牽頭方的業(yè)績。
（注：1.業(yè)績須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間、層數以竣工驗收證明為準；人防面積以人防工程竣工備案證明材料或施工圖設計文件審查合格書為準；其中：層數若未能體現，可提供竣工圖作為補充資料。提供的證明材料必須反映出相關數據和內容，業(yè)主證明材料不予認可，否則視為未提供。2.定標業(yè)績與資格審查業(yè)績可以兼得。提供業(yè)績證明材料原件掃描件上傳至電子投標文件定標資料中，不滿足要求不計分。）。
（4）企業(yè)信用分（權重5%）
企業(yè)信用分：按南京市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺公示的2022年上半年建筑業(yè)施工企業(yè)信用分為評價標準。排序為：獲得100分≥信用分＞95分的得5分，獲得95分≥信用分＞90分的得4分，獲得90分≥信用分＞85分的得3分，獲得85分≥信用分＞80分的得2分，獲得80分≥信用分＞75分的得1分，信用分≤75分不得分。（以南京市建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺公示的信用分截圖為準，提供投標人加蓋公章的截圖并編入投標文件中，若為聯合體投標，則此項僅針對施工單位進行評分）。
（5）工程總承包項目經理答辯評分（權重20%）
本項目采用對工程總承包項目經理進行答辯，工程總承包項目經理對定標委員會現場討論擬定的問題進行回答，共2題。答辯題目由定標委員會針對本項目實際情況現場提出，出題范圍包括對項目實施需求的理解、項目實施中的重難點分析及過程控制。排序分分別為：5分，4分，3分，2分，1分，其余為0分。答辯采用暗標，本工程采用遠程答辯模式。投標人登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按操作手冊要求參與答辯活動。操作手冊詳見招標文件或南京市公共資源交易中心微快遞欄目。）
定標方法備注：得票數（總分）相同且影響中標候選人確定的，由定標委員會對得票數（總分）相同的單位進行再次票決確定排名。擇優(yōu)原則順序為：工程總承包報價較低的排序越優(yōu)；企業(yè)獲獎數量多的排序越優(yōu)；企業(yè)業(yè)績多的排序越優(yōu)；企業(yè)信用分高的的排序越優(yōu)；工程總承包項目經理答辯得分高的排序越優(yōu)。 |
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9.聯系方式 |
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招標人：南京市人民防空辦公室 |
招標代理機構：江蘇建科工程咨詢有限公司 |
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地址：江蘇省南京市玄武區(qū)北京東路35號 |
地址：江蘇省南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號6幢14層 |
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郵編：210000 |
郵編：210000 |
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聯系人：閆鵬 |
聯系人：馬連勇 |
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電話：025- 86631661（8407） |
電話：13813863232 |
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傳真：/ |
傳真：/ |
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=7a61bbd7-a063-4192-93bf-3d7e55d89561&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
