發(fā)布日期： 2023-8-18 17:48:00

1.招標條件

本招標項目海坡HP03-19-02地塊項目設(shè)計施工總承包（項目編號：syzw20230818006）已由天涯區(qū)發(fā)展和改革委員會以項目代碼：2307-460204-04-01-854133批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為三亞碧海錦晟酒店管理有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設(shè)地點：海南省三亞市天涯區(qū)三亞灣路190-01號

2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：主要建設(shè)1棟14層商業(yè)建筑、1棟15層酒店建筑及1個3層地下室?？偨ㄖ娣e約12.20萬平方米，其中計容建筑面積約7.00萬平方米，不計容建筑面積約5.20萬平方米，容積率2.5，建筑密度35%，建筑最高高度59.10米，綠地率40%，機動車停車位614個。工期要求：總工期為1071日歷天。。招標控制價476,500,000元。

2.3計劃 工期（服務(wù)期）：1071日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 海坡HP03-19-02地塊項目設(shè)計施工總承包;標段編號: syzw20230818006001;控制價：476500000.0000

2.5招標范圍：

標段1:用地紅線范圍內(nèi)的總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、強電、弱電、暖通、消防、綜合管網(wǎng)的方案設(shè)計配合、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計；完成施工全部工作內(nèi)容直至竣工驗收、質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)缺陷修復等相關(guān)工作。

2.6質(zhì)量要求：

標段1:（1）設(shè)計質(zhì)量要求：合格。（2）施工質(zhì)量要求：合格。（3）預制構(gòu)配件質(zhì)量要求：符合國家和行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)標準、安全及環(huán)保要求。

2.7招標控制價：47650萬元，其中，建筑安裝工程費控制價46715萬元，設(shè)計費控制價935萬元 。

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 1、有效的與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確牽頭單位和聯(lián)合體成員單位的責任和權(quán)利。采用裝配式建造的項目，投標人還需具備能滿足本項目預制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當有預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具備建筑行業(yè)（建筑工程）甲級（含以上）設(shè)計資質(zhì)（或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的投標人）；（2）施工資質(zhì)要求：具備有效的安全生產(chǎn)許可證，具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包二級（含以上）資質(zhì)（或根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知（建市〔2020〕94 號）的規(guī)定已換發(fā)新證取得相應(yīng)資質(zhì)的投標人）。2、投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人（可以兼任本項目施工負責人）的資格要求：須具備本單位注冊的一級注冊建造師資格。3、承擔工程設(shè)計任務(wù)的投標人擬派出擔任本招標項目的設(shè)計項目負責人的資格要求：須具有在本單位注冊的一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。4、承擔工程施工任務(wù)的投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求：具有在本單位注冊的建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，且未同時擔任其他在建工程項目的項目經(jīng)理，并具有安全生產(chǎn)考核合格證。5、各投標人均可就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）。6、設(shè)計、施工單位應(yīng)在海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳海南省建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺完成《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》登記，并打印信息平臺生成的誠信檔案手冊，信息內(nèi)容含項目名稱、項目地址、駐派的項目班子關(guān)鍵崗位人員等投標項目信息。7、“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢（鏈接為“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”）：投標人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標活動依法予以限制。8、海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺查詢：未處于建設(shè)行政主管部門限制期內(nèi)不得參加投標的情形。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須具備獨立法人資格，且以具有施工資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人；（2）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)，聯(lián)合體單位不應(yīng)超過3家；（3）以聯(lián)合體形式投標的，應(yīng)當以聯(lián)合體中牽頭人名義提交投標保證金，對聯(lián)合體各成員均具有約束力；（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（5）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在該標段中投標。(6) 聯(lián)合體成員中具備能滿足本項目預制構(gòu)件生產(chǎn)能力的構(gòu)件廠，或者聯(lián)合體成員中應(yīng)當有預制構(gòu)件生產(chǎn)廠商。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4資格審查辦法及評標辦法：1、本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法（評審的主要因素包括投標報價、項目管理組織方案、設(shè)計方案、施工實施方案（施工安裝方案）、企業(yè)誠信、施工經(jīng)驗等，裝配式建造的項目還包括構(gòu)件生產(chǎn)實力）。2、中標候選人：評標委員會推薦不超過3個的中標候選人。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2023年08月19日 00時00分 至 2023年08月26日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 海坡HP03-19-02地塊項目設(shè)計施工總承包 ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 500,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-9-11 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室3（三亞市吉陽區(qū)新風街259號） 。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-9-11 9:00:00 。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2023-9-11 9:00:00 ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函、電子保函、保險保證、擔保保函支付 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在 《中國招標投標公共服務(wù)平臺》、《全國公共資源交易平臺（海南省）》 等媒介上發(fā)布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯(lián)系方式

招標人：	三亞碧海錦晟酒店管理有限公司	招標代理機構(gòu) :	國信招標集團股份有限公司
地址 :	海南省三亞市天涯區(qū)回新社區(qū)七隊回新路274號（華科旅租酒店）301房	地址：	北京市海淀區(qū)首體南路22號樓10層1003
聯(lián)系人：	白永強	聯(lián)系人：	李鳳榮 李魁元 張曉蒙
電話：	15191227623	電話：	0898-68519119
招投標監(jiān)督部門：	三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
聯(lián)系電話：	0898-88260019