| 223F0SG202500017 | ||||||
| 【工程編號(hào)：223F0SG202500017】 通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目如意園屋面平改坡（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制）施工招標(biāo)公告 | ||||||
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1．招標(biāo)條件 本工程 通州區(qū)2023年第四批老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目如意園屋面平改坡（工程總承包、建筑師負(fù)責(zé)制） 已由 北京市老舊小區(qū)綜合整治聯(lián)席會(huì)議辦公室 以 京老舊辦發(fā)〔2024〕20號(hào),京老舊辦發(fā)〔2023〕32號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項(xiàng)目業(yè)主)為 北京市通州區(qū)重大項(xiàng)目協(xié)調(diào)服務(wù)中心 ，建設(shè)資金來自 政府投資（地方） ，項(xiàng)目出資比例為 100% ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。 |
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2．工程概況與招標(biāo)范圍 2.1 本工程的建設(shè)地點(diǎn) 北京市通州區(qū)新華街道如意園小區(qū)甲1號(hào)樓、乙1號(hào)樓、甲7號(hào)樓、2號(hào)樓、4號(hào)-15號(hào)樓 2.2 本工程的建設(shè)規(guī)模 16122.76平方米 、合同估算價(jià) 2560 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 138 日歷天 2.4 本工程招標(biāo)范圍 按照招標(biāo)人要求，完成本項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購、配合合同管理、工程施工、材料及設(shè)備采購、聯(lián)調(diào)聯(lián)試、竣工驗(yàn)收、竣工備案并在保修期內(nèi)維修其任何缺陷和質(zhì)量問題等全過程的工程總承包。 2.5 其他 （1）執(zhí)行建筑師負(fù)責(zé)制： 即參照《北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)關(guān)于印發(fā)<北京市建筑師負(fù)責(zé)制試點(diǎn)指導(dǎo)意見>的通知》（京規(guī)自發(fā)〔2021〕28號(hào)）、《北京市建筑師負(fù)責(zé)制項(xiàng)目應(yīng)用指南》 （京規(guī)自發(fā)〔2022〕166號(hào)）及相關(guān)配套文件精神，明確責(zé)任建筑師為設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的總負(fù)責(zé)人，并負(fù)責(zé)組建設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，接受招標(biāo)人委托，代表招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程和建筑產(chǎn)品的總體質(zhì)量和品質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)建筑師負(fù)責(zé)制的實(shí)施情況負(fù)總責(zé)。結(jié)合本項(xiàng)目情況參照《北京市標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件（建筑師負(fù)責(zé)制）（2022版）》服務(wù)范圍包含工程設(shè)計(jì)、配合招標(biāo)采購和配合合同管理三部分內(nèi)容。（2）質(zhì)量要求： ①設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016版）的要求。 ②施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。（3）本項(xiàng)目接受異議的聯(lián)系人、聯(lián)系方式為：聯(lián)系人：李威、凌亞，聯(lián)系方式： 15188350069、18500978842。 |
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3．投標(biāo)人資格要求 3.1 本工程招標(biāo)要求投標(biāo)人具備 建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上與建筑工程施工總承包三級(jí)[新]及以上 資質(zhì)， / （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 其他其他及以上 注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理。 3.2 本工程招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格審查。 3.3 其他要求： 1.人員資格要求：①責(zé)任建筑師：應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；②項(xiàng)目經(jīng)理：應(yīng)熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德，并應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，擔(dān)任過工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或者施工負(fù)責(zé)人或者施工總承包工程項(xiàng)目經(jīng)理，且工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（施工總承包項(xiàng)目經(jīng)理）；外地來京建筑企業(yè)擬派項(xiàng)目經(jīng)理為具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的人員承擔(dān)時(shí)，則應(yīng)在企業(yè)辦理進(jìn)京備案時(shí)，一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)，已辦理備案的外地來京建筑企業(yè)注冊(cè)建造師方可在本市行政區(qū)域內(nèi)開展執(zhí)業(yè)活動(dòng)； ③設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格；④施工負(fù)責(zé)人：應(yīng)具有建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；注：責(zé)任建筑師或設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人與施工負(fù)責(zé)人不能為同一人，在滿足資格條件的前提下其他人員可兼任。⑤其他擬派人員：需配備質(zhì)量經(jīng)理（即技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人）、安全經(jīng)理（即安全部門負(fù)責(zé)人）、勞動(dòng)力管理員并配備專職安全員，專職安全生產(chǎn)管理員。 2.