石榴崗地塊AH032318項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 石榴崗地塊AH032318項(xiàng)目 已由 廣州市海珠區(qū)發(fā)展和改革局 以 《廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》（項(xiàng)目代碼：2205-440105-04-05-892188） 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 廣州市品瓏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 ，建設(shè)資金來(lái)自 企業(yè)自籌 ,出資比例為 企業(yè)自籌100% ，招標(biāo)人為 廣州市品瓏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的 造價(jià)咨詢(xún) 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1招標(biāo)項(xiàng)目情況

招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)： 石榴崗地塊AH032318項(xiàng)目造價(jià)咨詢(xún)。

工程建設(shè)規(guī)模： 石榴崗地塊AH032318項(xiàng)目 總占地面積約35654.00㎡，總建筑面積約110829㎡ （含地下室） ，包含住宅樓棟4棟， 項(xiàng)目位于廣州地鐵18號(hào)龍?zhí)墩緝蓚?cè) 。本項(xiàng)目綠建等級(jí)為一星，建筑最高高度約為100米，最大單體建筑面積15750㎡，建筑最高層數(shù)為30層。 。

本次招標(biāo)還包括公建配套工程及室外配套等工程。（注：以上數(shù)據(jù)僅基于現(xiàn)有資料提供，后續(xù)以招標(biāo)人確認(rèn)的方案為準(zhǔn)。）

工程建設(shè)地點(diǎn)： 廣州市海珠區(qū)石榴崗南側(cè)臺(tái)涌AH032318地塊

工程投資估算： 330708.00萬(wàn)元

2.2招標(biāo)范圍

標(biāo)段劃分： 1 個(gè)標(biāo)段

造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)范圍： 包括（但不限于）設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段等全過(guò)程工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)、投資控制工作。

造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)期限： 暫定駐場(chǎng)服務(wù)期約1095日歷天，但最終服務(wù)期自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起至合同范圍內(nèi)各項(xiàng)合同全部結(jié)算之日止。 協(xié)助招標(biāo)人編制和審核石榴崗地塊AH032318項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案價(jià)格比對(duì)及分析和目標(biāo)成本；編制及審核所包含的施工圖預(yù)算、合同計(jì)量支付、簽證及變更、索賠等，并按招標(biāo)人要求提供駐場(chǎng)服務(wù)；結(jié)算審核，協(xié)助完成結(jié)算審計(jì)，配合竣工決算；提供與造價(jià)控制相關(guān)的其它咨詢(xún)服務(wù)，包含但不限于協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析、組織并提供工程造價(jià)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)、其他招標(biāo)人要求的新增工作內(nèi)容等。 具 體工作內(nèi)容（詳見(jiàn)附件三）。

造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)為 3182580 元。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備相應(yīng)資格，具備相應(yīng)業(yè)績(jī)，并在人員方面具有相應(yīng)的咨詢(xún)能力。投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的獨(dú)立法人。投標(biāo)人持有有效的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)政府事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。

香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。注：香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)，詳見(jiàn)鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。

3.2本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有有效的注冊(cè)造價(jià)工程師或一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（建筑工程或安裝工程專(zhuān)業(yè)）資格和工程造價(jià)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的高級(jí)工程師職稱(chēng)（注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位須與投標(biāo)單位一致）?；蛟趶V東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求的香港專(zhuān)業(yè)人士。

注：有效的注冊(cè)造價(jià)工程師指根據(jù)原人事部、原建設(shè)部發(fā)布的《造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)〔1996〕77號(hào)）取得的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格，并經(jīng)注冊(cè)且在有效期內(nèi)；有效的一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師資格指根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、交通運(yùn)輸部、水利部、人力資源社會(huì)保障部發(fā)布的《造價(jià)工程師職業(yè)資格制度規(guī)定》《造價(jià)工程師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法》（建人〔2018〕]67號(hào)）取得的一級(jí)造價(jià)工程師職業(yè)資格，并經(jīng)注冊(cè)且在有效期內(nèi)。香港專(zhuān)業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢(xún)企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)）確定。

3.4其他要求：

①投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽字蓋章《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》（格式見(jiàn)本招標(biāo)公告 附件一 ）作為投標(biāo)人資格要求之一，此《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》應(yīng)同時(shí)作為投標(biāo)函中資格審查資料的組成部分。

②投標(biāo)人已在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)（原企業(yè)誠(chéng)信檔案信息庫(kù),以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信用平臺(tái)”）登記企業(yè)信息。

③投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，法定代表人證明書(shū)及投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

