東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍西湖安置小區(qū)項(xiàng)目
招標(biāo)公告
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍西湖安置小區(qū)項(xiàng)目已由東山縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2023]E060019號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè),項(xiàng)目業(yè)主為東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍村民委員會(huì),建設(shè)資金來(lái)源業(yè)主自籌,招標(biāo)人為東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍村民委員會(huì),委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為華倫中建建設(shè)股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的協(xié)助融資、施工總承包單位進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn):福建省漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍村。
2.2建設(shè)規(guī)模:項(xiàng)目總用地面積9447.49平方米,總建筑面積27907.63平方米,其中:地上建筑面積21312.36平方米,地下建筑面積6595.27平方米;計(jì)容建筑面積20064.71平方米,其中:住宅建筑面積18581.34平方米,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站建筑面積:165.62平方米,弱電、廣電機(jī)房建筑面積:41.80平方米,養(yǎng)老居家服務(wù)用房建筑面積:460.82平方米,變配電室及配套用房:169.04平方米,柴油發(fā)電機(jī)房建筑面積:69.17平方米,消控室建筑面積:41.47平方米,社區(qū)活動(dòng)室建筑面積:129.61平方米,地下室坡道建筑面積:194.18平方米,物業(yè)管理房211.66平方米;不計(jì)容建筑面積7842.92平方米,其中:地下室面積6595.27平方米,綠地面積3338平方米;項(xiàng)目總的3棟,住宅總戶數(shù):150戶。上述規(guī)模最終以施工圖設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容:本項(xiàng)目招標(biāo)范圍包括協(xié)助融資和采購(gòu)、施工一體化的工程總承包任務(wù),具體如下:
(1)協(xié)助融資:融資總金額為 3000萬(wàn) 元。
(2)施工:包含但不限于住宅,社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站,弱電、廣電機(jī)房,養(yǎng)老居家服務(wù)用房,變配電室及配套用房,柴油發(fā)電機(jī)房,消控室,社區(qū)活動(dòng)室,地下室坡道,物業(yè)管理用房等。主要工程內(nèi)容包括但不限于為:本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)施工圖紙所載明的地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、給水排水、電氣、暖通、建筑節(jié)能、消防、人防、弱電、配電房工程、鋁合金門(mén)窗深化等??⒐そ桓妒褂?、竣工缺陷責(zé)任期內(nèi)的整改修復(fù)、質(zhì)量保修期內(nèi)的整改修復(fù)等。具體以施工圖設(shè)計(jì)、工程量清單及編制說(shuō)明中所列指的范圍、招標(biāo)文件以及招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件的澄清、修改或補(bǔ)充說(shuō)明為準(zhǔn)。
(3)采購(gòu):本工程所需全部材料、設(shè)備及設(shè)施的采購(gòu)。
(4)其他范圍:包括但不限于中標(biāo)人必須負(fù)責(zé)與分包工程(若有)的其他分包人及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理,并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工、資料管理等直至完成竣工備案驗(yàn)收。負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)包人辦理規(guī)劃、建設(shè)相關(guān)的所有審批、報(bào)建手續(xù)等相關(guān)事宜。
2.4中標(biāo)人在合同簽訂后根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度需要,協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行分批融資,融資總金額為 3000 萬(wàn)元;年化利率≤ 5.00 %,若實(shí)際的年化利率高于 5.00 %,則超出部分由中標(biāo)人承擔(dān),且招標(biāo)人有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除超出部分的金額。若中標(biāo)人融資不到位,中標(biāo)人仍需確?,F(xiàn)場(chǎng)工程進(jìn)度按合同約定完成。
2.5融資合作期:自招標(biāo)人收到款項(xiàng)之日起計(jì)算(以到賬日期為準(zhǔn)), 融資合作期未超過(guò)兩年 招標(biāo)人 無(wú)需支付 中標(biāo)人 利息,若超過(guò)兩年 招標(biāo)人 需按5%(年化率)的利息支付給 中標(biāo)人 ,該利息從融資合作期超過(guò)兩年時(shí)開(kāi)始計(jì)算利息,直到還清為止;但 招標(biāo)人 的還款期限最長(zhǎng)不超過(guò)一年 。
2.6工期要求: 總工期 550 日歷天 。
2.7最高投標(biāo)限價(jià):詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。
2.8施工要求的質(zhì)量要求:符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-2013)、《福建省綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(DBJT 13-118-2021)及國(guó)家、行業(yè)、地方的相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
采購(gòu)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)規(guī)范質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。必須采購(gòu)原產(chǎn)、設(shè)備或材料,采購(gòu)的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門(mén)制定的質(zhì)量規(guī)范要求。
(若上述規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)做出修改時(shí),則以修訂后的新的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),有出入的則以較嚴(yán)格的為準(zhǔn))。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須具備獨(dú)立的法人資格,且具備合法有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
3.2施工資質(zhì)要求:具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)合格有效的不低于三級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。
3.3投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求:1人,應(yīng)具備合格有效的二級(jí)建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格(并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證),應(yīng)是投標(biāo)人的本企業(yè)在崗人員。
3.4財(cái)務(wù)要求:(1)投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好,相關(guān)資產(chǎn)沒(méi)有處于被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等不良狀態(tài),無(wú)重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目。
