GZ470地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)

資格預(yù)審公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目GZ470地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目 已由 揚(yáng)州市廣陵區(qū)行政審批局 以 揚(yáng)廣行審備 [2024]121 號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 揚(yáng)州市世峰置業(yè)有限公司 ，建設(shè)資金為 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目 GZ470地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù) 進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

2.1.1建設(shè)地點(diǎn)： 揚(yáng)州市廣陵區(qū)文峰街道東至規(guī)劃道路、南至開(kāi)發(fā)東路，西至金魚(yú)塘路，北至規(guī)劃道路

2.1.2建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總建筑面積約56100m2

2.1.3項(xiàng)目建安投資： 約2.37億元

2.1.4咨詢合同估算價(jià)： 約271.44萬(wàn)元

2.1.5全過(guò)程工程咨詢服務(wù)期限要求： 同施工工期及保修期，施工工期約730日歷天

2.2招標(biāo)范圍： GZ470地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全過(guò)程工程咨詢服務(wù)，包含：①項(xiàng)目策劃；② 項(xiàng)目管理；③工程監(jiān)理（建設(shè)前期、施工階段、竣工階段、保修階段等全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)）。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取 資格預(yù)審 方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

3.1投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過(guò)程服務(wù)咨詢能力：具備 建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)及以上資質(zhì)。

投標(biāo)人還應(yīng)滿足下列條件：

（1）投標(biāo)人是依法注冊(cè)登記的法人或者其他組織，并具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人沒(méi)有因騙取中標(biāo)等違法違規(guī)問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備： 具有工程類或工程經(jīng)濟(jì)類高級(jí)及以上職稱，且具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級(jí)注冊(cè)建造師（房屋建筑工程專業(yè)）或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師， 且必須滿足下列條件：

（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

投標(biāo)人總監(jiān)理工程師在監(jiān)工程符合揚(yáng)建工(2014) 8號(hào)、揚(yáng)建工(2011)36號(hào)文件規(guī)定。且項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：（1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

3.3投標(biāo)人不得有以下情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本標(biāo)段提供招標(biāo)代理服務(wù)的；

（3）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在單位負(fù)責(zé)人為同一人的；

（4）與本標(biāo)段的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)存在相互控股或參股的；

（5）與本標(biāo)段其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的；

（6）全過(guò)程工程咨詢服務(wù)投標(biāo)人及其分包單位不得與本項(xiàng)目的工程總承包單位、施工單位存在利害關(guān)系；

（7）法律法規(guī)規(guī)定的其它情形。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5其它要求：

3.5.1投標(biāo)人為授權(quán)委托人及擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人繳納近3個(gè)月（ 2024 年6月-2024年8月 ）任意一個(gè)月養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門(mén)出具的在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；采用網(wǎng)上自助查詢方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件）；

3.5.2投標(biāo)人沒(méi)有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；

3.5.3投標(biāo)人沒(méi)有被“信用中國(guó)”列為失信被執(zhí)行人。

3.6根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦（2018）23號(hào)）”的要求，增加對(duì)失信被執(zhí)行人懲戒措施。在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得推薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人；在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。

注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”網(wǎng)站予以公示。

3.7本次招標(biāo)為全過(guò)程咨詢招標(biāo)，招標(biāo)范圍包含GZ470地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目圖紙及工程量清單范圍的工程全過(guò)程施工階段及保修階段監(jiān)理，本次招標(biāo)對(duì)監(jiān)理組的人員要求為：

（1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師要求： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）

（2）專業(yè)監(jiān)理工程師的要求：2 人；

其中：專業(yè)監(jiān)理工程師1人【專業(yè)要求：土木工程或工業(yè)與民用建筑或建筑工程或結(jié)構(gòu)工程或建筑力學(xué)或工程力學(xué)或建筑設(shè)計(jì)或建筑學(xué)或城鎮(zhèn)建設(shè)或工程管理或施工管理等相關(guān)或相近專業(yè)】；

配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人【專業(yè)要求：給水排水工程或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程或電氣工程及自動(dòng)化或測(cè)量工程或巖土工程或環(huán)境工程或材料工程或機(jī)械制造及自動(dòng)化或設(shè)備安裝工程或電子信息工程或工程造價(jià)或工程監(jiān)理等相關(guān)或相近專業(yè)】；

注：國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，其注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)即可，無(wú)需提供學(xué)歷專業(yè)；專業(yè)監(jiān)理工程師及工程類其他注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格人員擔(dān)任主專業(yè)監(jiān)理工程師的，專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)；配套專業(yè)監(jiān)理工程師的專業(yè)認(rèn)定以畢業(yè)證書(shū)所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

（3）本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人擬派監(jiān)理員的要求： 人數(shù) 2 人 ；

3.8符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。

4.資格預(yù)審方法

本次資格預(yù)審采用 合格制 ，邀請(qǐng)全部資格預(yù)審合格的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

5.評(píng)標(biāo)辦法

本工程采用綜合評(píng)分法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)公告附件。

6.資格預(yù)審文件的獲取

6.1資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間為：2024年09月19日至2024年09月24日；

6.2資格預(yù)審文件的獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書(shū)”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”獲??；本招標(biāo)公告及資格預(yù)審文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)”是指：揚(yáng)州市公共資源交易平臺(tái)7.0版本。

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

7.1資格審查登記截止時(shí)間為：2024年09月30日10時(shí)00分。

7.2資格審查時(shí)間為：2024年09月30日10時(shí)00分。本次資格審查采用網(wǎng)上資格審查。各投標(biāo)單位請(qǐng)于2024年09月30日10時(shí)00分之前上傳電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)使用電子化招投標(biāo)系統(tǒng)中資格審查文件制作專用工具軟件編制、生成。并按網(wǎng)上電子化招投標(biāo)要求通過(guò)系統(tǒng)上傳不加密資格審查文件，未上傳將不能通過(guò)資格審查。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省公共資源交易平臺(tái)、揚(yáng)州市公共資源交易中心廣陵分中心平臺(tái)發(fā)布上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

2024 年9月19日