本招標(biāo)項(xiàng)目古雷林前片區(qū)安商一體化開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(漳古2022P02地塊)(二次招標(biāo))(項(xiàng)目名稱(chēng))已由福建漳州古雷經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)行政審批局以閩發(fā)改備[2022]E130081號(hào)批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司,建設(shè)資金來(lái)源業(yè)主自籌,招標(biāo)人為漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司,委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為漳州市澤源工程項(xiàng)目管理有限公司。本項(xiàng)目已完成方案設(shè)計(jì)及批復(fù),項(xiàng)目估算或投資概算84818.73萬(wàn)元,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.1.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):古雷港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)裕民路以北、縱六路以東、縱七路以西地塊;
2.2.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目總用地面積約 54128.73㎡(折合81.19畝);擬建總建筑面積約179512.73 ㎡,總戶(hù)數(shù)1273戶(hù)。其中計(jì)容總建筑面積 約135316.41㎡,包括住宅約 121999.22㎡,公建配套約3792㎡,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(生鮮超市)約2000㎡,商業(yè)建筑約7525.19㎡。不計(jì)容建筑面積約44196.32㎡,其中地下室約44196.32㎡。主要建設(shè)居民住宅樓及小區(qū)配套設(shè)施(社區(qū)衛(wèi)生室、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、黨建用房、文體活動(dòng)室、社區(qū)食堂、老幼托管所、社區(qū)終端共同配送站、垃圾分類(lèi)生態(tài)搜集點(diǎn)、物業(yè)用房、消控中心、門(mén)衛(wèi)、變電所)、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)(生鮮超市)和沿街商業(yè);以及小區(qū)道路、室外廣場(chǎng)和停車(chē)場(chǎng)、綠化景觀和室外綜合管網(wǎng)(給水、排水、電力、通訊、燃?xì)?等;
2.3.招標(biāo)范圍和內(nèi)容:
(1)工程類(lèi)別:房屋建筑工程;
(2)招標(biāo)類(lèi)型:F+工程總承包,本文件所指F形式為基金認(rèn)購(gòu);
(3)招標(biāo)范圍和內(nèi)容:本項(xiàng)目工作內(nèi)容包括建設(shè)項(xiàng)目的勘察、方案設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工任務(wù),并按招標(biāo)文件要求認(rèn)購(gòu)基金。招標(biāo)范圍和內(nèi)容為: ①設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容:根據(jù)發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行紅線范圍內(nèi)的勘察、方案設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工圖設(shè)計(jì)、竣工圖編制及施工期間的設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等工作。包含但不限于住宅工程、公共配套工程、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程、商業(yè)建筑工程、地下室建筑工程、總圖工程(含小區(qū)道路及廣場(chǎng)、小區(qū)綠化及景觀、小區(qū)建筑小品及健身設(shè)施、室外綜合管網(wǎng)、環(huán)保設(shè)施)等。②施工范圍和內(nèi)容:包含但不限于住宅工程、公共配套工程、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)工程、商業(yè)建筑工程、地下室建筑工程、總圖工程(含小區(qū)道路及廣場(chǎng)、小區(qū)綠化及景觀、小區(qū)建筑小品及健身設(shè)施、室外綜合管網(wǎng)、環(huán)保設(shè)施)等。③采購(gòu)范圍和內(nèi)容:施工圖所載明工程所需全部材料和設(shè)備采購(gòu)。④基金認(rèn)購(gòu)規(guī)模及要求:中標(biāo)人或其指定的第三方負(fù)責(zé)認(rèn)購(gòu)招標(biāo)人指定的基金份額人民幣壹億元整(¥100,000,000元),并于項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出之日起90日歷天內(nèi)簽訂基金合同,中標(biāo)人或其指定的第三方自基金合同簽訂并生效后按照基金管理人發(fā)出的實(shí)繳通知書(shū)履行實(shí)繳義務(wù)。資金使用期3年,參考預(yù)期年化收益率為3.35%;
2.4.最高投標(biāo)限價(jià)或其計(jì)算方法:具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件內(nèi)容;
2.5.工期要求:總工期或計(jì)劃開(kāi)(竣)工日期為810日歷天(含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工);其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為(如果有)(1)勘察設(shè)計(jì)服務(wù)期:①勘察階段:合同簽訂后45日歷天內(nèi)提交符合審查要求的詳勘報(bào)告書(shū)。②樁基施工圖設(shè)計(jì)階段:勘察設(shè)計(jì)文件審查合格之日起20個(gè)日歷天內(nèi)完成并提交審查合格的樁基施工圖文件(含圖紙及相關(guān)文件);③主體施工圖設(shè)計(jì)階段:簽訂合同書(shū)之日起90日歷天內(nèi)提交審查合格的施工圖的正式圖(含電子版);④后續(xù)服務(wù)階段:從提供正式施工圖文件至工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并配合項(xiàng)目審計(jì)、備案、移交止。注:中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人的需要,分期分階段作業(yè)(如有)分別提交設(shè)計(jì)成果報(bào)告及報(bào)審;在各階段的設(shè)計(jì)文件審查期間,中標(biāo)人須密切配合,及時(shí)修改設(shè)計(jì)文件。(2)工程施工、采購(gòu)起始時(shí)間以項(xiàng)目具備開(kāi)工條件并取得施工許可證(如樁基先行施工,以取得樁基施工許可證為準(zhǔn))的次日起開(kāi)始720日歷天內(nèi)竣工驗(yàn)收;
2.6.標(biāo)段劃分(如果有):/;
2.7.質(zhì)量要求:(1)設(shè)計(jì)符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求,通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門(mén)的審查;(2)工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn);(3)采購(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的以下資質(zhì)之一:
(1)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求:具備有效的建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或不低于工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì);
(2)施工資質(zhì)要求:建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)有效的不低于一級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.2投標(biāo)人將主體工程設(shè)計(jì)或主體工程施工進(jìn)行分包的,應(yīng)在投標(biāo)文件中明確具體的分包單位,且其資質(zhì)應(yīng)當(dāng)符合上述設(shè)計(jì)資質(zhì)或施工資質(zhì)要求。
3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人,應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或一級(jí)注冊(cè)建造師(并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證),且應(yīng)是投標(biāo)人本單位正式在崗職工。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任本項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,但應(yīng)滿足其資格要求,不允許除施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人外的其他崗位人員兼任項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人。
