| 1.招標(biāo)條件 |
| 本工程 通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目如意園屋面平改坡（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制） 已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會(huì)議辦公室 以 京老舊辦發(fā)〔2023〕32號(hào)、京老舊辦發(fā)〔2024〕20號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 北京市通州區(qū)重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)中心 ，建設(shè)資金來自 政府投資（地方） ，擬 委托 開展招標(biāo)工作，采用的招標(biāo)方式為 公開招標(biāo) 。 |
| 2.工程概況與招標(biāo)范圍 |
| 2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn) 北京市通州區(qū)新華街道如意園小區(qū)甲1號(hào)樓、乙1號(hào)樓、甲7號(hào)樓、2號(hào)樓、4號(hào)-15號(hào)樓； |
| 2.2本工程的建設(shè)規(guī)模 16122.76 ，預(yù)計(jì)投資額 2560 （萬元） |
| 2.3本工程招標(biāo)范圍 按照招標(biāo)人要求，完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購、配合合同管理、工程施工、材料及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工備案并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包。 |
| 2.4其他 |
| 3.工程具體要求 |
| 3.1本工程 不 擬分標(biāo)段進(jìn)行招標(biāo)。 |
| 資格要求： 投標(biāo)人應(yīng)具備建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)和建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)； 擬派主要人員要求如下： ①責(zé)任建筑師：應(yīng)具有一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ②項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或者施工負(fù)責(zé)人或者施工總承包工程項(xiàng)目經(jīng)理，且工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理）；外地來京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動(dòng)； ③設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有一級(jí)注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格； ④施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理； 注：責(zé)任建筑師或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人，在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。 ⑤其他擬派人員：需配備質(zhì)量經(jīng)理（即技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人）、安全經(jīng)理（即安全部門負(fù)責(zé)人）、勞動(dòng)力管理員并配備專職安全員，專職安全生產(chǎn)管理員。 |
| 預(yù)計(jì)發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書的時(shí)間： 2025年04月01日 |
| 招標(biāo)人認(rèn)為需要明示的其他內(nèi)容： 本工程具體建設(shè)規(guī)模、招標(biāo)范圍、資格要求、投資額以資格預(yù)審公告/招標(biāo)公告為準(zhǔn)。 |
| 4.工程其他情況 |
| 4.1本工程是否列入本單位“三重一大”事項(xiàng)： 是 |
| 4.2本工程的招標(biāo)方案是否進(jìn)行“事前評(píng)估”： 是 |
| 4.3本工程評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成為： 2 名招標(biāo)人代表， 5 名技術(shù)類專家， 2 名經(jīng)濟(jì)類專家。 |
| 本工程的主要負(fù)責(zé)人： 法定代表人 ，聯(lián)系電話： 010-69549963 |
| 4.4本工程投訴舉報(bào)監(jiān)督方式： 010-69541430 |
