撫州高教園區(qū)酒店綜合體（一期）項目方案、初步設(shè)計

招標(biāo)公告

贛建東臨招字【2024】第24號

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 撫州高教園區(qū)酒店綜合體 （ 一期 ） 項目 已由 撫州市東臨新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局 批準(zhǔn)建設(shè)，項目代碼為 2408-361006-04-01-140650 ，招標(biāo)人為 撫州市東臨新區(qū)城市建設(shè)有限公司 ，建設(shè)資金來源為 企業(yè)自籌 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的建筑 方案、初步設(shè)計 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 工程名稱:撫州高教園區(qū)酒店綜合體（一期）項目建筑方案、初步設(shè)計；

2.2 工程建設(shè)地點:撫州市東臨新區(qū)七里崗鄉(xiāng)水口村；

2.3 工程總投資:工程總投資約 36000萬元；

2.3.1 設(shè)計費：本次招標(biāo)建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計費暫定為259萬元。最終設(shè)計費用參照《工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定》（計價格【2002】10 號）標(biāo)準(zhǔn)不超過50%計取，且最終設(shè)計費不得高于概算批復(fù)設(shè)計費對應(yīng)金額，計費基數(shù)以業(yè)主認(rèn)可的施工圖預(yù)算評審價下浮 6%后的造價為準(zhǔn)(如計算后高于暫定價，則以暫定價為準(zhǔn);如低于暫定價，則按實計取設(shè)計費用)。

2.3.2建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計費=【工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價×0.5（工作量占比）×0.5（其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)取 1.0、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)取 1.15、附加調(diào)整系數(shù)取 1.0）】*（設(shè)計費中標(biāo)價/設(shè)計費暫定價）。 工作量占比分別為：方案設(shè)計為20%，初步設(shè)計為30%。

2.3.3 項目主要建設(shè)內(nèi)容：建筑面積約4.5萬平方米，建設(shè)內(nèi)容主要包括酒店工程建設(shè)、精裝修工程、園林綠化以及配套工程等。

2.3.4 招標(biāo)范圍: 包括但不限于建筑方案設(shè)計、初步設(shè)計（含方案優(yōu)化、概算編制）及上報審批等內(nèi)容，以及建設(shè)過程中的后續(xù)服務(wù)等，業(yè)主單位有權(quán)調(diào)整設(shè)計范圍，如設(shè)計范圍減少，設(shè)計費按比例進(jìn)行扣減，最終以發(fā)包人書面確定的具體工作內(nèi)容為準(zhǔn)。

2.3.5 標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

2.3.6 計劃工期：本工程設(shè)計按方案設(shè)計及初步設(shè)計兩個階段進(jìn)行，總設(shè)計工期為45日歷天。

3.投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人單位。

2、投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）須具有工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)

3、投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）擬派團(tuán)隊成員中：

3.1 項目設(shè)計負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師；

3.2 結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊結(jié)構(gòu)師。

4、外埠來贛設(shè)計單位還應(yīng)根據(jù)贛建科設(shè)[2019]44 號文件和《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字[2021]4 號）要求在江西住建云平臺完成省外企業(yè)進(jìn)贛登記及“人員信息登記”。

5、投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）或投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）的法定代表人及項目設(shè)計負(fù)責(zé)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（招標(biāo)公告發(fā)布前從最高人民法院失信被執(zhí)行人信息庫中刪除的除外）。

6、企業(yè)法定代表人證書(或法定代表人授權(quán)委托書)及身份證。

7、投標(biāo)保證金憑證。

8、投標(biāo)人（或聯(lián)合體成員方）自投標(biāo)截止時間（含開標(biāo)之日）前 36 個月內(nèi)無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大設(shè)計質(zhì)量事故。

9、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：（1）本次招標(biāo)執(zhí)行贛建招標(biāo)【2019】10 號文，開標(biāo)時，投標(biāo)人可遞交有電子印章和二維碼的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、注冊證書等電子證照（書）的數(shù)據(jù)電文復(fù)印件，視為符合

招標(biāo)人要求的原件。

（2）本次招標(biāo)執(zhí)行贛建招標(biāo)【2019】1 號文，投標(biāo)人提供從電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺打印

蓋有電子印章的數(shù)據(jù)電文復(fù)制件，包含中標(biāo)通知書、合同等，視為符合招標(biāo)人要求的原件，

電子招標(biāo)投標(biāo)數(shù)據(jù)電文復(fù)制件是指從電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺直接彩色打印的文件。

4.招標(biāo)文件、資審文件的獲取

本工程采用資格后審，凡有意參加投標(biāo)者，自 2024 年12月20日起至 2025年1月16

日在江西省公共資源交易網(wǎng)（https://www.jxsggzy.cn/web/）自行下載招標(biāo)文件、資審文

件等資料。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2025年1月17日09 時 30 分整，開標(biāo)地點為撫州市公共資源交易中心，電子文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)。

5.2 本項目采用不見面開標(biāo)的形式，未在投標(biāo)截止時間前將電子文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)及未在投標(biāo)截止時間前在江西省公共資源交易網(wǎng)-撫州市不見面開標(biāo)大廳簽到的

視為放棄投標(biāo)。

6.發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告在江西省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：撫州市東臨新區(qū)城市建設(shè)有限公司

聯(lián) 系 人：張先生

聯(lián)系電話：17807940651

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西錦華工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：劉女士

聯(lián)系電話：13607947274

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：江西省撫州市華萃庭院52-5

2024年12月19日