(2)投標(biāo)人具有良好的融資能力,2022年度企業(yè)凈資產(chǎn)不少于人民幣 2000 萬(wàn)元(須提供2022年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的年度審計(jì)報(bào)告,企業(yè)凈資產(chǎn)=資產(chǎn)總額期末余額-負(fù)債總額期末余額)。
3.5信譽(yù)要求:(1)投標(biāo)人商業(yè)信譽(yù)良好,且近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中標(biāo)和出現(xiàn)嚴(yán)重違約及重大工程質(zhì)量問(wèn)題。
(2)本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的項(xiàng)目,投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)分值的,投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分;投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分,可通過(guò)福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評(píng)價(jià)系統(tǒng)(從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)”登錄)查詢。對(duì)評(píng)價(jià)系統(tǒng)沒(méi)有公布企業(yè)季度信用得分的申請(qǐng)人,其企業(yè)季度信用得分以60分確定。
3.6本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.7本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
3.8本招標(biāo)項(xiàng)目不要求投標(biāo)人在招投標(biāo)期間繳納農(nóng)民工工資保證金。
3.9本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分(子)公司,中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。
3.10其他資格要求:①根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》(建辦市函〔2022〕361號(hào)),我部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),資質(zhì)證書(shū)有效期于2023年12月30日前期滿的,統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期,企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū),原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。企業(yè)通過(guò)合并、跨省變更事項(xiàng)取得有效期1年資質(zhì)證書(shū)的,不適用上款規(guī)定,企業(yè)應(yīng)在1年資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前,按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新核定。②投標(biāo)人應(yīng)按閩建辦筑〔2016〕8號(hào)文規(guī)定做好福建省建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管平臺(tái)對(duì)于建筑施工企業(yè)和相關(guān)人員的信息登記,且省外入閩施工企業(yè)應(yīng)按閩建筑〔2015〕35號(hào)及閩建辦筑〔2015〕13號(hào)文要求在福建省建筑市場(chǎng)綜合監(jiān)管信息平臺(tái)登記企業(yè)信息(以網(wǎng)上截圖掃描件為準(zhǔn))。③投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)企業(yè)法人未仍處于被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑市場(chǎng)主體黑名單管理期限內(nèi)。④投標(biāo)人需書(shū)面承諾投標(biāo)單位、法定代表人及擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)無(wú)行賄犯罪記錄(格式自擬)。
4.資格審查辦法及評(píng)標(biāo)辦法
4.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查,評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)估法。
4.2定標(biāo)方法:是否授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確定中標(biāo):否,推薦中標(biāo)候選人數(shù)量:1。
5.招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于2023年08月09日08:00:00至2023年08月31日09:00:00通過(guò)漳州工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用新點(diǎn)投標(biāo)文件制作軟件(福建版)打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后,應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性,合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的電子印章;招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的,須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。
6.投標(biāo)保證金的提交
6.1投標(biāo)保證金提交的時(shí)間:2023年08月31日9:00:00前。
6.2投標(biāo)保證金提交的金額:人民幣 捌拾萬(wàn)元整 (¥ 800000.00 元)。
6.3投標(biāo)保證金提交的方式:詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表。
7.投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間,下同):2023年08月31日9:00,投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)漳州工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn遞交電子投標(biāo)文件;
7.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件,公共資源電子交易平臺(tái)將予以拒收。
8.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺(tái)(https://ggzyfw.fujian.gov.cn)/漳州市工程項(xiàng)目交易中心(https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn)上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人:東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍村民委員會(huì)
地址:東山縣西埔鎮(zhèn)梧龍村祠堂東339號(hào),郵編:363499
電子郵箱:/
電話:15260642303 ,傳真:/
聯(lián)系人:林女士
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):華倫中建建設(shè)股份有限公司
地址:東山縣,郵編:363499
電子郵箱:872584615@qq.com
電話:13666034773,傳真:/
聯(lián)系人:小潘
公共資源電子交易平臺(tái)名稱:漳州市工程項(xiàng)目交易中心網(wǎng)
網(wǎng)址:https://gcjyzx.zhangzhou.gov.cn
聯(lián)系電話:0596-2939029
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱:東山縣發(fā)展和改革局、東山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
地址:漳州市東山縣西埔鎮(zhèn)白石街341號(hào),東山縣西埔鎮(zhèn)白石街府后路
聯(lián)系電話:0596-5888446、0596-5883512
公共資源交易中心名稱:漳州市工程項(xiàng)目交易中心
地址:漳州市水仙大街100號(hào)漳州市行政服務(wù)中心四樓
聯(lián)系電話:0596-2939029