聯(lián)合體投標(biāo)的其他要求：（1）聯(lián)合體雙方必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一項(xiàng)目中參加投標(biāo)；（3）如為聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)牽頭人應(yīng)為施工方，聯(lián)合體成員最多不能超過兩家公司（含牽頭人）；（4）投標(biāo)人為聯(lián)合體的，按招標(biāo)文件要求在規(guī)定部分加蓋聯(lián)合體各方企業(yè)公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章（除聯(lián)合體各方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、自有人員、業(yè)績等資料）。 3.其他要求：（1）投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位；（2）投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證并在有效期內(nèi)，且企業(yè)主要負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A本）（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；（3）外地來京建筑業(yè)（施工）企業(yè)須在北京建立企業(yè)管理檔案，且已取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的《外省市建筑企業(yè)來京施工備案表》（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）；特別提醒：如設(shè)計(jì)方為外地進(jìn)京企業(yè)，需在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后及時(shí)完成企業(yè)及人員信息報(bào)送。（4）本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人企業(yè)經(jīng)營狀態(tài)要求：投標(biāo)人當(dāng)前沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；近三年（2022年04月01日至2025年03月31日，含起止日）沒有出現(xiàn)騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程質(zhì)量問題或重大設(shè)計(jì)問題；（5）投標(biāo)人如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，除上述有特殊說明的外，則聯(lián)合體成員均應(yīng)滿足上述要求；6）本項(xiàng)目將公開方案、初步設(shè)計(jì)文件。說明：同本招標(biāo)文件公開的為上述資料的現(xiàn)階段主要內(nèi)容，因此本項(xiàng)目接受上述文件編制單位投標(biāo)。 4.招標(biāo)文件獲取其他要求：（1）“獲取招標(biāo)文件”的授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件蓋單位章（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位章的聯(lián)合體協(xié)議書）。提示：投標(biāo)人的聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)明確聯(lián)合體牽頭人和雙方的權(quán)利義務(wù)，至少應(yīng)說明：聯(lián)合體牽頭人、聯(lián)合體牽頭人和成員單位的權(quán)利、義務(wù)、內(nèi)部職責(zé)分工情況等內(nèi)容。（2）非京籍投標(biāo)人（如為聯(lián)合體形式，則指施工方）還需提供進(jìn)京備案相關(guān)資料加蓋投標(biāo)人單位章獲取招標(biāo)文件。說明：投標(biāo)人須為北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái) (https://ggzyfw.beijing.gov.cn/)的注冊(cè)企業(yè)。如投標(biāo)人未注冊(cè)，投標(biāo)人在領(lǐng)取招標(biāo)文件后，應(yīng)及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)，避免影響系統(tǒng)登記。為便于投標(biāo)人信息登記，投標(biāo)人還需同時(shí)提供加蓋投標(biāo)人單位章的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書復(fù)印件各1份（以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體成員雙方均需分別提供）。 。 |
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4．信譽(yù)要求 4.1 本工程招標(biāo)采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 本工程招標(biāo)對(duì)信譽(yù)的其他要求 （1）本工程招標(biāo)對(duì)被警示為施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。 （2）其他要求： 本項(xiàng)目招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人本次投標(biāo)使用的異常資質(zhì)采用否決性懲戒（查詢使用的資質(zhì)是指施工方資質(zhì)）。 。 |
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5．招標(biāo)文件的獲取 5.1 凡有意參加投標(biāo)者且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的，方可于 2025-4-9 9:00:00 至 2025-4-14 16:00:00 ，在 北京市通州區(qū)富力運(yùn)河十號(hào)B02-1-2114室（北京中建源建筑工程管理有限公司） 持持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證購買招標(biāo)文件。 5.2 招標(biāo)文件每套售價(jià) 500.00 元，售后不退。圖紙押金 0.00 元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。 |
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6．投標(biāo)文件的遞交（適用于現(xiàn)場(chǎng)遞交） 凡購買招標(biāo)文件者，方可遞交投標(biāo)文件。投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2025-4-29 9:30:00 ，地點(diǎn)為 北京市通州區(qū)新華東街48號(hào)二區(qū)29號(hào)樓二層開標(biāo)區(qū)（北京市通州區(qū)公共資源交易中心） 。 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。 |
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7．發(fā)布公告的媒介 本次招標(biāo)公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國公共資源交易平臺(tái)(北京市)，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/） 上發(fā)布。 |
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