一、項(xiàng)目基本情況 1、項(xiàng)目名稱：雪山二期首期出讓B-7、B-8地塊保障性租賃住房改建項(xiàng)目施工
建設(shè)單位：濟(jì)南泉城城市更新投資有限公司
2、建設(shè)地點(diǎn)：濟(jì)南市歷城區(qū)，鳳歧路以東、繞城高速以西、世紀(jì)大道以北、飛躍大道以南。
項(xiàng)目規(guī)模：一標(biāo)段：B-7地塊3#樓改建項(xiàng)目面積約10453.86平方米，估算價(jià)約1450萬；二標(biāo)段：B-7地塊4#樓改建項(xiàng)目面積約12820.23平方米，估算價(jià)約1850萬；三標(biāo)段：B8地塊1#樓改建面積約11374.22平方米，估算價(jià)約1600萬。
3、計(jì)劃工期：一標(biāo)段：100日歷天；二標(biāo)段：100日歷天；三標(biāo)段：100日歷天（具體以甲方開工令為準(zhǔn)）。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
5、招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目圖紙及工程量清單范圍內(nèi)改建工程施工、驗(yàn)收及保修等所有內(nèi)容(具體詳見招標(biāo)文件)。
6、本項(xiàng)目分為三個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段不允許兼投，否則所投標(biāo)段均為無效投標(biāo)。

二、資格預(yù)審申請(qǐng)人要求
1.申請(qǐng)人須在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)；
2.擬派項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有建筑工程專業(yè)一級(jí)建造師注冊(cè)證書（一級(jí)建造師注冊(cè)證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）的規(guī)定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；造價(jià)、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應(yīng)滿足項(xiàng)目實(shí)際需求；
3.財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企業(yè)成立不足3年，提供企業(yè)成立至今的）財(cái)務(wù)狀況表。
4業(yè)績(jī)要求：①一標(biāo)段申請(qǐng)人自2022年04月08日至2025年04月08日止（3年），承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額870萬元及以上或6200平方米及以上的裝飾裝修工程施工類似業(yè)績(jī)【提供業(yè)績(jī)合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)】。
②二標(biāo)段申請(qǐng)人自2022年04月08日至2025年04月08日止（3年），承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額1100萬元及以上或7600平方米及以上的裝飾裝修工程施工類似業(yè)績(jī)【提供業(yè)績(jī)合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)】。
③三標(biāo)段申請(qǐng)人自2022年04月08日至2025年04月08日止（3年），承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額960萬元及以上或6800平方米及以上的裝飾裝修工程施工類似業(yè)績(jī)【提供業(yè)績(jī)合同和竣工驗(yàn)收證明的原件掃描件，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)】。
5.信譽(yù)要求：
（1）申請(qǐng)人自2022年04月08日至2025年04月08日止（3年）申請(qǐng)人社會(huì)信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；
（2）申請(qǐng)人未被"中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人?！驹谫Y格預(yù)審評(píng)審前，招標(biāo)人將登錄"中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標(biāo)人應(yīng)對(duì)屬于限制參與工程建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)活動(dòng)失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。】
6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 三、招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目圖紙及工程量清單范圍內(nèi)改建工程施工、驗(yàn)收及保修等所有內(nèi)容(具體詳見招標(biāo)文件)。 四、資格預(yù)審方式 一標(biāo)段、二標(biāo)段、三標(biāo)段：（每標(biāo)段）
1、申請(qǐng)人不超過12家(含12家)時(shí)，招標(biāo)人采用合格制進(jìn)行資格預(yù)審。
2、申請(qǐng)人超過12家時(shí)，招標(biāo)人采用有限數(shù)量制進(jìn)行資格預(yù)審，按照評(píng)分排名選取前9家合格申請(qǐng)人參加投標(biāo)。 五、資格預(yù)審文件的獲取 請(qǐng)于2025-04-09至2025-04-20時(shí)間內(nèi)登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版資格預(yù)審文件。
注：資格預(yù)審文件的獲取時(shí)間不得少于5日。 六、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交 1.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交截止時(shí)間：詳見資格預(yù)審文件。
2.各申請(qǐng)人無需到現(xiàn)場(chǎng)遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。請(qǐng)各申請(qǐng)人在資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交截止時(shí)間前將加密的電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件按規(guī)定通過登錄“濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-建設(shè)工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時(shí)在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告同時(shí)在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標(biāo)人異議聯(lián)系人：閆經(jīng)理 招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：15065318755 投訴電話：歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0531-66899323 技術(shù)支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時(shí)間:2025年4月9日 - 2025年4月14日