3.4.承擔(dān)主體工程設(shè)計(jì)任務(wù)的投標(biāo)人(或分包單位)擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人,應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格,應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程設(shè)計(jì)分包單位的本單位正式在職職工。
3.5.承擔(dān)主體工程施工任務(wù)的投標(biāo)人(或分包單位)擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人,應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)合格有效的不低于一級(jí)建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格,并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證;應(yīng)是投標(biāo)人或主體工程施工分包單位的本單位正式在職職工。
3.6.投標(biāo)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求:/個(gè);“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指:/個(gè)。
3.7.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”數(shù)量要求:/;“類(lèi)似工程業(yè)績(jī)”是指:/。
3.8.各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/個(gè)標(biāo)段投標(biāo),但最多允許中標(biāo)/個(gè)標(biāo)段。(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。
3.9.其他資格要求:①本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。②根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(建辦市函[2022]361號(hào))的文件精神,投標(biāo)人的企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期于2023年12月30日前屆滿的,統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期,企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū),原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng);③投標(biāo)人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號(hào)文規(guī)定做好福建省建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管平臺(tái)對(duì)于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記,且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35號(hào)及閩建辦筑〔2015〕13號(hào)文要求在福建省建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管信息平臺(tái)登記企業(yè)信息。④本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù);⑤根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求,中標(biāo)方在合同簽訂后協(xié)助業(yè)主及方案設(shè)計(jì)單位,使方案在符合拍地文件及工規(guī)公告的前提下,同時(shí)施工圖內(nèi)的鋼筋及混凝土含量在滿足國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)下應(yīng)不高于招標(biāo)文件《結(jié)構(gòu)鋼筋、混凝土控制指標(biāo)》表的要求,最大限度提高業(yè)主的整體收益;⑥本招標(biāo)項(xiàng)目采用在線開(kāi)標(biāo)方式(即不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)),投標(biāo)人按電子平臺(tái)提示解密開(kāi)始后進(jìn)行在線解密(即遠(yuǎn)程解密),全部投標(biāo)人解密完成后即進(jìn)入開(kāi)標(biāo)程序,投標(biāo)人最遲于解密開(kāi)始后45分鐘內(nèi)完成解密,否則視為撤銷(xiāo)其投標(biāo)文件。
3.10.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.11.本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查,評(píng)標(biāo)辦法為 綜合評(píng)估法 。
4.2定標(biāo)方法:不授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo)人,推薦的中標(biāo)候選人數(shù):1名。
凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于2023年4月21日 08:30:00(北京時(shí)間,下同)至投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)(http://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn)采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(漳州版)打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后,應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性,合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章;招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的,須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間:2023年5月12日 09:00。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額:人民幣伍拾萬(wàn)元。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式:現(xiàn)金或銀行保函或擔(dān)保保函或保證保險(xiǎn)或年度投標(biāo)保證金。
7.1. 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同):2023年5月12日 09:30:00,投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)漳州市工程項(xiàng)目交易中心電子招投標(biāo)系統(tǒng)完成電子投標(biāo)文件的遞交;
7.2. 逾期遞交的投標(biāo)文件,公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.1履約擔(dān)保金額:為中標(biāo)合同價(jià)的10%
8.2履約擔(dān)保形式:具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表
8.3履約擔(dān)保期限:具體詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)(https://ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn)、漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)站(https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn)、九龍江集團(tuán)網(wǎng)(http://www.zzjljjt.com)上發(fā)布。
招標(biāo)人:漳州九龍江古雷發(fā)展集團(tuán)有限公司
地址:漳州市古雷港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)下林路17號(hào),郵編:363602
電子郵箱:/
電話:0596-6987585,傳真:/
聯(lián)系人:張先生
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):漳州市澤源工程項(xiàng)目管理有限公司
地址:漳州市薌城區(qū)延安北路49號(hào)吉龍大廈10樓,郵編:363000
電子郵箱:zeyuan2165355@163.com
電話:0596-2165355,傳真:/
聯(lián)系人:林涌霖
公共資源電子交易平臺(tái)名稱(chēng):漳州市工程項(xiàng)目交易中心
網(wǎng)址:http://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
聯(lián)系電話:0596-2032597
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng):漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 漳州古雷港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)局
地址:福建漳州漳浦縣杜潯鎮(zhèn)古雷金福路
聯(lián)系電話:0596-3892004、0596-3892003
公共資源交易中心名稱(chēng):漳州市工程項(xiàng)目交易中心
地址:漳州市水仙大街100號(hào)漳州市行政服務(wù)中心四樓
聯(lián)系電話:0596-2032597