④在本公告發(fā)布時(shí)投標(biāo)人未在以往工程中因不誠(chéng)信行為或不充分履約行為被列入廣州地鐵集團(tuán)有限公司書(shū)面拒絕投標(biāo)的名單（在拒絕投標(biāo)的期限內(nèi)）（詳見(jiàn)招標(biāo)公告附件二）或未被納入失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設(shè)工程投標(biāo)的（具體名單以遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間“信用中國(guó)”或“信用廣州”https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew公布的“失信聯(lián)合懲戒黑名單”為準(zhǔn)，但不包含限制參加財(cái)政投資工程或政府投資工程的投標(biāo)）

⑤單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)登記，（詳見(jiàn)《投標(biāo)申請(qǐng)人聲明》）。

4. 投標(biāo)登記及招標(biāo)文件的獲取

4.1網(wǎng)上投標(biāo)登記及招標(biāo)文件獲取時(shí)間均為2023年 2 月 24 日 00 時(shí) 00 分至2023年 3 月 16 日 9 時(shí) 30 分，投標(biāo)人需在上述規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完成。

4.2本項(xiàng)目在城軌采購(gòu)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上投標(biāo)登記，不接受現(xiàn)場(chǎng)投標(biāo)登記。參加網(wǎng)上投標(biāo)登記之前，投標(biāo)人須在城軌采購(gòu)網(wǎng)（www.mtrmart.com）注冊(cè)并加盟會(huì)員（具體詳見(jiàn)城軌采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè)及加盟會(huì)員相關(guān)指引）。

4.3招標(biāo)文件獲取： 登錄城軌采購(gòu)網(wǎng) （https://www.mtrmart.com/）下載電子招標(biāo)文件 。

4.4本項(xiàng)目資格審查方式：資格后審。

4.5招標(biāo)失敗的情況

滿足初步評(píng)審合格條件或通過(guò)初步評(píng)審的投標(biāo)申請(qǐng)人不足3名時(shí)為招標(biāo)失敗。招標(biāo)人分析招標(biāo)失敗原因，修正招標(biāo)方案，重新組織招標(biāo)。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為 2023年 3 月 16 日 9 時(shí) 30 分 ，地點(diǎn)為 廣州市荔灣區(qū)花地大道中66號(hào)荔勝?gòu)V場(chǎng)北塔22樓城軌采購(gòu)交易中心開(kāi)標(biāo)01室 ，提前30分鐘開(kāi)始接收投標(biāo)文件。具體時(shí)間地點(diǎn)以城軌采購(gòu)網(wǎng)站公布為準(zhǔn)。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)(網(wǎng)址：http://zbtb.gd.gov.cn/）、城軌采購(gòu)網(wǎng)（https://www.mtrmart.com/）和廣州地鐵集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址http：// www.gzmtr.com ）上發(fā)布。本公告的修改、補(bǔ)充，在 城軌采購(gòu)網(wǎng) 發(fā)布。

發(fā)布招標(biāo)公告開(kāi)始日期（含本日）： 2023 年 2 月 24 日 00 時(shí) 00 分 ；

發(fā)布招標(biāo)公告截止日期（含本日）： 2023 年 3 月 16 日 9 時(shí) 30 分 ；

注：發(fā)布招標(biāo)公告時(shí)間不得少于5日。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廣州市品瓏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京中交建設(shè)工程咨詢(xún)有限公司
地址： 廣州市海珠區(qū)新港東路1238號(hào)1801室	地 址：廣州市天河區(qū)黃埔大道西159號(hào)富星商貿(mào)大廈西塔7樓
聯(lián)系人： 尉 工	聯(lián)系人：羅工、何工
電話： 020-83158838	電話：020-87575800-840/857
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：/

潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件內(nèi)容異議的，向招標(biāo)人書(shū)面提出。

異議受理部門(mén)： 廣州地鐵集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)事業(yè)總部

地址： 廣州市海珠區(qū)新港東路1238號(hào)萬(wàn)勝?gòu)V場(chǎng)A塔17樓

電話： 020-83158932

 

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)： 廣州地鐵集團(tuán)有限公司房地產(chǎn)事業(yè)總部

地址： 廣州市海珠區(qū)新港東路1238號(hào)萬(wàn)勝?gòu)V場(chǎng)A塔17樓

電話： 020-83158932

 

附件：

一、投標(biāo)申請(qǐng)人聲明

二、以往工程中因違約被廣州地鐵集團(tuán)有限公司書(shū)面拒絕投標(biāo)和被拒絕參與廣州地鐵集團(tuán)有限公司管轄的新項(xiàng)目的名單

三、造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)工作內(nèi)容

2023年 2 月 24 日